阿摩：知道沒有力量，相信才有力量，要相信自己一定會成功
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【精選】 - 專技◆不動產經紀相關法規難度:(21~25)
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1(A).

17. 依消費者保護法規定，下列關於企業經營者的商品責任之敘述，何者正確？
(A) 企業經營者對於有危害消費者安全與健康之虞的商品，應負回收責任
(B) 企業經營者對於第三人的損害賠償責任，得預先約定免除
(C) 企業經營者對於消費者的損害賠償責任，得預先約定限制
(D) 企業經營者對於有危害消費者生命、身體、健康或財產之虞的商品，僅負於明顯處為警告標示之義務



2(A).

2 消費者郵購之商品，如果不願買受時，得於收受商品後幾日內，退回商品，無須說明理由及負擔任何費 用或價款？
(A)七日
(B)十日
(C)十五日
(D)三十日



3(C).

17 甲建商為銷售新屋建案，委請廣告代理業者乙為整體廣告行銷，由乙請來知名歌星丙代言房屋銷售。乙 基於甲的指示，請求丙於廣告案中大力推薦該建案房屋地點近臺北市，開車只要 15 分鐘，每天可在天然 溫泉泡湯，然事實上，甲、乙、丙均明知該建案房屋距離臺北市有相當距離，搭高鐵要 30 分鐘，且無天 然溫泉。試問甲、乙、丙針對虛偽不實廣告行為，應負何種責任？
(A)甲、乙、丙均各自單獨負損害賠償責任
(B)甲、乙應各自單獨負損害賠償責任，丙僅廣告薦證而無責任
(C)甲應負損害賠償責任，乙、丙應與廣告主甲負連帶損害賠償責任
(D)甲應負損害賠償責任，乙應與廣告主甲負連帶損害賠償責任，丙僅廣告薦證而無責任



4(B).

2 依不動產經紀業管理條例規定，經紀業應依中央主管機關規定繳存營業保證金。下列關於營業保 證金之說明，何者錯誤？
(A)獨立於經紀業及經紀人員之外，除不動產經紀業管理條例另有規定外，不因其債務債權關係而 為扣押
(B)得因經紀業或經紀人員之債務債權關係而抵銷
(C)經紀業合併時，所繳存營業保證金之權利，應隨之移轉
(D)經紀業申請解散時，得自核准註銷營業之日滿一年後二年內，請求退還原繳存之營業保證金



5(B).

12 甲要委託 A 房仲介公司不動產經紀營業員乙銷售自己的一戶房子。依不動產經紀業管理條例，下 列敘述何者正確？
(A)甲與乙一定要先口頭定約定委託銷售之事宜
(B)甲與 A 房仲介公司必須簽訂委託銷售契約書
(C)乙刊登廣告及銷售內容，應與事實大致相符
(D)乙刊登銷售房子廣告要註明營業員乙的名稱



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Chia Lu Lin剛剛做了阿摩測驗，考了100分