阿摩：猶豫不決是一個錯誤，遲早你都要採取行動，否則機會稍縱即逝。
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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆民法概要
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1(A).

22 關於公同共有，下列敘述何者正確？
(A)公同關係存續中，各公同共有人，不得請求分割其公同共有物
(B)各公同共有人，得自由處分其應有部分
(C)公同關係，不以法律規定或習慣者為限
(D)各公同共有人之權利，僅及於公同共有物之應有部分



2(A).

1 下列關於法律上之物的敘述，何者正確？
(A)從物在客觀上需常助主物之效用，且與主物為各自獨立之兩個物，動產或不動產均可為從物
(B)物之成分或其天然孳息，分離後原則上屬於該成分或天然孳息之占有人
(C)無權占有他人土地建築房屋，建築完成時，該房屋原則上屬於土地所有人所有
(D)已足避風雨，可達經濟上使用目的，但屋頂尚未完全完工之房屋，屬土地之成分



3(B).

12 甲將自己所有的違章建築 A 屋賣給乙，有關於買賣違章建築之法律關係。下列敘述，依實務見解， 何者錯誤？
(A)土地與土地上之違章建築同屬於一人所有，嗣將違章建築與土地分別讓與相異之人，仍有民法 第 425 條之 1 推定租賃關係規定之適用
(B)違章建築之買受人對於無權占用房屋之人，得行使民法第 767 條之物上請求權
(C)違章建築遭拍賣，拍定人自取得法院權利移轉證書之日起，取得該違章建築之權利
(D)甲、乙買賣違章建築，所讓與的是事實上之處分權



4(B).

18 甲將其 A 地設定地上權予乙，乙於 A 土地上興建 B 屋一棟。其後甲為貸款擔保而將其 A 地設定 抵押權予丙，乙亦因其貸款擔保而將 B 屋設定抵押權予丁。下列敘述何者正確？
(A)若丁實行抵押權拍賣 B 屋時，A 地所有權應併付拍賣之
(B)若丁實行抵押權拍賣 B 屋時，地上權應併付拍賣之
(C)若丙實行抵押權拍賣 A 地所有權時，B 屋應併付拍賣之
(D)若丙實行抵押權拍賣 A 地所有權時，地上權應併付拍賣之



5(B).

24 關於財團法人之敘述，下列何者正確？
(A)財團法人得為公益或營利之目的而設立
(B)財團法人於設立登記前，應得主管機關之許可
(C)財團法人之最高意思機關為總會，且為必設之機關
(D)財團法人若以營利為目的設立，其取得法人資格，依特別法之規定



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Connie Tu剛剛做了阿摩測驗，考了100分