1(A).3、依公平交易法規定，事業不得為聯合行為。但有益於整體經濟與公共利益，經申請主管機關許可者，不在此限。下列何者不屬前述例外情形？
(A)為增進中小企業之營收利益，或增加其盈餘所為之共同行為
(B)為促進事業合理經營，而分別作專業發展
(C)為降低成本、改良品質或增進效率，而統一商品或服務之規格或型式
(D)為促進產業發展、技術創新或經營效率所必要之共同行為
2(C).4、依法充任不動產經紀人之資格，欲請領不動產經紀人證書者，應向何單位申請？
(A)內政部
(B)經紀業全國聯合會
(C)直轄市或縣(市)政府
(D)直轄市或縣(市)地政事務所
3(C).5、依公平交易法規定，廣告薦證者非屬知名公眾人物，至多於受廣告主報酬幾倍之範圍
內，與廣告主負連帶損害賠償責任?
(A)3倍
(B)1倍
(C)10倍
(D)5倍
4(C).7、依消費者保護法規定，下列關於定型化契約之敘述，何者正確？
(A)訂立定型化契約前，應有10日內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容
(B)定型化契約條款如有疑義時，應為有利於企業經營者之解釋
(C)以定型化契約條款使消費者拋棄合理審閱全部條款期間之權利者，無效
(D)中央主管機關不得選擇特定行業，公告定型化契約之審閱期間
5(B).12、土地為信託財產，且委託人為受益人者，於信託關係存續中，課徵地價稅時，應與下
列何者合併計算地價總額？
(A)他益信託受益人
(B)委託人
(C)依信託契約之約定
(D)受託人
6(C).13、某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價五倍至十倍，其超過部分之地價稅率為
何？
(A)千分之15
(B)千分之35
(C)千分之25
(D)千分之45
7(B).14、依不動產經紀業管理條例之規定，下列何者有誤?
(A)經營國外不動產仲介或代銷業務者，應以公司型態組織依法辦理登記為限
(B)經紀業申請許可之事項及其應備文件，由地方主管機關定之
(C)經營經紀業者，應向主管機關申請許可後，依法辦理公司或商業登記
(D)經紀業分設營業處所，應向直轄市或縣(市)政府申請備查
8(B).17、設定典權時，其契稅納稅義務人為何?
(A)出賣人
(B)典權人
(C)所有權人
(D)出典人
9(C).21、不動產經紀業應於經紀人異動之日起最長幾日內，將異動名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查？
(A)30日
(B)20日
(C)15日
(D)25日
10(A).24、凡因下列不動產何種原因而辦理所有權移轉登記者，地政機關應憑繳納契稅收據、免
稅證明書或同意移轉證明書，辦理權利變更登記?
(A)承典
(B)使用借貸
(C)租賃
(D)抵押
11(C).X
25、依消費者保護法規定，下列有關企業經營者保證書之敘述，何者錯誤?
(A)保證書應載明保證期間及其起算方法
(B)保證書應載明保證金額
(C)保證書應載明交易日期、保證之內容
(D)對消費者保證商品之品質時，應主動出具書面保證書
12(A).45、契稅納稅義務人不依規定期限申報契稅者，每逾多少日，加徵應納稅額百分之一怠報
金。最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣一萬五仟元?
(A)3日
(B)2日
(C)5日
(D)10日
13(B).58、經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地，其
地價稅之稅率為何？
(A)千分之10，超過累進起點地價者累進課徵
(B)千分之10
(C)千分之6
(D)千分之6，超過累進起點地價者累進課徵
14(D).76、依消費者保護法規定，下列有關訪問交易之敘述，何者錯誤?
(A)經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約
(B)經營者未經邀約而與消費者在其住居所所訂立之契約
(C)經營者未經邀約而與消費者在其工作場所所訂立之契約
(D)經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約
15(B).77、依契稅條例規定，下列何種情形之契稅稅率為其契價百分之四?
(A)占有
(B)典權
(C)買賣
(D)贈與
16(A).79、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，契約書審閱期間至少多少日？
(A)5日
(B)1日
(C)2日
(D)3日
17(B).83、依法得分割之共有土地，在下列何種情形下得辦理分割？
(A)經共有人三分之二以上之同意
(B)經全體共有人之同意
(C)經應有部分合計逾三分之二共有人之同意
(D)經共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意
18(C).86、依公寓大廈管理條例規定，住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費
用，至少逾多少期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理委員會得訴請法
院命其給付？
(A)3期
(B)4期
(C)2期
(D)1期
19(C).90、法院因被害人之請求，如為事業之故意行為，得依侵害情節，酌定損害額以上之賠
償。但依法至多不得超過已證明損害額之幾倍？
(A)1倍
(B)10倍
(C)3倍
(D)5倍
20(C).91、依公平交易法規定，經申請主管機關許可得為聯合行為者，事業如有正當理由，得於
期限屆滿前在下列何者期間內，以書面向主管機關申請延展?
(A)1個月至3個月
(B)9個月至12個月
(C)3個月至6個月
(D)6個月至9個月
21(A).X
94、依公寓大廈管理條例規定，下列有關住戶應遵守事項之敘述，何者錯誤?
(A)管理委員會因維護、修繕共用部分，必須進入或使用其專有部分，不得拒絕
(B)管理負責人因設置管線，必須進入或使用其專有部分時，可以拒絕
(C)管理委員會因設置管線，必須進入或使用其約定專用部分時，不得拒絕
(D)管理負責人因維護、修繕共用部分，必須進入或使用其約定專用部分時，不得拒絕
22(C).95、依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈重建之同意權行使，不包括下列何者?
(A)地上權人
(B)典權人
(C)抵押權人
(D)基地所有權人
23(D).96、依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，可歸責於賣方之事由，未依約定
日期交付標的物者，買方得請求賣方自應交付日起至交付日止，每日按已支付全部價款
至少多少單利計算之金額，賠償買方因此所受之損害?
(A)萬分之10
(B)萬分之1
(C)萬分之5
(D)萬分之2
24(D).98、共有物分割時，甲之應有部分有乙銀行設定抵押權，依民法規定，下列敘述何者錯
誤？
(A)乙銀行權利不因共有物之分割而受影響
(B)乙銀行經甲告知訴訟而未參加，其抵押權移存於甲所分得之部分
(C)乙銀行已參加共有物分割訴訟，其抵押權移存於甲所分得之部分
(D)乙銀行同意分割，其抵押權移存於各共有人所分得之部分
25(B).100、依公平交易法規定，事業之聯合行為，有益於整體經濟與公共利益，得申請主管機
關許可，主管機關收受前項之申請，最遲應於多久內為決定?
(A)3個月內
(B)6個月內
(C)2個月內
(D)1個月內
今日錯題測驗-不動產經紀營業員-阿摩線上測驗
羅莎剛剛做了阿摩測驗，考了92分
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