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科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
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【已刪除】4 下列有關房屋稅補稅、罰鍰與滯納金之敘述何者正確？
(A)納稅義務人未依規定期限申報，因而發生漏稅者，除責令補繳應納稅額外，並按所漏稅額處以三倍罰鍰
(B)納稅義務人未依規定期限申報，因而發生漏稅者，除責令補繳應納稅額外，並按所漏稅額處以五倍罰鍰
(C)納稅義務人未於稅單所載限繳日期內繳清應納稅款者，每逾二日按滯納數額加徵百分之一滯納金
(D)納稅義務人未於稅單所載限繳日期內繳清應納稅款者，每逾二日按滯納數額加徵百分之三滯納金



2(C).

11 依市地重劃實施辦法之規定，土地所有權人重劃後應分配土地面積已達重劃區最小分配面積標準 二分之一，經主管機關按最小分配面積標準分配後，如申請放棄分配土地而改領現金補償，下列 何者正確？
(A)以其重劃前原有面積按原位置評定重劃後地價發給現金補償
(B)以其重劃前原有面積按原位置評定重劃前地價發給現金補償
(C)以其應分配權利面積，按重劃後分配位置之評定重劃後地價予以計算補償
(D)以其應分配權利面積，按重劃後分配位置之評定重劃前地價予以計算補償



3(C).

7 有關土地總登記，經聲請而逾限未補繳證明文件者之情形，下列何者錯誤？
(A)其土地視為無主土地
(B)由該管直轄市或縣（市）地政機關公告之
(C)公告期間不得少於十五日
(D)公告期滿，無人提出異議，即為國有土地之登記



4(A).

12 有關徵收補償，依土地徵收條例相關規定，下列敘述何者正確？
(A)農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者，按成熟時 之孳息估定之
(B)徵收當期市價指徵收公告期滿次日起算第十日經地價評議委員會評定之當期市價
(C)建築改良物之補償費，按起造當時該建築改良物之重建價格估定之
(D)被徵收土地在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償其地價



5(C).

依土地徵收條例規定，國家因興辦臨時性之工程得徵用私有土地，但徵用期間逾幾年者，土地所有權人得請求需用土地人徵收所有權，而需用土地人不得拒絕?
(A)一年
(B)二年
(C)三年
(D)一年六個月



6(C).

直轄市或縣（市）政府計算累進起點地價時，不包括下列何種土地?
(A)信託土地
(B)出典土地
(C)免稅土地
(D)自用住宅用地



7(B).

跨越兩個縣行政區以上之區域計畫由何機關擬定之？
(A)行政院
(B)內政部
(C)經濟部
(D)內政部區域計畫委員會



8(C).

14 依土地徵收條例規定，國家因興辦臨時性之工程得徵用私有土地，但徵用期間逾幾年者，土地所有權人得 請求需用土地人徵收所有權，而需用土地人不得拒絕﹖
(A)一年
(B)二年
(C)三年
(D)一年六個月



9(C).

23 依都市計畫法規定，人口集居達三千，而其中工商業人口占就業總人口百分之五十以上之地區，應擬定 下列何種計畫？
(A)市計畫
(B)鎮計畫
(C)鄉街計畫
(D)特定區計畫



10(D).

依土地稅法規定，納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅，未向主管稽徵機關申報，致逃稅或減輕稅賦者，依何規定辦理?
(A)追補應納稅額，並處應納稅額二倍以下之罰鍰
(B)追補應納稅額，並處應納稅額三倍以下之罰鍰
(C)追補應納稅額，並處短匿稅額二倍以下之罰鍰
(D)追補應納稅額，並處短匿稅額三倍以下之罰鍰



11(A).

古蹟保存用地之建蔽率及容積率，係由何中央主管機關會同建築管理、地政機關訂定?
(A)行政院文化建設委員會
(B)教育部
(C)內政部
(D)經濟部



12(B).

