今日錯題測驗-不動產估價概要-阿摩線上測驗

80分

模式:今日錯題測驗
科目:不動產估價概要

1(C).

下列何種價格不具有市場性？
(A)特定價格
(B)正常價格
(C)限定價格
(D)特殊價格

2(D).

2 下列何者最適合說明建築物預期的耐用年數期滿時，欲廢棄之資產價值？
(A)回收價值（salvage value）
(B)清算價值（liquidation value）
(C)剩餘價值（residual value）
(D)殘餘價值（scrap value）

3(D).

33 依不動產估價技術規則之規定，試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於多少時，應排除該比較標的之適用？
(A) 5%
(B) 10%
(C) 12%
(D) 15%

4(D).

22 下列何者非屬不動產估價師受理委託估價之勘估標的？
(A)土地及其權利估價
(B)建築改良物及其權利估價
(C)不動產租金估計
(D)不動產稅負之估算

5(B).

4 公寓因加裝電梯而價格提昇，此屬於何種不動產估價原則？
(A)外部性原則
(B)貢獻原則
(C)替代原則
(D)遞增原則