1(A).164. 依土地稅法規定，土地雖已依法建築使用仍被認定應予增建、改建或重建而視
為空地，下列敘述何者正確 ?
(A) 建物價值不及所占基地申報地價 10% 者
(B) 建物之評定現值不及所占基地公告土地現值 10% 者
(C) 建築工程完成未滿1 年以上者
(D) 經認定危險建築未重建者。
2(B).165. 依土地稅法規定，凡經直轄市或縣 ( 市 ) 政府核定應徵空地稅之土地，按該宗
土地應納空地稅以何種標準課徵 ?
(A) 基本稅額加徵 3 至 5 倍
(B) 基本稅額加徵 2 至 5 倍
(C) 基本稅額加徵 5 至 15 倍
(D) 基本稅額加徵 5 至 10 倍
3(D).166. 依土地稅法規定，直轄市或縣 ( 市 ) 主管機關如擬加徵空地稅，其加徵倍數之
決定，下列敘述何者正確 ?
(A) 由直轄市或縣 ( 市 ) 主管機關逕行決定
(B) 視都市發展情形擬訂，報議會同意
(C) 視都市發展情形擬訂，報財政部同意同意
(D) 視都市發展情形擬訂，報行政院核定
4(B).167. 依土地稅法規定，課徵地價稅的稅基，應以每一土地所有權人的何種轄區範圍
內的土地合併計算?
(A) 鄉鎮市區地轄區內
(B) 直轄市或縣 ( 市 ) 轄區內
(C) 省或直轄市轄區內
(D) 全國之轄區內
5(D).168. 依土地稅法規定，個人之地價總額未超過累進起點地價者，地價稅是按基本稅
率徵收，試問，基本稅率是多少 ?
(A) 千分之 2
(B) 千分之 5
(C) 萬分之 10
(D) 千分之 10
6(C).180. 依土地稅法規定，下列何種用地不得適用以基本稅率為固定稅率課徵地價稅？
(A) 私立動物園用地
(B) 寺廟、教堂用地
(C) 都市計畫行政區土地
(D) 經主管機關核准設置之加油站
7(A).208. 依所得稅法及其施行細則相關規定，中華民國境內居住之個人財產租金收入，必
要損耗及費用之規定，下列規定何者較正確?
(A) 係指固定資產之折舊、遞耗資產之耗竭、無形資產之攤折、修理費、保險
費及為使租出之財產能供出租取得收益所支付之合理必要費用。
(B) 係指固定資產之折舊、遞耗資產之耗竭、無形資產之攤折、修理費、保險
費、地價稅及房屋稅。
(C) 係指固定資產之折舊、遞耗資產之耗竭、無形資產之攤折、仲介費、地價
稅及房屋稅。
(D) 係指固定資產之折舊、遞耗資產之耗竭、無形資產之攤折、仲介費、廣告
費、保險費、地價稅及房屋稅。
8(C).212. 納稅義務人未辦理租金所得結算申報，除依法核定補徵應納稅額外，依所得稅
法及稅捐稽徵法規定，利息計息期間何者較為正確。
(A) 應自所得發生日之次日起，至補繳之日止。
(B) 應自該項稅捐核定補稅之日起，至補繳之日止。
(C) 應自該項稅捐原繳納期限截止之次日起，至補繳之日止。
(D) 應自該項稅捐補稅單收到之日起，至補繳之日止。
9(B).218. 依稅捐稽徵法規定， 非違反代徵或扣繳義務之罰則下列何者較正確 ?
(A) 代徵人或扣繳義務人以詐術或不當方法匿報, 短報 , 短徵 , 或不為代徵或扣繳
稅捐者，處 1 年以下有期徒刑或拘役或併科罰金新台幣60,000 元以下處罰。
(B) 代徵人或扣繳義務人以詐術或不當方法匿報 , 短報短徵 , 或不為代徵 , 或扣繳
稅捐者，處 5 年以下有期徒刑或拘役或併科罰金新台幣60,000 元以下處罰。
(C) 代徵人或扣繳義務人以詐術或不當方法匿報 , 短報 , 短徵 , 或不為代徵或扣
繳稅捐者，科罰金新台幣 60,000 元以下處罰。
(D) 代徵人或扣繳義務人以詐術或不當方法匿報 , 短報 , 短徵 , 或不為代徵或扣
繳稅捐者，稅局只補課以稅金並加計利息。
10(D).223. 依所得稅法規定，扣繳稅款規定，下列何者為較正確 ?
