1(D).X
1、依消費者保護法規定，下列有關消費者保護團體之敘述，何者錯誤？
(A)以保護消費者權益、推行消費者教育為宗旨
(B)消費者保護刊物之編印發行為其任務之一
(C)以確保公平競爭、促進經濟之安定與繁榮為宗旨
(D)消費者保護團體以社團法人或財團法人為限
2(C).6、胎兒為繼承人時，關於遺產之分割，依現行民法規定下列何者正確？
(A)以其父母為共同代理人
(B)以其父為代理人
(C)以其母為代理人
(D)縱保留其應繼分仍不得為遺產分割
3(D).15、下列何種權利，不得單獨成為抵押權之標的物？
(A)地上權
(B)典權
(C)農育權
(D)不動產役權
4(A).X
16、依消費者保護法之規定，下列關於定型化契約無效之敘述，何者錯誤？
(A)違反平等互惠原則
(B)違反主管機關公告之定型化契約
(C)契約中之條款違反誠信原則，對消費者顯失公平
(D)契約條款不得使消費者拋棄審閱條款內容
5(D).18、依消費者保護法之規定，消費者與企業經營者發生消費爭議，申請調解時，消費爭議
調解事件之受理、程序進行及其他相關事項之辦法，由下列何者定之?
(A)消費爭議調解委員會
(B)消費者保護團體
(C)消費者保護委員會
(D)行政院
6(D).20、下列關於動產與不動產之敘述，何者正確？
(A)不動產包括土地及其出產物
(B)動產與不動產均得為先占之客體
(C)不動產可設定抵押權，動產則以典權為主
(D)不動產之登記與動產之交付，均生物權變動效力
7(B).22、納稅義務人應納契稅，匿報或短報，經主管稽徵機關查得，或經人舉發查明屬實者，
除應補繳稅額外，並加處以應納稅額多少倍罰鍰?
(A)3倍以上5倍以下
(B)1倍以上3倍以下
(C)2倍以上5倍以下
(D)1倍以上4倍以下
8(B).23、依房屋稅條例規定，供人民團體等非營業使用者，房屋稅率最高不得超過其房屋現值
多少比率?
(A)3.6%
(B)2.5%
(C)5%
(D)1.5%
9(B).25、依消費者保護法規定，下列有關企業經營者保證書之敘述，何者錯誤?
(A)保證書應載明保證期間及其起算方法
(B)保證書應載明保證金額
(C)保證書應載明交易日期、保證之內容
(D)對消費者保證商品之品質時，應主動出具書面保證書
10(C).27、依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議未獲致決議，重新召集會議，應作成會
議紀錄，於會議決議成立後最遲幾日內送達各區分所有權人?
(A)15日
(B)20日
(C)10日
(D)5日
11(D).X
28、已公告徵收之土地，下列那一種情形，應辦理撤銷徵收？
(A)依徵收計畫開始使用前，興辦事業計畫經註銷
(B)已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情勢變更，致原徵收
土地一部已無徵收之必要
(C)因作業錯誤，致原徵收土地不在工程用地範圍內
(D)因工程變更設計，致原徵收土地不在工程用地範圍內
12(B).X
29、依公寓大廈管理條例規定，下列有關專有部分之敘述，何者錯誤?
(A)於修繕專有部分時，應經管理委員會之同意後為之
(B)住戶因維護專有部分，必須進入他人專有部分時，他住戶不得拒絕
(C)對專有部分之利用，不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之
行為
(D)於維護專有部分時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生
13(A).33、依消費者保護法規定，消費者依規定，以書面通知解除契約者，企業經營者應於取回
商品之次日起至多多久內，返還消費者已支付之對價?
(A)15日
(B)30日
(C)20日
(D)90日
14(D).X
34、公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述，何者錯誤?
(A)由管理負責人或管理委員會為修繕、管理、維護
(B)修繕、管理、維護費用由公共基金支付
(C)由區分所有權人為修繕、管理、維護
(D)修繕、管理、維護費用由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之
15(A).X
41、契稅條例所稱契價，下列何者敘述正確?
(A)以不動產成交案件實際資訊申報登錄之價格為準
(B)以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準
(C)以地價評議委員會評議地價為準
(D)以不動產買賣契約所載總價款為準
16(A).48、企業經營者與消費者訂立定型化契約前，至多應有多久以內之合理期間，供消費者審
閱全部條款內容?
(A)30日內
(B)5日內
(C)7日內
(D)15日內
17(D).56、房屋為信託財產，於信託關係存續中，稅捐稽徵機關以何人為房屋稅納稅義務人?
(A)委託人
(B)承租人
(C)所有權人
(D)受託人
18(D).X
57、下列關於抵押權效力之敘述，何者錯誤？
(A)及於抵押物扣押前之租金
(B)及於抵押物之殘餘物
(C)及於抵押物之從物
(D)及於抵押物之從權利
19(C).X
62、土地所有權人持有土地年限超過30年以上者，就其土地增值稅超過百分之20稅率部
分，得減徵多少百分比？
(A)百分之30
(B)百分之10
(C)百分之20
(D)百分之40
20(D).65、各共有人，除契約另有約定外，對於共有物之使用收益權，下列敘述何者正確？
(A)由各共有人自由使用收益之
(B)對於共有物之使用收益，由各共有人均分之
(C)按其對共有物之應有部分，使用收益之
(D)按其應有部分，對於共有物之全部，使用收益之
21(C).67、公寓大廈管理條例規定，有關區分所有權人會議未獲致決議，召集人得就同一議案重
新召集會議，下列敘述何者錯誤？
(A)除規約另有規定出席人數外，應有區分所有權人三人並1/5以上及其區分所有權比
例合計1/5以上出席
(B)書面反對意見未超過全體區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時，該決議視
為成立
(C)以出席人數1/3以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權合計1/3以上之同意
作成決議
(D)決議之會議紀錄依規定送達各區分所有權人後，各區分所有權人得於7日內以書面
表示反對意見
22(A).X
72、依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈重建之敘述，何者錯誤?
(A)應經全體區分所有權人及基地所有權人之同意方可重建
(B)配合都市更新計畫而實施重建者，區分所有權人及基地所有權人之同意人數無須經
全體區分所有權人及基地所有權人同意
(C)嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者，區分所有權人及基地所有權人之同意人數
無須經全體區分所有權人及基地所有權人同意
(D)經三分之二以上區分所有權人及基地所有權人之同意即可重建
23(A).75、依契稅條例規定，下列何種情形免徵契稅?
(A)各級政府機關取得之不動產，非供營業使用者
(B)買賣
(C)典權
(D)贈與
24(B).94、依公寓大廈管理條例規定，下列有關住戶應遵守事項之敘述，何者錯誤?
(A)管理委員會因維護、修繕共用部分，必須進入或使用其專有部分，不得拒絕
(B)管理負責人因設置管線，必須進入或使用其專有部分時，可以拒絕
(C)管理委員會因設置管線，必須進入或使用其約定專用部分時，不得拒絕
(D)管理負責人因維護、修繕共用部分，必須進入或使用其約定專用部分時，不得拒絕
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羅莎剛剛做了阿摩測驗，考了62分
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