阿摩：錯題不打緊，重要是吸取教訓
90分
(3 分40 秒)
模式:自由測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
難度:隨機
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1(A).

35 買賣房屋之契稅為契價之多少百分比？
(A)契價百分之六
(B)契價百分之四
(C)契價百分之二
(D)契價百分之一



2(D).

18 下列何者非平均地權條例所稱之改良土地？
(A)水土保持
(B)埋設管道
(C)開挖水溝
(D)設定負擔



3(C).

14 甲有 A 屋一棟，出租給乙居住使用。依土地法第 100 條之規定，出租人因下列何項情形，得收回房屋？
(A)承租人乙因疾病、意外產生有長期住院療養之需要時
(B)承租人乙積欠租金額，以擔保金抵償之後，尚有 1 個月租金未繳時
(C)承租人乙違反民法第 443 條第 1 項規定，將該屋轉租給他高中同學時
(D)承租人乙因為工作調動，無法繼續居住時



4(D).

37 地政機關應提存多少比例之登記費，作為登記錯誤等用途之損害賠償登記儲金？
(A)千分之一
(B)千分之二
(C)百分之五
(D)百分之十



5(　).
X


依土地徵收條例規定，國家因興辦臨時性之工程得徵用私有土地，但徵用期間逾幾年者，土地所有權人得請求需用土地人徵收所有權，而需用土地人不得拒絕?
(A)一年
(B)二年
(C)三年
(D)一年六個月



6(C).

27 有關土地增值稅之納稅義務人，下列敘述何者為非？
(A)土地買賣移轉者，原所有權人為納稅義務人
(B)土地因贈與而移轉者，受贈人為納稅義務人
(C)土地因拍賣而移轉者，拍得人為納稅義務人
(D)土地設定典權者，出典人為納稅義務人



7(C).

27 公有土地依法應徵收地價稅時，係按何稅率徵收之？
(A)千分之二
(B)千分之六
(C)千分之十
(D)千分之十五



8(D).

22 依平均地權條例規定，土地所有權移轉或設定典權時，有關申報移轉現值之審核標準，下列敘述 何者正確？
(A)遺贈之土地，以遺贈人簽立遺囑當期之公告土地現值為準
(B)申報人逾訂定契約之日起三十日始申報者，以訂約日當期之公告土地現值為準
(C)依法院判決移轉登記者，以法院終局判決日當期之公告土地現值為準
(D)經法院拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準



9(B).

甲、乙、丙、丁、戊五人共有土地一筆，持分各4/10、3/10、1/10、1/10、1/10。請問下列敘述何者錯誤？
(A)甲出售其應有部分4/10時，不須乙、丙、丁、戊之同意
(B)只須甲、乙之同意，即可就共有土地之全部辦理共有物分割登記
(C)乙、丙、丁、戊四人同意，即可就共有土地出售予他人
(D)縱經甲、乙之同意，仍不得就共有土地之全部辦理抵押權設定登記



10(C).

7 依平均地權條例規定，農業用地閒置不用，經加徵荒地稅滿三年仍不使用者，得照價收買。下列收買地 價標準何者正確？
(A)收買當期之公告地價
(B)收買當期之申報地價
(C)收買當期之公告土地現值
(D)收買當期之市價 



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