(A) 扣繳義務人於扣繳稅款時，無需通知納稅義務人，依所得稅法第 92 條之規
定，填具扣繳憑單，發給納稅義務人。
(B) 原扣稅額與稽徵機關核定稅額不符時，扣繳義務人應補繳納稅款或收取溢
收稅額，無需退還納稅義務人，亦無法跟納稅義務人補收少繳之稅額。
(C) 如原扣稅額與稽徵機關核定稅額不符時，不足之數，由納稅義務人補繳。
(D) 扣繳義務人於扣繳稅款時，應隨時通知納稅義務人，並依所得稅法第 92 條
之規定，填具扣繳憑單，發給納稅義務人。
11(D).11.依照消費者保護法及其相關規定，企業經營者以廣播、電視、電話、傳真等方
法，使消費者未能檢視商品而與企業經營者訂立之契約，名稱為下列何者？
(A) 訪問交易
(B) 分期付款
(C) 直接交易
(D) 通訊交易
12(C).17.依照消費者保護法及其相關規定，企業經營者與消費者訂立定型化契約前，如
未能提供合理期間供消費者審閱全部條款內容時，下列何者正確？
(A) 其條款無需經消費者之主張，仍構成契約之內容
(B) 其條款不構成契約之內容，且消費者亦不得主張該條款構成契約之內容
(C) 其條款不構成 1 契約之內容，但消費者得主張該條款仍構成契約之內容
(D) 其條款構成契約之內容，但消費者得主張該條款不構成契約之內容
13(C).24.依照消費者保護法及其相關規定，所謂「企業經營者為與多數消費者訂立同類
契約之用，所提出預先擬定之契約條款」，依消費者保護法規定，係指下列何
者？
(A) 個別磋商條款
(B) 預擬契約條款
(C) 定型化契約條款
(D) 合意契約條款
14(D).X
33.依照消費者保護法及其相關規定，依消費者保護法規定，有關主管機關對於企業
經營者提供租賃住宅商品出租予消費者所為之行政監督的敘述，下列何者錯誤？
(A) 建商拒絕、規避主管機關之調查，經直轄市政府、縣（市）政府核准者，
得命停止營業
(B) 主管機關認為確有損害消費者財產之虞者，應命其限期改善或採取其他必
要措施
(C) 主管機關對消費者有發生重大損害之虞而情況危急時，應即在大眾傳播媒
體公告企業經營者之名稱
(D) 主管機關認為有損害消費者財產之虞者，應即進行調查並得公開其經過與
結果
15(D).42.依照消費者保護法及其相關規定，消費者保護團體依消費者保護法第 49 條規
定提起訴訟。下列敘述何者正確？
(A) 應經消費者保護基金會的同意，始得提起該訴訟
(B) 如已置有消費者保護專門人員，則可不委任律師代理訴訟
(C) 如委任律師代理訴訟，該律師不得請求預付必要費用
(D) 消費者保護團體非被害人，但仍得為該訴訟原告
16(B).46.依照消費者保護法及其相關規定，設若消費者保護基金會對於同一之原因事
件， 致使眾多消費者受害時， 受讓甲、 乙、 丙等 20 位消費者損害賠償請求權後，
以自己名義，提起消費訴訟。以下敘述何者正確？
(A) 如甲僅有非財產上損害賠償請求權，因該權利具一身專屬性，故不得讓與
給消費者保護基金會
(B) 該訴訟中，如乙終止讓與損害賠償請求權，消費者保護基金會仍具當事人
適格
(C) 在該訴訟判決前，丙均得終止讓與損害賠償請求權，並通知法院
(D) 消費者保護基金會應將該訴訟結果所得賠償，交付甲、乙、丙等 20 位消費
者，不得扣除訴訟費用
17(A).92. 包含姓名或名稱、區分所有單位地址、通訊地址、電話、傳真、專有部分面積、
區分所有權比例等欄位之名冊，其名稱為何？
(A) 區分所有權人名冊
(B) 住戶名冊
(C) 管理委員會名冊
(D) 車位使用人名冊
18(C).3. 上班族甲君上網看到一間屋主自租、照片很美設備齊全的住家物件，甲君打電
話聯繫屋主後就匯款支付定金。但 5 天後約定簽約時才發現，房屋使用用途是
工廠非住家使用，甲君不想承租，但屋主不肯退還定金，甲君可以如何處理 ?
(A) 刊登的媒體經營者已明知使用用途有疑義卻仍刊登，甲君可依租賃住宅市
場發展及管理條例至消費者保護團體提出申訴
(B) 甲君只能自認倒楣無法提出任何申訴
(C) 刊登的媒體經營者已明知使用用途有疑義卻仍刊登，甲君可依租賃住宅市
場發展及管理條例至直轄市、縣( 市 ) 政府主管機關提出申訴
(D) 因為甲君還沒簽約可以主張屋主應退還定金
19(D).46. 偶一為之的住宅租賃，若發生糾紛及爭議，何者可提起消費訴訟 ?
(A) 出租人
(B) 承租人
(C) 保證人
(D) 出租人或承租人皆無資格提起消費訴訟
20(C).85. 依據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」之規定，集合住宅建築物高度超
過五十公尺，辦理檢查簽證及申報之頻率為何？
(A) 依照當地主管建築機關公告
(B) 每年 1 次
(C) 每 2 年 1 次
(D) 每 4 年 1 次
21(C).86. 依據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」之規定，集合住宅建築物樓層達16 層，辦理檢查簽證及申報之頻率為何？
(A) 依照當地主管建築機關公告
(B) 每年 1 次
(C) 每 2 年 1 次
(D) 每 4 年 1 次
22(B).X
114. 屋頂增設夜間照明，照明電力線應距離屋頂避雷導線多少距離以上，以維安
全？
(A)1 公尺
(B)2 公尺
(C)3 公尺
(D)5 公尺
23(C).X
117. 消防緊急照明燈應連結緊急電源，容量應可持續動作多久時間以上？
(A)5 分鐘
(B)30 分鐘
(C)60 分鐘
(D)90 分鐘
24(A).03 依據建築技術規則，基地整地完竣後，建築物外牆與地面接觸最低一側之水平
面，稱之為？
(A) 基地地面
(B) 基地面積
(C) 建築地面
(D) 開發地面
25(C).X
10 依據建築技術規則，關於建築物高度之規定，設有昇降機設備通達屋頂之屋頂
突出物高度在多少公尺以內，不計入建築面積？
(A)3 公尺
(B)5 公尺
(C)6 公尺
(D)9 公尺
今日錯題測驗-租賃-阿摩線上測驗
Shelly TU剛剛做了阿摩測驗，考了84分
寫作批改
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