1(A).1 依不動產經紀業管理條例規定，曾經營經紀業，經主管機關撤銷許可者，自撤銷之日起未滿幾年，不得申請經營經紀業？
(A)五
(B)十
(C)十五
(D)二十
2(A).50徵收實物地方，得視當地糧食生產情形，辦理隨賦徵購實物；其標準由何機關核定之？
(A) 行政院
(B)立法院
(C)監察院
(D)司法院
3(B).36.消費者保護團體對於同一之原因事件，致使眾多消費者受害時，至少應得
受讓多少名以上消費者損害賠償請求權後，以自己名義，提起訴訟?
(A)10 人
(B)20 人
(C)30 人
(D)40 人
4(A).50.受重大災害，必須修復始能使用之私有房屋，其毀損面積佔整棟面積幾成
以上，得免徵房屋稅者？
(A) 五成
(B) 四成
(C) 三成
(D) 二成
5(C).45 依契稅條例規定，向政府機關標購或領買公產，以何日為申報起算日？
(A)標購後五日
(B)領買後十日
(C)政府機關核發產權移轉證明書之
日
(D)得標後三十日
6(D).17 依土地法之規定，下列那一種用途非屬外國人為供自用、投資或公益之目
的使用而可取得之土地？
(A)醫院
(B)教堂
(C)墳場
(D)林地
7(D).33 甲向乙購買大樓房屋一戶，雙方簽妥買賣契約，問甲何時取得房屋所有
權？
(A)甲乙簽訂買賣契約時
(B)甲交付價金給乙時
(C)乙將房屋鑰匙交給甲時
(D)乙將房屋過戶登記給甲時
8(C).12.甲 14 歲未得法定代理人同意，所為下列之法律行為，何者
無效？
(A)純獲法律上利益
(B)依其年齡及身分、日常生活所需者
(C)單獨行為
(D)所訂立之契約，經法定代理人同意
(出處：民法第 77、78、79、80 條)
9(C).20.甲、乙、丙三人分別共有一筆 A 土地，三人就 A 地約定各自
得使用之特定部分，並訂有 40 年不分割之期限。下列敘述
何者正確？
(A)不得分割之約定逾 5 年，該約定無效
(B)不得分割之約定逾 30 年，該約定無效
(C)不得分割之約定逾 30 年，應縮短為 30 年
(D)各共有人，仍得隨時請求分割共有物
(出處：民法第 823 條)
10(A).15.甲將房屋出賣於乙並交付之，但尚未完成移轉登記，乙已支
付一半價金，其後該屋因地震而全毀。下列敘述，何者正
確？
(A)乙仍應支付全部買賣價金
(B)甲應承擔一半價金
(C)乙得主張買賣契約無效
(D)甲得主張重建後再交屋
(出處：民法第 373 條)
11(C).3.甲之長子乙與丙之次女丁結婚，婚後因感情不睦而離婚。關
於四人之關係，下列敘述何者正確？
(A)甲與丁為旁系姻親關係
(B)乙與丙仍為旁系姻親
(C)甲與丙之姻親關係，因而消滅
(D)甲與丙仍為旁系姻親
(出處：民法第 970、971 條)
12(B).25.地政機關辦理土地總登記或建物所有權第一次登記案件之公告期間，如因有
人異議而生土地權利爭執時，地政機關應如何處理？
(A)駁回登記申請
(B)予以調處
(C)交付仲裁
(D)移送司法機關
(出處：土地法第 59 條)
13(B).31.依民法規定，約定利率超過週年多少比率者，超過部分之約定，無效？
(A) 10%
(B) 16%
(C) 18%
(D) 20%
14(B).33.甲向乙借了 50 萬元，約定利息為週年利率 30%計算，下列敘述何者正確？
(A)該消費借貸全部無效
(B)超過週年利率 16%部分之利息無效
(C)超過週年利率 20%部分之利息，乙無請求權
(D)依契約自由原則，該利率之約定全部有效，乙得向甲請求利息之支付
15(B).19.依公寓大廈管理條例規定，他住戶因相鄰關係之何種因素必頇進入或使用其專有部分
或約定專用部分，下列住戶不得拒絕之敘述有誤？
(A)因維護、修繕專用部分
(B)因不動產交易查詢交易價格
(C)因維護、修繕約定專用部分
(D)因設置水電、瓦斯管線
今日錯題測驗-不動產經紀營業員-阿摩線上測驗
任芸萱剛剛做了阿摩測驗，考了100分
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