阿摩：只有想不到的事，沒有做不到的事。
100分
(1 分48 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:專技◆民法概要
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1(A).

8 有關現行民法代理制度之介紹，下列何者錯誤？
(A)未經本人事前同意之自己代理，對於本人而言，係無效之代理行為
(B)民法第 169 條表見代理效力之發生，須無本人之授予代理權為其要件
(C)間接代理人之代理行為不會對本人直接發生效力
(D)代理人為代理行為時，被相對人詐欺，本人得自行撤銷該代理行為



2(B).

14 關於共有不動產分管契約之敘述，下列何者正確？
(A)分管契約應以共有人半數以上及其應有部分合計過半數，或應有部分合計逾三分之二之同意訂 定之
(B)分管契約訂定後，若因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請，以裁定變更之
(C)共有人對於分管契約無法達成協議時，得訴請法院裁判定分管方式
(D)分管契約訂定後，對於應有部分之受讓人於受讓時知悉其情事者，亦具有效力



3(B).

16 關於限定繼承之敘述，下列何者正確？
(A)限定繼承係指繼承人自繼承開始時，僅承受被繼承人財產上之權利，而不繼承其債務
(B)繼承人縱未依法開具遺產清冊陳報法院，並不當然喪失限定繼承之利益
(C)繼承人隱匿被繼承人之遺產而情節重大者，仍可主張限定繼承之利益
(D)繼承人應先對受遺贈人交付遺贈，其次償還優先權之債務，再清償普通債務



4(B).

18 甲將其 A 地設定地上權予乙，乙於 A 土地上興建 B 屋一棟。其後甲為貸款擔保而將其 A 地設定 抵押權予丙，乙亦因其貸款擔保而將 B 屋設定抵押權予丁。下列敘述何者正確？
(A)若丁實行抵押權拍賣 B 屋時，A 地所有權應併付拍賣之
(B)若丁實行抵押權拍賣 B 屋時，地上權應併付拍賣之
(C)若丙實行抵押權拍賣 A 地所有權時，B 屋應併付拍賣之
(D)若丙實行抵押權拍賣 A 地所有權時，地上權應併付拍賣之



5(D).

21 關於租賃法律關係之敘述，下列何者正確？
(A)期限逾一年之不動產租賃契約，應以字據訂立之，否則契約無效
(B)定有期限之不動產租賃，因其價值之昇降，當事人得聲請法院增減其租金
(C)不動產之出租人就租金債權，對於承租人之物置於該不動產者，有法定質權
(D)租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記



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