阿摩：只有把握現在的人，才能有所成就
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模式:自由測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
難度:非常簡單
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1(C).

7 依契稅條例之規定，下列何種契約的契稅稅率最低？
(A)買賣契約
(B)典權契約
(C)分割契約
(D)贈與契約



2(D).

10 下列何類徵收事業之需用土地人在補償費未發給完竣前，或未核定發給抵價地前，因公共安全急 需，得先進入被徵收土地內工作？
(A)國防事業、平價住宅事業、水利事業
(B)交通事業、水利事業、社會福利事業
(C)高齡化事業、少子化事業、防疫事業
(D)國防事業、交通事業、水利事業



3(B).

14 依土地法第 17 條規定，下列何項土地得租賃於外國人？
(A)林地
(B)牧地
(C)漁地
(D)鹽地



4(C).

10 依平均地權條例之規定，委託不動產經紀業代銷預售屋者，應於何時向直轄市、縣（市）主管機 關申報登錄資訊？
(A)應於簽訂買賣契約之日起至少十日內申報
(B)應於簽訂買賣契約之日起至少十五日內申報
(C)應於簽訂買賣契約之日起三十日內申報
(D)應於簽訂買賣契約之日起四十五日內申報



5(A).

9 依平均地權條例之規定，預售屋或新建成屋買賣契約之買受人，於簽訂買賣契約後，不得讓與或轉售買賣契約與第三人，並不得自行或委託刊登讓與或轉售廣告，但於下列何種情形不在此限？
(A)配偶、直系血親或二親等內旁系血親間之讓與或轉售
(B)配偶、直系姻親或二親等內旁系姻親間之讓與或轉售
(C)配偶、直系姻親或二親等內旁系血親間之讓與或轉售
(D)配偶、直系血親或二親等內旁系姻親間之讓與或轉售



6(D).

4 依房屋稅條例之規定，下列有關房屋稅納稅義務人之敘述，何者錯誤？
(A)原則上向房屋所有人徵收之
(B)未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，向使用執照所載起造人徵收之
(C)未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收之
(D)未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，無使用執照、亦無建造執照者，暫不徵收之



7(D).

25 依平均地權條例規定，下列銷售預售屋者相關規定之敘述，何者錯誤？
(A)應於銷售前將預售屋買賣定型化契約，報請預售屋坐落基地所在之直轄市、縣（市）主管機關 備查
(B)原則上應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊
(C)向買受人收受定金，應以書面契據確立買賣價金等事項，並不得約定不利於買受人之事項
(D)向買受人收受定金所訂立之書面契據，得轉售予第三人



8(A).

1 都市計畫公共設施保留地，未作任何使用並與使用中之土地隔離者，其地價稅之計徵，下列何者 正確？
(A)免徵
(B)按千分之六稅率計徵
(C)按千分之十稅率計徵
(D)按千分之二稅率計徵



9(C).

15 依土地法規定，私有土地所有權之移轉或租賃，妨害基本國策者，下列何者得報請行政院制止之？
(A)監察院
(B)國有財產署
(C)中央地政機關
(D)不動產經紀人員獎懲委員會



10(A).

8 依規定，非都市土地甲種建築用地之建蔽率為百分之六十，容積率為百分之二百四十。倘甲有 1 筆 100 坪的甲種建築用地想規劃蓋 1 棟豪宅自住，請問甲的房屋每層樓最大建坪有幾坪？可蓋幾 層樓高？
(A)最大建坪 60 坪，4 層樓高
(B)最大建坪 60 坪，5 層樓高
(C)最大建坪 100 坪，2 層樓高
(D)最大建坪 100 坪，3 層樓高



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