阿摩：吃得苦中苦，方為人上人
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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(B).

4 依不動產經紀業管理條例之規定，雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人，並由何人在不動產說明書上簽章？
(A)不動產經紀人
(B)相對人
(C)地政士
(D)公司代表人



2(C).

5 依不動產經紀業管理條例關於獎懲之規定，下列敘述何者錯誤？
(A)非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或 行為人罰鍰
(B)經紀業開始營業後自行停止營業連續六個月以上者，直轄市或縣（市）主管機關得廢止其許可
(C)中央主管機關對於經紀人員獎懲事項，應設置獎懲委員會處理之
(D)依本條例所處罰鍰，經通知繳納而逾期不繳納者，移送法院強制執行



3(D).

9 主管機關收到對於涉有違反公平交易法規定之檢舉，而發動調查得進行之程序敘述，何者錯誤？
(A)通知當事人及關係人到場陳述意見
(B)通知當事人及關係人提出帳冊、文件及其他必要之資料或證物
(C)派員前往當事人及關係人之事務所、營業所或其他場所為必要之調查
(D)因被害人之請求，如為事業之故意行為，得依侵害情節，酌定損害額以上之賠償



4(D).

17 依公寓大廈管理條例之規定，下列之定義何者正確？
(A)約定專用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者
(B)管理負責人：指由區分所有權人會議決議執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員或 管理維護公司
(C)專有部分：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權
(D)公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物 及其基地



5(B).

9 依公寓大廈管理條例之規定，有關公寓大廈管理委員會職務之敘述，下列何者正確？
(A)住戶大會決議事項之執行
(B)住戶違規情事之制止及相關資料之提供
(C)共有及共用部分之清潔、維護、重大修繕及改良
(D)住戶共同事務應興革事項之決定與管理



6(D).

13 關於公寓大廈管理維護公司之執業，下列何者正確？
(A)應經直轄市、縣（市）政府許可及辦理公司登記，並向直轄市、縣（市）政府申領登記證後， 始得執業
(B)應經直轄市、縣（市）政府許可及辦理公司登記，並向中央主管機關申領登記證後，始得執業
(C)應經中央主管機關許可及辦理公司登記，並向直轄市、縣（市）政府申領登記證後，始得執業
(D)應經中央主管機關許可及辦理公司登記，並向中央主管機關申領登記證後，始得執業



7(D).

17 關於聯合行為，下列何者正確？
(A)事業不得為聯合行為。但為降低成本、改良品質或增進效率，而統一商品或服務之規格或型式， 有益於個別經濟與股東利益，經申請主管機關許可者，不在此限
(B)許可應附期限，其期限不得逾三年
(C)事業對於主管機關就其聯合行為之許可及其有關之條件、負擔、期限，應主動公開
(D)聯合行為經許可後，因經濟情況變更者，主管機關得廢止該許可



8(B).

18 主管機關對於事業涉有違反公平交易法規定之行為進行調查時，下列何者正確？
(A)事業承諾在主管機關所定期限內，採取具體措施停止並改正涉有違法之行為者，主管機關得終 止調查
(B)主管機關作成中止調查之決定係基於事業提供不完整或不真實之資訊，應恢復調查
(C)裁處權時效自終止調查之日起，停止進行
(D)主管機關恢復調查者，裁處權時效自恢復調查之翌日起，重新起算



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