阿摩：所見所聞，改變一生，不知不覺，斷送一生
96分
(2 分2 秒)
模式:自由測驗
科目:水利會◆土地行政與土地法
難度:隨機
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1(D).

21.依土地法規定，土地依其使用分為四大類土地類別，其中沙漠、雪山等屬於下列何種類別？
(A)建築用地
(B)直接生產用地
(C)交通水利用地
(D)其他土地



2(A).

20.依農地重劃條例規定，直轄市或縣（市）主管機關辦理農地重劃時，為配合今後農業發展之需要，由 地政機關會同哪些有關機關，統籌策劃，配合實施？
(A)農業及水利
(B)水利及營建
(C)城鄉發展與公產管理
(D)水土保持與環境保護



3(D).

34.下列何者為土地稅法所稱之土地稅？
(A)地價稅及印花稅
(B)地價稅及所得稅
(C)地價稅及房屋稅
(D)地價稅及土地增值稅



4(C).

13.下列何者不屬於非都市土地之使用分區？
(A)一般農業區
(B)森林區
(C)商業區
(D)鄉村區



5(C).

6.下列何者沒有權利申請實價登錄申報書之閱覽、抄錄或複製？
(A)申報人
(B)交易雙方之繼承人
(C)仲介
(D)交易雙方當事人



6(C).

34. 依平均地權條例之規定，自辦市地重劃之獎勵事項不包括下列何者？
(A)免徵或減徵地價稅
(B)優先興建公共 設施
(C)免息之重劃貸款
(D)免收或減收換發權利書狀費用。



7(C).

22.土地法第14 條「一定限度」內之土地，其限度之標準，係由該管直轄市或縣（市）地政機關會同哪一個機關劃定之？
(A)農業主管機關
(B)都市計畫主管機關
(C)水利主管機關
(D)水土保持主管機關



8(D).

4.外國人為供自用、投資或公益之目的使用，取得下列各款哪一種用途之土地，需先經各中央目的事業主管 機關核准？
(A)醫院
(B)外僑子弟學校
(C)使領館及公益團體之會所
(D)高科技園區之開發



9(B).

22. 依平均地權條例規定，依法徵收之土地為出租耕地時，除由政府補償承租人為改良土地所支付之費用，及尚未 收穫之農作改良物外，並應由土地所有權人，以所得之補償地價，扣除土地增值稅後，餘額多少比例，補償耕 地承租人？
(A)二分之一
(B)三分之一
(C)四分之一
(D)六分之一。



10(B).

16.已公告徵收之土地，因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內，需用土地人應如何處理？
(A)應辦理廢止徵收
(B)應辦理撤銷徵收
(C)應通知原土地所有權人行使收回權
(D)應通知原土地所有權人行使先買權



11(B).

33.依土地法規定，徵收土地應補償之地價及其他補償費，應於公告期滿後幾日內發給之？
(A)十日內
(B)十五日內
(C)二十日內
(D)三十日內



12(B).

38.依土地法規定，土地總登記，應由權利人按申報地價或土地他項權利價值，繳納多少登記費？
(A)千分之一
(B)千分之二
(C)百分之一
(D)百分之二



13(A).

11.土地所有權人死亡未辦竣繼承登記，其繼承人如何申請發給抵價地？
(A)按應繼分申請發給抵價地
(B)按特留分申請發給抵價地
(C)按繼承人協議申請發給抵價地
(D)不得申請發給抵價地



14(D).

23.需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，應先依何種價格與所有權人協議價購？
(A)公告土地現值
(B)公告土地現值加四成
(C)實價登錄價格
(D)市場正常交易價格



15(A).

13.依平均地權條例規定，非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。但都市土地合 於某些規定者亦同。惟不包括下列何者？
(A)依都市計畫編為農業區及風景區，限作農業用地使用者
(B)公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者
(C)依法限制建築，仍作農業用地使用者
(D)依法不能建築，仍作農業用地使用者



16(B).

13.舉辦重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者，應如何決定其申報地價？
(A)以公告地價為其申報地價
(B)以公告地價百分之八十為其申報地價
(C)以公告地價百分之一百二十為其申報地價
(D)以公告土地現值為其申報地價



17(C).

6.依土地徵收條例規定，直轄市或縣（市）主管機關應於國庫設立土地徵收補償費保管專戶，保管因受 領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費。直轄市或縣（市）主管機關應於發給補償費之期限屆滿次日起三 個月內存入專戶保管，並通知應受補償人。自通知送達發生效力之日起，逾多久期限未領取之補償費，歸 屬國庫？
(A)五年
(B)十年
(C)十五年
(D)二十年



18(D).

30.依農業發展條例第 21 條規定，農業用地租賃未定期限者，雙方得隨時終止租約，但應於多久前通知對方？
(A)一個月
(B)二個月
(C)三個月
(D)六個月



19(D).

40.農地重劃後農地坵形規劃原則，下列敘述何者錯誤？
(A)坵塊方向應配合地形、日照、風向及土地分配設計
(B)坵塊以長方形為原則，通常長邊均以田埂為界，短邊則臨接農路及水路，使能直接臨路灌溉和排水
(C)坵塊標準面積：田：0.250 公頃，旱：0.500 公頃
(D)最小坵塊面積，以該重劃區規劃坵塊土地之短邊二十公尺計算之面積為準



20(B).

28. 下列何種興辦事業計畫應依非都市土地使用管制規定申請變更編定為特定目的事業用地？
(A)農田灌溉排水設 施
(B)畜禽屠宰場及乳品加工廠
(C)水土保持設施
(D)水稻育苗作業室。



21(C).

14.區段徵收之土地，原土地所有權人不願領取現金補償者，應於多久期間內申請發給抵價地？
(A)核准徵收之日起 30 日內
(B)核准徵收之日起 2 個月內
(C)徵收公告期間內
(D)徵收公告期滿 30 日內



22(A).

31.農業發展條例第 33 條前段規定「私法人不得承受耕地」，下列何者是同條例所定義之耕地？
(A)森林區之農牧用地
(B)特定農業區之水利用地
(C)一般農業區之養殖用地
(D)特定專用區之農牧用地



23(D).

15.為促進土地利用，擴大辦理農地重劃，得獎勵土地所有權人自行辦理之；有關參加比例之規定，下列敘述何者 正確？
(A)重劃區內私有土地所有權人三分之一以上，而其所有面積亦達私有土地面積三分之一以上者同意
(B)重劃區內私有土地所有權人半數以上，而其所有面積亦達私有土地面積半數者同意
(C)重劃區內私有土地所有權人半數以上，或其所有土地面積亦達私有土地面積三分之二以上者同意
(D)重劃區內私有土地所有權人三分之二以上，而其所有面積亦達私有土地面積三分之二以上者之同意



24(C).

14. 設置「休閒農場」之土地應完整，並不得分散，其土地面積不得小於多少公頃？
(A)0.25 公頃
(B)0.5 公頃
(C)1 公頃
(D)10 公頃。



25(A).
X


20.有關地價調估計的六個作業程序，依序排列為下列何者？ A.蒐集、製作或修正有關之基本圖籍及 資料 B.調查買賣或收益實例及調查有關影響區段地價之因素 C.估計區段地價 D.劃分或修正地價區段， 並繪製地價區段圖
(E)估計實例土地正常單價 F.計算宗地單位地價
(A) ABCDEF
(B) ABDCEF
(C) ABDECF
(D) ABEDCF



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