阿摩：千金難買早知道，萬金難買後悔藥
100分
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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆民法概要
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1(D).

6 甲男乙女結婚時約定，雙方婚後若有婚外情之情事發生，雙方無條件離婚，並賠償對方新臺幣1000萬元。此約定的法律效力為何？
(A)此約定為停止條件，條件成就時，離婚發生效力
(B)此約定為解除條件，條件成就時，婚姻失其效力
(C)此約定為不法條件，約定條件無效
(D)此約定為不許附條件之法律行為，約定條件無效



2(B).

17 甲房東將其所有 A 屋出租給乙房客，嗣後甲因財務問題將 A 屋出售與丙。下列敘述何者正確？
(A)丙擁有 A 屋的所有權，所以丙可以要求乙房客搬遷
(B)若甲、乙之間的房屋租賃契約未經公證且超過 5 年者，丙可以要求乙房客搬遷
(C)若甲、乙之間的房屋租賃契約未定期限者，丙可主張隨時終止租賃契約，要求乙房客搬遷
(D)租期屆滿後，乙得向丙主張返還二個月的押租金



3(B).

23 甲向乙承租 A 地種植柚子樹，後來政府公告將徵收 A 地。下列敘述何者錯誤？
(A)柚子樹為不動產之出產物，屬於乙所有
(B)柚子為天然孳息，天然孳息的收取權為土地所有權人乙
(C)政府徵收乙所有的 A 地，範圍包括甲在 A 地上種植的柚子樹
(D)政府徵收 A 地之補償金歸屬於乙



4(D).

10 關於附條件的法律行為，下列敘述何者正確？
(A)附停止條件之法律行為，於條件成就時，失其效力
(B)附條件的法律行為，其條件成就之效果於條件成就之時發生，不得依當事人之特約變更
(C)因條件成就而受不利益之當事人，如以不正當行為促其條件之成就者，視為條件已成就
(D)附條件之法律行為當事人，於條件成否未定前，若有損害相對人因條件成就所應得利益之行為者，負賠償損害之責任



5(D).

30 下列關於最高限額抵押權之敘述，何者正確？
(A)得有效約定最高限額係指本金最高限額
(B)得約定凡是書面契約所生之債權，均屬擔保範圍
(C)得約定凡是新臺幣 100 萬元以下之債權，均屬擔保範圍
(D)得經抵押人之同意，將最高限額抵押權讓與他人



6(B).

14 甲賣 A 屋給乙，尚未移轉交付，嗣後 A 屋因可歸責於丙之事由失火滅失，然甲對 A 屋投有火災保險。下 列敘述，何者錯誤？
(A)甲得主張免給付義務，乙亦得主張免對待給付
(B)此為給付不能，甲、乙間之買賣契約無效
(C)乙得履行對待給付後，請求甲讓與對失火肇事者丙之損害賠償請求權
(D)乙得依民法第 225 條第 2 項請求甲交付保險金



7(C).

16 甲因長期出國，將其所有名貴青花瓷一只交由乙代為保管。乙向丙偽稱該瓷為己有，欲以該瓷與丙所有 之名車互易，雙方達成讓與合意並互相交付完畢。下列敘述，何者錯誤？
(A)該互易契約有效
(B)丙得主張因善意受讓而取得該只青花瓷之所有權
(C)丙移轉名車所有權之行為於甲承認之前為效力未定
(D)甲得向乙請求損害賠償



8(C).

21 關於民法規定之保證契約。下列敘述，何者正確？
(A)債權人第一次請求清償時，僅得向主債務人請求
(B)保證人不得僅保證主債務人之債務的一部分
(C)保證契約由債權人及保證人口頭約定即可成立
(D)主債務人所有之抗辯，非經其同意，保證人不得主張



9(B).

甲遺失價值拾萬元之金戒指一只，被大學生乙拾得並依法招領。
【題組】23 下列敘述，何者錯誤？
(A)自通知或最後招領之日起逾六個月，若甲未認領者，由乙取得該戒指所有權
(B)乙於受領取通知或公告後六個月內未領取者，該戒指歸屬於保管地之地方自治團體
(C)甲認領該戒指時，乙可向甲請求壹萬元報酬
(D)乙對甲之報酬請求權，因六個月間不行使而消滅



10(B).

32 下列關於最高限額抵押權之敘述，何者正確？
(A)為避免法律關係複雜，最高限額抵押權不得共有
(B)原債權確定前，抵押權人與抵押人得約定變更其債務人
(C)最高限額抵押權人得讓與其抵押權次序與後次序抵押權人
(D)原債權確定前，抵押權人得任意分割最高限額抵押權之一部與他人



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