阿摩：身處何地並不重要，重要的是未來的方向。
92分
(5 分14 秒)
模式:自由測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
難度:隨機
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1(B).

經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵多少？
(A)百分之五十
(B)百分之四十
(C)百分之三十
(D)百分之二十



2(A).

土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。以贈與為登記原因，聲請土地權利變更登記，依土地法規定，應於權利變更之日起多久期間內為之？
(A)一個月
(B)二個月
(C)三個月
(D)六個月



3(B).

公共設施尚未完竣前，都市土地仍作農業用地使用者，徵收田賦。前述「公共設施」不包括下列那一項？
(A)排水系統
(B)垃圾焚化爐
(C)自來水
(D)道路



4(D).

依土地法之規定，下列那一種用途非屬外國人為供自用、投資或公益之目的使用而可取得之土地？
(A) 醫院
(B) 教堂
(C) 墳場
(D) 林地



5(B).

重新實施地籍測量之結果，應予公告三十日，逾公告期間未經聲請複丈，或複丈結果無誤或經更正者，地政機關應即據以辦理何種登記？
(A)土地所有權變更登記
(B)土地標示變更登記
(C)土地權利信託登記
(D)共有型態變更登記



6(C).

15 某甲土地被徵收時，依規定甲對其土地之權利義務何時終止？
(A)公告徵收期滿時
(B)徵收移轉時
(C)應受之補償費發給完竣時
(D)需用土地人開始使用時



7(C).

5 直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地之處理，下列何者依土地法規定免經民意機關同意之程序？
(A)處分
(B)設定負擔
(C)撥用
(D)超過十年期間之租賃



8(C).

2 下列何者非屬都市計畫法規定都市計畫迅行變更之原因﹖
(A)因災害或其他重大事變遭受損壞時
(B)為避免重大災害之發生時
(C)土地權利關係人為促進其土地利用時
(D)為適應國防或經濟發展之需要時



9(B).

現行土地增值稅之稅率為何？
(A)百分之十、百分之二十、百分之三十
(B)百分之二十、百分之三十、百分之四十
(C)百分之三十、百分之四十、百分之五十
(D)百分之四十、百分之五十、百分之六十



10(A).

19 非都市土地申請開發社區之計畫，達到下列何種規模時，應辦理土地使用分區變更為鄉村區？
(A)五十戶或土地面積在一公頃以上
(B)五十戶或土地面積在二公頃以上
(C)一百戶或土地面積在二公頃以上
(D)一百戶或土地面積在三公頃以上



11(C).

22 被徵收之土地，有下列何種情形時，原土地所有權人得於徵收公告之日起 20 年內，向該管直轄市或縣（市） 主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地？
(A)徵收補償費發給完竣屆滿 2 年，未依徵收計畫開始使用者
(B)徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者
(C)未依核准徵收原定興辦事業使用者
(D)依原徵收計畫開始使用後未滿 6 年，不繼續依原徵收計畫使用者



12(B).

私有房屋專供宗教團體為傳教佈道之教道及寺廟，免徵房屋稅，但以完成下列何項登記，且房屋為其所有者為限？
(A)公益團體會所登記
(B)財團法人或寺廟登記
(C)社團法人或教堂登記
(D)公益信託登記



13(A).

40 關於合法登記之工廠，提供直接生產使用之自有房屋，其房屋稅之徵收，下列何者正確？
(A)減半
(B)免徵
(C)按房屋現值百分之三
(D)按房屋現值百分之一點二



14(C).

因房屋租用發生爭議，不服調處者，依法得向何機關訴請處理？
(A) 調解委員會
(B) 監察機關
(C) 司法機關
(D) 地政機關



15(C).

請問下列何者為土地法所創設之他項權利？
(A)典權
(B)農育權
(C)耕作權
(D)不動產役權



16(A).

9 有關公告地價與公告土地現值的差別，下列敘述何者正確？
(A)公告地價為課徵地價稅之依據，公告土地現值為課徵土地增值稅之依據
(B)公告地價每年公告 1 次，公告土地現值每 3 年公告 1 次
(C)公告地價比公告土地現值更貼近市價
(D)公告地價由地價及標準地價評議委員會評議決定之，公告土地現值由地方主管機關查估之



17(B).

19 下列敘述何者錯誤？
(A)甲將一筆建地信託於乙，不課徵土地增值稅
(B)受託人乙依信託契約將受託之建地移轉給歸屬人丙，不課徵土地增值稅
(C)受託人乙將受託之建地移轉還給委託人甲，不課徵土地增值稅
(D)受託人乙將受託之建地移轉給新受託人丁，不課徵土地增值稅



18(D).

28 甲於租用基地建築房屋後，依土地法規定，應由出租人與甲於下列何項期間內，聲請該管直轄市或縣 （市）地政機關為地上權之登記？
(A)租用契約訂立後二十年內
(B)設定地上權契約訂立後二個月內
(C)申請地上權登記之請求權消滅時效後二個月內
(D)租用契約訂立後二個月內



19(D).
X


9 依土地法規定，公有土地之撥用程序為何？
(A)各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）民意機關層請行政院核准撥用
(B)各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）政府層請行政院核准撥用
(C)各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）民意機關層請內政部核准撥用
(D)各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）政府層請內政部核准撥用



20(B).

5 建築物於建造完成前，因何種原因而變更起造人名義，並取得使用執照者，應申報繳納契稅？
(A)繼承
(B)贈與
(C) 設典
(D) 分割



21(C).

16 私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，依都市計畫法之規定，不受下列那些法 規相關規定之限制？①土地法 ②所得稅法 ③國有財產法 ④各級政府財產管理法令
(A)②④
(B)②③④
(C)①③④
(D)①②③④



22(D).

依土地稅法規定，全國平均之公告土地現值調整達一般正常交易價格多少以上時，土地增值稅率應檢討修正？
(A)百分之六十
(B)百分之七十
(C)百分之八十
(D)百分之九十



23(C).
X


19 依土地法規定，有關地籍測量之相關規定，下列何者錯誤？
(A)地籍測量時，土地所有權人應設立界標，並永久保存之
(B)地籍測量，如由該管直轄市或縣（市）政府辦理，其實施計畫應經該地方之地政機關核定
(C)重新實施地籍測量時，土地所有權人應於地政機關通知之限期內，自行設立界標，並到場指界
(D)重新實施地籍測量之結果，應予公告，其期間為三十日



24(B).

16 土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時，如未於土地現值申報表註明自用住宅字樣，得於那一期限 前補行申請？
(A)申報期限屆滿之前
(B)繳納期限屆滿之前
(C)繳款書寄發之前
(D)稅額核定之前



25(B).

29 主管稽徵機關應於申報土地移轉現值收件之日起七日內，核定應納土地增值稅額，但申請按自用住宅用地稅率課徵之案件，其期間得延長為多少日？
(A)十日
(B)二十日
(C)二十一日
(D)三十日



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郭淑菁剛剛做了阿摩測驗，考了92分