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(3 分24 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(B).

32 事業因結合而使其市場占有率達多少以上者，其結合應先向中央主管機關提出申報？
(A)二分之一
(B)三分之一
(C)四分之一
(D)五分之一



2(B).
X


25 下列有關公寓大廈規約之敘述，何者正確？
(A)由管理委員會訂定
(B)內政部訂頒之「公寓大廈規約範本」具強制效力，公寓大廈訂定規約不得違反該範本之內容
(C)就住戶違反義務之處理方式，非經載明於規約，不生效力
(D)規約訂定後，應向主管機關報備，始生效力



3(D).

16 關於不動產經紀業管理條例之用辭定義，下列敘述何者正確？
(A)預售屋指領有使用執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物
(B)差價係指買方支付斡旋金之交易價格與賣方委託銷售價格之差額
(C)經紀人員包含經紀人或經紀營業員。經紀人指依本條例規定經營仲介或代銷業務之公司或商 號；經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務
(D)加盟經營者係指經紀業之一方以契約約定使用他方所發展之服務、營運方式、商標或服務標章 等，並受其規範或監督



4(B).

23 經營代銷業務者，依不動產經紀業管理條例之規定，應指派不動產經紀人簽章之文件，下列何者 錯誤？
(A)不動產廣告稿
(B)不動產出租、出售委託契約書
(C)不動產租賃、買賣契約書
(D)不動產說明書



5(B).
X


4 有關不動產說明書之敘述，下列何者正確？
(A)不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，不動產說明書應由經紀 業指派經紀營業員簽章
(B)經紀人員應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說。提供解說前，應經委託人交易之相 對人簽章
(C)雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人
(D)不動產說明書應記載及不得記載事項，由所在地主管機關定之



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