阿摩：方向不對，努力白費
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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(C).

2 有關外國人任職不動產經紀業之規定，下列何者正確？
(A)外國人得依中華民國法律參加營業員訓練，經內政部許可後得應不動產經紀人考試
(B)經內政部許可後，始得受僱於經紀業為經紀人員；如為大陸地區人民，尚須經大陸委員會許可
(C)經內政部或其認可之機構、團體舉辦不動產經紀營業員訓練合格或不動產經紀人考試及格，並 向內政部指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明者，得充任不動產經紀營業員
(D)外國人經許可在中華民國充任經紀人員者，其有關業務上所為之文件、圖說，可不限以中華民 國文字為之



2(B).

5 根據不動產經紀業管理條例第 24 條之 1 之現行規定，下列何者正確？
(A)中華民國一百零九年十二月三十日修正之條文施行前，提供查詢之申報登錄資訊，於修正施行 後，維持以區段化、去識別化方式，提供查詢
(B)中華民國一百零九年十二月三十日修正之條文施行前，提供查詢之申報登錄資訊，於修正施行 後，應依同條第三項規定，除涉及個人資料外，重新提供查詢
(C)經營代銷業務，受起造人或建築業委託代銷預售屋者，應於簽訂買賣契約之日起三十日內，將 委託代銷契約及買賣契約相關書件報請所在地直轄市、縣（市）主管機關備查
(D)經營仲介業務者，對於居間或代理成交之租賃案件，應於租賃物交付後，承租人占有中之日起 三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄成交案件實際資訊



3(A).

8 有關公寓大廈周圍上下、外牆面設置防墜設施之規定，下列何者錯誤？
(A)須公寓大廈有十二歲以下兒童或六十歲以上老人之住戶
(B)須於外牆開口部或陽臺設置
(C)防墜設施須不妨礙逃生且不突出外牆面
(D)防墜設施設置後，設置理由消失且不符公寓大廈管理條例之限制者，區分所有權人應予改善或 回復原狀



4(D).

13 關於公寓大廈管理維護公司之執業，下列何者正確？
(A)應經直轄市、縣（市）政府許可及辦理公司登記，並向直轄市、縣（市）政府申領登記證後， 始得執業
(B)應經直轄市、縣（市）政府許可及辦理公司登記，並向中央主管機關申領登記證後，始得執業
(C)應經中央主管機關許可及辦理公司登記，並向直轄市、縣（市）政府申領登記證後，始得執業
(D)應經中央主管機關許可及辦理公司登記，並向中央主管機關申領登記證後，始得執業



5(D).

16 下列何者屬於限制競爭之行為，事業不得為之？
(A)以著名之他人姓名、商號或公司名稱於同一或類似之商品，為相同或近似之使用，致與他人商 品混淆
(B)事業為競爭之目的，而陳述或散布足以損害他人營業信譽之不實情事
(C)事業以不當提供贈品、贈獎之方法，爭取交易之機會
(D)無正當理由，對他事業給予差別待遇之行為



6(B).

18 主管機關對於事業涉有違反公平交易法規定之行為進行調查時，下列何者正確？
(A)事業承諾在主管機關所定期限內，採取具體措施停止並改正涉有違法之行為者，主管機關得終 止調查
(B)主管機關作成中止調查之決定係基於事業提供不完整或不真實之資訊，應恢復調查
(C)裁處權時效自終止調查之日起，停止進行
(D)主管機關恢復調查者，裁處權時效自恢復調查之翌日起，重新起算



7(B).

22 消費者保護團體依消費者保護法提起消費者損害賠償訴訟之要件，下列何者正確？
(A)消費者保護團體許可設立三年以上
(B)消費者保護團體申請行政院評定優良者
(C)得委任律師代理訴訟
(D)消費者保護團體不得向消費者請求報酬，但得請求預付或償還必要費用



8(C).

24 關於輸入商品或服務之企業經營者，下列何者錯誤？
(A)視為該商品之設計、生產、製造者或服務之提供者
(B)於提供商品流通進入市場，或提供服務時，應確保該商品或服務，符合當時科技或專業水準可 合理期待之安全性
(C)消費者保護團體主張企業經營者不符合當時科技或專業水準可合理期待之安全性者，就其事實 應負舉證責任
(D)企業經營者違反相關規定，致生損害於消費者或第三人時，應負連帶賠償責任



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