【精選】 - 不動產估價概要難度:(31~35)-阿摩線上測驗

100分

模式:循序漸進模式
【精選】 - 不動產估價概要難度:(31~35)

1(C).

下列不動產價格影響因素中何者屬於個別因素？
(A)興建焚化爐
(B)捷運站規劃
(C)臨街寬度
(D)設置加油站

2(D).

運用成本法進行不動產估價，下列何者不需納入計算？
(A)土地總成本
(B)建物總成本
(C)建物累積折舊額
(D)土地增值

3(C).

36 進行不動產估價時，所謂獨立估價，係指：
(A)土地上有建築物，但估價時將土地與建物併同估價
(B)土地上無建築物，但估價時假設土地與建物併同估價
(C)土地上有建築物，但估價時將土地視為素地加以估價
(D)土地上無建築物，但估價時視為存有地上權加以估價

4(A).

8 不動產估價，應切合何時之價值？
(A)價格日期當時
(B)交易日期當時
(C)交換日期當時
(D)登記日期當時

5(B).

16 下列何者僅適用於不具市場性之不動產估價？
(A)特定價值
(B)特殊價值
(C)使用價值
(D)保險價值

完全正確!