阿摩：身處何地並不重要，重要的是未來的方向。
88分
(3 分59 秒)
模式:自由測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
難度:隨機
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1(A).

一般的土地權利變更登記，依法應於土地變更後多久期限內為之，逾期申請將被處以罰鍰？
(A) 1個月
(B) 3個月
(C) 6個月
(D) 1年



2(B).

依土地法規定，縣（市）政府對於其所管公有土地，非經民意機關同意，不得為超過幾年期間之租賃？
(A)五年
(B)十年
(C)十五年
(D)二十年



3(A).

9 山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地之類別前，適用何種管制？
(A)林業用地
(B)農牧用地
(C)國土保安用地
(D)原住民保留地



4(A).

40 有關長期持有土地之土地增值稅減徵，依平均地權條例第40條之規定，下列敘述何者最正確？
(A)持有土地年限超過二十年以上者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之二十
(B)持有土地年限超過三十年以上者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之四十
(C)持有土地年限超過四十年以上者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之六十
(D)持有土地年限超過五十年以上者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之八十



5(B).

下列何者依土地稅法規定，按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內，經核列歸戶冊之地價總額計徵之稅？
(A)田賦
(B)地價稅
(C)房屋稅
(D)土地增值稅



6(A).

22 自住房屋之房屋稅稅率最低不得少於其房屋現值之多少？
(A)百分之一點二
(B)百分之一點三八
(C)百分之二
(D)百分之二點五



7(C).

36 聲請為土地權利變更登記，應由權利人按何種價值的千分之一繳納登記費？
(A)公告地價或權利價值
(B)公告現值或權利價值
(C)申報地價或權利價值
(D)移轉現值或權利價值



8(D).

公有土地，除公共使用者外，依土地稅法規定按何項稅率徵收其地價稅？
(A)千分之十五
(B)千分之六
(C)千分之二
(D)千分之十



9(A).

古蹟保存用地之建蔽率及容積率，係由何中央主管機關會同建築管理、地政機關訂定?
(A)行政院文化建設委員會
(B)教育部
(C)內政部
(D)經濟部



10(D).
X


27 甲有 A 地一筆，關於「甲同意 A 地無償供不特定公眾通行」的資訊，依相關規定與實務見解，下列敘述 何者正確？
(A)該資訊屬土地法規定應登記事項，且得登錄於土地參考資訊檔內
(B)該資訊屬土地法規定應登記事項，但無法登錄於土地參考資訊檔內
(C)該資訊非屬土地法規定應登記事項，但得登錄於土地參考資訊檔內
(D)該資訊非屬土地法規定應登記事項，且無法登錄於土地參考資訊檔內



11(A).

法院判決移轉登記之土地，係以何項當期公告土地現值為準，作為土地移轉現值之審核標準？
(A)以申報人向法院起訴日
(B)以移轉收件日
(C)以法院判決確定日
(D)以法院移送登記日



12(C).

14 同一土地有二以上需用土地人申請徵收時，其核定原則為：
(A)以其申請書之安置計畫妥善性為核定原則
(B)以其申請之單位層級為核定原則
(C)以興辦事業性質之輕重為核定原則
(D)以興辦事業規模之大小為核定原則



13(C).
X


37 依區域計畫法施行細則規定，下列何者為非都市土地得劃定之使用區？
(A)商業區
(B)住宅區
(C)住商混合區
(D)一般農業區



14(B).

8 有關實施區段徵收之土地，其土地之租稅優惠，下列敘述何者錯誤？
(A)以現金補償其地價者，免徵土地增值稅
(B)區段徵收領回抵價地後第一次移轉，免徵土地增值稅
(C)以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅
(D)自辦理完成之日起地價稅減半徵收 2 年



15(A).

辦理重新規定地價時，私有土地所有權人未於公告期間申報地價者，應如何決定其申報地價?
(A)以公告地價百分之八十為其申報地價
(B)以公告地價為其申報地價
(C)以公告現值百分之八十為其申報地價
(D)以公告現值為其申報地價



16(D).

12 依土地徵收條例規定，關於特定農業區農牧用地之徵收，下列何者錯誤？
(A)除零星夾雜難以避免者外，不得徵收。但國防所必須或經行政院核定之重大建設所需者，不在 此限
(B)除零星夾雜難以避免者外，不得徵收。但交通所必須或經行政院核定之重大建設所需者，不在 此限
(C)特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者，若有爭議，應依行政程序法舉行聽證
(D)特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者，若有爭議，應依行政程序法舉行公聽會



17(C).

5 依土地稅法規定，地價稅之稅率，下列何者錯誤？
(A)地價稅之基本稅率為千分之十
(B)土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按千 分之十稅率徵收
(C)土地所有權人之地價總額超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價五倍者，就其超過部 分課徵千分之十五
(D)土地所有權人之地價總額超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價十五倍至二十倍者， 就其超過部分課徵千分之四十五



18(A).

4 依非都市土地使用管制規則規定，各級政府為執行區域計畫，得就各區域計畫所列重要風景及名勝地區 研擬下列何項計畫？
(A)風景區計畫
(B)特定專用區計畫
(C)生態保育區計畫
(D)觀光遊憩區計畫



19(D).
X


依土地徵收條例規定，下列各款情形，何者非屬得為區段徵收之適用者？
(A) 新設都市地區實施開發建設者
(B) 都市土地之工業區變更為住宅區者
(C) 都市土地之住宅區變更為商業區者
(D) 都市土地之農業區變更為建築用地者



20(C).

6 依土地法規定，關於共有土地之處分，下列何者正確？
(A)應以共有人半數及其應有部分半數之同意行之
(B)應有部分合計三分之二者，其人數不予計算
(C)共有人不能以書面通知他共有人者，應公告之
(D)共有人不得單獨處分其應有部分



21(B).

25 依都市計畫法之規定，市鎮計畫應先擬定主要計畫書，其表明之事項不包括：
(A)人口成長、分布、組成
(B)土地使用分區管制內容
(C)住宅及其他土地使用之配置
(D)主要道路及其他公眾運輸系統



22(A).

36 依區域計畫法施行細則規定，供山坡地範圍外之農業區內建築使用之土地，依規定編定為何種土地？
(A)甲種建築用地
(B)乙種建築用地
(C)丙種建築用地
(D)丁種建築用地



23(B).

6 受贈土地之財團法人若未按捐贈目的使用土地，除追補應納稅額外，並處應納土地增值稅額多少倍之罰鍰?
(A)一倍
(B)二倍
(C)三倍
(D)五倍



24(C).

11 下列何者不是區域計畫法之立法目的？
(A)促進土地及天然資源之保育利用
(B)人口及產業活動之合理分布
(C)促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展
(D)以加速並健全經濟發展，改善生活環境，增進公共福利



25(A,C).

市地重劃後折價抵付之土地，得按底價讓售與法定所需之用地，下列何者有誤？
(A)安置原住戶所需
(B)公共事業所需
(C)國民住宅所需
(D)行政院專案核准者



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