阿摩：平時練習要快狠準，考試才有足夠時間重複檢查
70分
(2 分42 秒)
模式:自由測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
難度:隨機
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1(D).

5 下列有關房屋稅稅率課徵之敘述何者正確？
(A)供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分之一
(B)其他供住家用者，最低不得少於其房屋現值百分之一，最高不得超過百分之三
(C)供人民團體等非營業使用者，最低不得少於其房屋現值百分之一，最高不得超過百分之三
(D)供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五



2(C).
X


22 依契稅條例規定，凡以抵押、借貸等變相方式代替設典，取得不動產使用權者，應以何項契稅申報繳納？
(A)買賣
(B)典權
(C)交換
(D)設定



3(A).

依平均地權條例之規定，在何種情況下得申請該管直轄市或縣(市)政府核准後優先實施市地重劃？
(A) 適當地區內之私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數者同意
(B) 適當地區內之私有土地所有權人三分之二以上，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數者之同意
(C) 適當地區內之私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積三分之二以上之同意
(D) 適當地區內之私有土地所有權人三分之二以上，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積三分之二以上之同意



4(A).

28 古蹟保存用地之建蔽率及容積率，係由何中央主管機關會同建築管理、地政機關訂定﹖
(A)行政院文化建設委員會
(B)教育部
(C)內政部
(D)經濟部



5(D).

25 父親贈與一幢透天建築物給兒子，在正常情況下依土地稅法與契稅條例之規定，下列有關應納稅負之敘述，何者最正確？
(A)父親應繳納土地增值稅與契稅
(B)父親應繳納土地增值稅，兒子應繳納契稅
(C)兒子應繳納土地增值稅，父親應繳納契稅
(D)兒子應繳納土地增值稅與契稅



6(A).

2 建築物於建造完成前，因買賣而中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由何人申報納稅？
(A)使用執照所載起造人
(B)建造執照所載起造人
(C)出賣人
(D)買受人



7(B).

土地徵收條例規定，徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者，所有權人得於徵收公告之日起多久之時間內，向該管直轄市或縣（市）主管機關申請一併徵收，逾期不予受理？
(A)二年內
(B)一年內
(C)六個月內
(D)三個月內



8(A).
X


10 都市計畫法中所稱之優先發展區，係指預計在多少年內，必須優先規劃、建設發展之都市計畫地區？
(A)五年
(B)十年
(C)十五年
(D)二十五年



9(D).

18 依平均地權條例規定，下列何種情形取得土地所需之資金，得由中央或直轄市主管機關發行土地債劵？
(A)一般徵收
(B)市地重劃
(C)權利變換
(D)區段徵收



10(D).
X


40 甲 105 年 6 月買入 A 房地，購入成本 1,300 萬元，於 106 年 2 月以 2,000 萬元出售 A 房地時，繳納土地 增值稅 10 萬元（土地漲價總數額為 100 萬元），因取得、改良及移轉而支付的費用 50 萬元，其應納交 易所得稅若干？
(A) 1,925,000 元
(B) 2,240,000 元
(C) 2,475,000 元
(D) 2,880,000 元



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