阿摩：人生一睜一閉，一天就過去了，人生只閉不睜，一輩子就過去了
92分
(2 分54 秒)
模式:精熟測驗
科目:租賃
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1(A).

11. 不適用租賃住宅市場發展及管理條例規定之租賃住宅，下列何者正確？
(A) 供休閒或旅遊為目的之住宅
(B) 由出租人自行經營管理之住宅
(C) 供居住使用之住宅
(D) 租賃期間超 過 30 日之住宅



2(D).

7. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租租賃住宅，以其全部或一部租與 他人居住使用，他人支付租金之租賃行為，下列何者正確？
(A) 包租
(B) 代租
(C) 承租
(D) 轉租



3(D).

42. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，代管業及包租業組織商業團體之業 別，下列何者正確？
(A) 以租賃住宅代管商業為之
(B) 以租賃住宅包租商業為之
(C) 以租賃房屋服務商業為之
(D) 以租賃住宅服務商業為之



4(D).

40. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業應於完成公司登記 後，多久期間內繳存營業保證金、置租賃住宅管理人員及加入登記所在地之同 業公會，檢附有關證明文件向直轄市、縣（市）主管機關申請租賃住宅服務業 登記並領得登記證後，始得營業，下列何者正確？
(A) 至多 1 個月內
(B) 至多 2 個月內
(C) 至多 3 個月內
(D) 至多 6 個月內



5(C).

39. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業者向直轄市、縣（市） 主管機關申請許可後，多久期間內應辦妥公司登記；屆期未辦妥公司登記者， 由直轄市、縣（市）主管機關廢止其許可，下列何者正確？
(A) 至多 9 個月內
(B) 至多 6 個月內
(C) 至多 3 個月內
(D) 至多 1 個月內



6(D).

39. 建築圖說中， M 指建築物哪一個樓層？
(A) 一樓
(B) 屋頂
(C) 地下室
(D) 夾層



7(C).

38. 建築圖說中， BF 指建築物哪一個樓層？
(A) 一樓
(B) 屋頂
(C) 地下室
(D) 夾層



8(D).

3. 5ed0ce4d6efc1.jpg建築圖說上此圖例通常表示為哪一種型式的門窗？
(A) 鐵捲門
(B) 雙開門
(C) 單開門
(D) 單開窗





9(D).

10. 某具有撒水設備具的住宅，若大門口任一側撒水管路有制水閥開關之設計，則 該開關應保持何種狀態？
(A) 該樓層所有住戶應共同協議開啟與否
(B) 應依照公寓大廈規約規定開啟與否
(C) 應保持關閉以防止漏水
(D) 應保持開啟狀態



10(B).

48. 5ed0d00605b97.jpg建築圖說中，此圖例代表哪一種材質？
(A) 磚牆
(B) 鋼筋混凝土牆
(C) 木作牆
(D) 隔間牆





11(A).

47. 5ed0cfea5e8c9.jpg建築圖說中，此圖例代表哪一種材質？
(A) 磚牆
(B) 鋼筋混凝土牆
(C) 木作牆
(D) 隔間牆





12(A).
X


51. 依據非都市土地使用管制規則，非都市土地得依使用性質劃定之土地使用分 區，下列何者錯誤 ?
(A) 特定農業區、一般農業區。
(B) 工業區、鄉村區。
(C) 風景區、國家公園區。
(D) 國土保安區、特定事業區。



13(A).
X


102. 承租人向房東承租公寓大廈社區 1 樓店面，對於店面及樑柱外觀及進行裝修美 化，此舉的規範，下列敘述何者正確 ?
(A) 經房東同意就可裝修
(B) 經管委會同意就可裝修
(C) 經房東同意及申請主管建築機關核准就可裝修
(D) 只 要未破壞或變更建築物之構造就可裝修



14(B).

88. 下列何者，非屬公寓大廈行政管理實務，安全防災管理維護類之規範？
(A) 安全管理作業流程
(B) 公共設施清潔維護
(C) 安全維護作業流程
(D) 緊急事件處理 作業流程



15(C).

84. 公共住宅租賃管理人員擬籌辦企劃社區活動，下列何者為較佳處理方式？
(A) 依照往例，不必經管委會核定
(B) 由管委會主任委員交辦
(C) 擬定計畫並經管委會會議決議同意
(D) 總幹事自行決定



16(B).

81. 公寓大廈行政管理實務，文件之保存期限，若為應定期限保存者，下列所訂保 存年限，何者較不妥適 ?
(A) 10 年
(B) 8 年
(C) 5 年
(D) 3 年



17(C).

75. 公寓大廈行政管理實務， 文件保管的分類計有 10 類， 其中合約書是屬於哪一類？
(A) 文書類
(B) 規約類
(C) 業務類
(D) 設備類。



18(D).

71. 下列何者，非屬公寓大廈行政管理實務，對於文件保管方式？
(A) 裝訂
(B) 分置
(C) 存放
(D) 閱覽



19(A).

69. 下列何者，非為區分所有權人名冊應包含之欄位？
(A) 身分證字號
(B) 姓名或名稱
(C) 通訊地址
(D) 專有部分面積



20(A).

68. 租賃管理人員研擬公共住宅管理辦法時，依中央法規標準法規定，法規條文應 分條書寫，並於條次下，得再依序細分為哪些項目？
(A) 項、款、目
(B) 款、項、目
(C) 目、款、項
(D) 目、項、款



21(C).

62. 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，有關該社區使用執照謄本、竣工圖說、 水電消防機械設施之管線圖說等文件，應由何人負責保管 ?
(A) 管理負責人
(B) 管理維護公司
(C) 管理委員會
(D) 管委會主委



22(C).

61. 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，有關規約、區分所有權人會議記錄、管 理委員會會議紀錄、簽名簿、代理出席之委託書等文件，應由何人負責保管 ?
(A) 管理負責人
(B) 管理維護公司
(C) 管理委員會
(D) 管委會主委



23(A).

54. 下列那一種非都市土地，其建蔽率是 60 ％，容積率為 240 ％ ?
(A) 甲種建築用地。
(B) 丙種建築用地。
(C) 丁種建築用地。
(D) 交通用地。



24(A).

53. 依據非都市土地使用管制規則，丙種建築用地之建蔽率及容積率，分別為何 ?
(A)40 ％； 120 ％
(B)40 ％； 240 ％
(C)60 ％； 120 ％
(D)60 ％； 240 ％



25(C).

52. 依據非都市土地使用管制規則，非都市土地得依其使用分區之性質編定用地類 別，下列何者錯誤 ?
(A) 甲、乙、丙、丁種建築用地。
(B) 農牧、林業、養殖、礦業用地。
(C) 山坡地保育、古蹟保存用地。
(D) 交通、水利、遊憩用地。



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