阿摩：犧牲享受，才能享受一生。
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模式:精熟測驗
科目:公職◆土地法
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1(B).

27 關於土地增值稅之規定，下列何者只規定在平均地權條例中？
(A)公告土地現值應調整至一般正常交易價格
(B)公告土地現值，不得低於一般正常交易價值之一定比例。是項一定比例，應逐年接近一般正常交易價格
(C)全國平均之公告土地現值調整達一般正常交易價格百分之九十以上時，第33條第1項之稅率應檢討修正
(D)因修正稅率造成直轄市政府及縣（市）政府稅收之實質損失，於財政收支劃分法修正擴大中央統籌分配稅款規模之規定施行前，由中央政府補足之，並不受預算法第23條有關公債收入不得充經常支出之用之限制



2(C).

因房屋租用發生爭議，不服調處者，依法得向何機關訴請處理？
(A) 調解委員會
(B) 監察機關
(C) 司法機關
(D) 地政機關



3(C).

土地買賣為未辦竣權利移轉登記，再行出售者，處再行出售移轉現值多少比率之罰鍰？
(A) 免罰
(B) 百分之一
(C) 百分之二
(D) 百分之五



4(A).

依平均地權條例之規定，關於土地所有權人申報地價，下列何者正確？
(A)申報之地價未滿公告地價 80%時，得照價收買
(B)未於公告期間申報地價者，以公告地價為其申報地價
(C)申報之地價超過公告地價 120%時，以公告地價為申報地價
(D)公有土地以各該宗土地之公告地價80%為申報地價，免予申報



5(C).

5 下列有關照價收買土地之地價規定，何者錯誤﹖
(A)空地經限期建築使用而逾期仍未建築使用者，以收買當期之公告土地現值為準
(B)土地所有權人申報移轉現值低於公告土地現值時，以其申報土地移轉現值為準
(C)土地所有權人申報地價低於公告地價百分之八十時，以公告地價百分之八十為準
(D)超額建築用地逾期仍未建築使用者，以收買當期之公告土地現值為準 代號：60140 頁次：4－2



6(B).

平均地權條例施行區域內，地籍總歸戶作業程序及收費等事項之辦法，其核定者為何？
(A)內政部
(B)行政院
(C)財政部
(D)直轄市或縣（市）政府



7(A).

直轄市及縣（市）政府依平均地權條例公告之土地現值，依土地稅法所稱之名詞是什麼？
(A)公告現值
(B)公告地價
(C)法定地價
(D)土地移轉現值



8(D).

依土地徵收條例規定，關於徵收建物殘餘部分得申請一併徵收之敘述，下列何者正確？
(A)建物所有權人得於徵收公告之日起5 年內向主管機關申請
(B)建物之殘餘部分為面積過小或形勢不整
(C)於補償費發給完竣前，不得以書面撤回
(D)一併徵收之建物殘餘部分，應以現金補償之



9(A).

土地有償移轉者，其土地增值稅之納稅義務人為原所有權人；下列何者不屬「有償移轉」？
(A)出典
(B)政府徵收
(C)政府照價收買
(D)交換



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