徵收土地時，其土地改良物如屬於依法令規定不得建造者，應如何處理?
(A)一併徵收之
(B)由直轄市或縣（市）主管機關通知所有權人限期遷移或拆除
(C)由直轄市或縣（市）主管機關協調清理並列入徵收補償範圍
(D)由需用土地人逕行除去，不予補償



13(A).

依土地稅法規定，土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，幾年內不得再行移轉，否則將追繳原退還稅款?
(A)五年
(B)三年
(C)二年
(D)一年



14(D).

15 非都市土地開發需辦理土地使用分區變更者，應依何種程序，向直轄市或縣（市）主管機關申請辦理﹖
(A)一、申請雜項執照，二、申請開發許可，三、申請變更土地使用分區及使用地
(B)一、申請開發許可，二、申請雜項執照，三、申請變更土地使用分區及使用地
(C)一、申請變更土地使用分區及使用地，二、申請雜項執照，三、申請開發許可
(D)一、申請開發許可，二、申請變更土地使用分區及使用地，三、申請雜項執照



15(B).

8 跨越兩個縣行政區以上之區域計畫由何機關擬定之？
(A)行政院
(B)內政部
(C)經濟部
(D)內政部區域計畫委員會



16(C).

共有人出賣其應有部分時，他共有人得以下列何項方式優先承購？
(A)同一條件共同或單獨為之
(B)同時主張優先購買
(C)同一價格共同或單獨優先購買
(D)協議由出價最高者承購



17(D).

依都市計畫法規定，獲准投資都市計畫事業之私人，其所需公共設施用地為公有者，如何取得該用地？
(A)得逕為使用或借用
(B)得申請政府收買或徵收
(C)得申請該公地主管機關撥用
(D)得申請該公地管理機關租用



18(A,C).

市地重劃後折價抵付之土地，得按底價讓售與法定所需之用地，下列何者有誤？
(A)安置原住戶所需
(B)公共事業所需
(C)國民住宅所需
(D)行政院專案核准者



19(D).

33 依土地稅法規定，納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅，未向主管稽徵機關申報，致逃稅或減輕 稅賦者，依何規定辦理﹖
(A)追補應納稅額，並處應納稅額二倍以下之罰鍰
(B)追補應納稅額，並處應納稅額三倍以下之罰鍰
(C)追補應納稅額，並處短匿稅額二倍以下之罰鍰
(D)追補應納稅額，並處短匿稅額三倍以下之罰鍰



20(A).

28 古蹟保存用地之建蔽率及容積率，係由何中央主管機關會同建築管理、地政機關訂定﹖
(A)行政院文化建設委員會
(B)教育部
(C)內政部
(D)經濟部



21(C).

22 平均地權條例所稱之空地，包含下列何種定義之土地？
(A)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地公告現值百分之十
(B)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地公告地價百分之十
(C)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地申報地價百分之十
(D)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地移轉現值百分之十



22(A).

1 甲、乙、丙三人共有土地一筆，持分各三分之一。請問下列敘述何者正確？
(A)甲出售其應有部分三分之一時，不須乙、丙之同意
(B)只須甲、乙之同意，即可就共有土地之全部設定抵押權
(C)甲將其應有部分出售予丙時，乙得主張優先購買權
(D)須經甲、乙、丙三人全體同意，才能申請地政機關之調處分割



23(A).

政府依土地法辦理何項業務期間，當地司法機關應設專庭，受理土地權利訴訟案件，並應速予審判？
(A)土地總登記期間
(B)地籍圖重測期間
(C)土地整體開發
(D)非都市土地使用編定



24(A).

依遺產及贈與稅法所稱中華民國境內或境外之財產，其按贈與人贈與時之財產所在地認定時，有關信託之權益，以下列何者為準？
(A)以其承受信託事業之事務所所在地
(B)以其登記機關之所在地
(C)以金融機關所在地
(D)以發行機關所在地



25(A).

23 依區域計畫法規定，違反非都市土地分區使用管制規定者，處以多少罰鍰﹖
(A)新台幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰
(B)新台幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰
(C)新台幣五萬元以上二十萬元以下罰鍰
(D)新台幣十萬元以上五十萬元以下罰鍰



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