1(B).50. 依民法之規定，承租人之償還費用請求權及工作物取回權之請求權時效為幾年？
(A)1 年
(B)2 年
(C)5 年
(D)15 年
2(B).40. 依民法之規定 ( 應一併考慮土地法規定 ) ，未定有期限的租賃契約，除有有利
於承租人之習慣者外，何時可以終止租賃契約 ?
(A) 承租人他遷時
(B) 應符合土地法有特別規定
(C) 隨時終止契約
(D) 積欠 1 個月租金時
3(B).33. 依民法之規定，承租人於租賃期間內將房屋轉租他人，下列敘述，何者為正確？
(A) 非經出租人承諾，不得轉租
(B) 除有反對之約定外，可以轉租
(C) 違反禁止轉租之契約，無效
(D) 可向次承租人請求返還
4(A).23. 依民法之規定，下列何種情形，在租賃關係存續中，承租人不得以「買賣不破租賃」主張該租賃契約仍繼續存在 ?
(A) 租賃房屋未交付前出租人已移轉房屋所有權
(B) 未經公證超過 5 年的定期租賃契約
(C) 不定期租賃契約
(D) 承租房屋交付後，出租人移轉房屋所有權
5(B).X
12. 依民法規定，租賃契約簽訂前支付定金，與租賃契約有何關聯 ?
(A) 推定其契約成立
(B) 視為其契約成立
(C) 確定其契約成立
(D) 推定其契約生效
6(C).173. 依據各類場所消防安全設置標準規定，防災中心樓地板面積應在多少面積以
上？
(A)20 平方公尺
(B)30 平方公尺
(C)40 平方公尺
(D)50 平方公尺
7(B).29 承租人於 1 樓的退縮空地設置路邊廣告物，造成住戶碰撞絆倒受重傷，縣 ( 市 )
政府主管機關得處予罰則，下列何者正確？
(A) 處 3 個月以上 3 年以下有期徒刑，得併科新臺幣 30 萬元以上 100 萬元以下
罰金。
(B) 處 6 個月以上 5 年以下有期徒刑，得併科新臺幣 50 萬元以上 250 萬元以下
罰金。
(C) 處 6 個月以上 7 年以下有期徒刑，得併科新臺幣 30 萬元以上 150 萬元以下
罰金。
(D) 處 6 個月以上 5 年以下有期徒刑，得併科新臺幣 40 萬元以上 200 萬元以下
罰金。
8(D).52 住宅、集合住宅等類似用途建築物未設計挑空者，地面一層樓層高度不得超過
幾公尺？
(A)3.1
(B)3.6
(C)4.0
(D)4.2
9(C).181. 招牌廣告燈設置於屋外者，其電源回路之配線應採用哪一種材質？
(A) 膠皮絕緣線
(B) 花線
(C) 電纜
(D)IV 線
10(D).175. 依據建築技術規則設計施工編規定，防災中心防火門應有多少分鐘之防火時
效？
(A)30 分鐘
(B)60 分鐘
(C)90 分鐘
(D)120 分鐘
11(B).170. 消防緊急電源插座為接地型，裝設高度距離樓地板應有多少高度？
(A)1.2 公尺以上 1.5 公尺以下
(B)1 公尺以上 1.5 公尺以下
(C)1.5 公尺以上 2 公尺以下
(D)1 公尺以上 1.6 公尺以下
12(C).168. 裝置自動撒水之建築物，應於地面層室外設置送水口，應於附近明顯易見處標
示何種資訊？
(A) 開放空間標示範圍
(B) 採水壓力範圍
(C) 送水壓力範圍
(D) 與管理中心聯絡方式
13(A).15. 依據建築物室內裝修管理辦法規定，專業施工技術人員應具備資格之一，領有
建築物室內裝修工程乙級以上技術士證，並經參加內政部主辦之建築物室內裝
修工程管理訓練達多少小時以上者？
(A)21 小時
(B)22 小時
(C)40 小時
(D)60 小時
14(B).14. 依據建築物室內裝修管理辦法規定，專業設計技術人員應具備資格之一，領有
建築物室內設計乙級以上技術士證，並經參加內政部主辦之建築物室內設計訓
練達多少小時以上者？
(A)20 小時
(B)21 小時
(C)22 小時
(D)25 小時
15(B).41 一般情況，幾層以上之建築物，應至少設置一座以上之昇降機通達避難層？
(A)5 層
(B)6 層
(C)11 層
(D)12 層
16(B).19 依據建築技術規則規定之集合住宅，指具有共同基地及共同空間或設備，並有多少個住宅單位以上之建築物？
(A)2 個
(B)3 個
(C)4 個
(D)6 個
17(C).171. 消防緊急電源插座保護箱蓋標示緊急電源插座字樣，每字需要多大尺寸？
(A)1 平方公分以上
(B)1.5 平方公分以上
(C)2 平方公分以上
(D)2.5 平方公分以上
18(B).163. 室內消防栓設備之緊急電源，應使用發電機設備或蓄電池設備，其供電容量應
供其有效動作多久時間以上？
(A)10 分鐘
(B)30 分鐘
(C)60 分鐘
(D)90 分鐘
19(A).50. 招牌廣告應在明顯處所附有永久之標示，註明廣告燈製造廠名稱、電源電壓及
輸入電流，請問下列何者為標示這些資訊之目的？
(A) 以備日後檢查之用
(B) 驗收計價使用
(C) 環保檢查之用
(D) 消防檢查之用
20(D).46. 側懸式招牌廣告突出建築物牆面不得超過多少公尺？
(A)0.3 公尺
(B)0.5 公尺
(C)1 公尺
(D)1.5 公尺
21(B).45. 高層建築物防災中心天花板重新裝修，依法裝修材料應符合下列哪一種等級之
規定？
(A) 天花板應採用耐燃一級，底材無限制
(B) 天花板及底材應採用耐燃一級
(C) 天花板及底材應採用防焰標章
(D) 天花板應採用防焰標章，底材應採用耐燃一級
22(D).44. 為節約能源，於屋頂設置太陽能熱水系統，其高度應以多少公尺以下者，得免
依建築法規定申請雜項執照？
(A)10 公尺
(B)6 公尺
(C)3 公尺
(D)2 公尺
23(C).33. 公寓大廈長期管理維護經費來源之一為起造人依造價提撥一定比例或金額，下
列何者為造價的定義？
(A) 承造人實際承攬總價為造價
(B) 房屋總銷售金額為造價
(C) 建照執照載明之工程造價
(D) 房屋銷售金額扣除土地價金為造價
24(A).X
29. 建築物變更防火區劃，與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。但
建築物在一定規模以下之使用變更，不在此限。 前項一
定規模以下之免辦理變更使用執照相關規定，由誰制定之？
(A) 內政部
(B) 縣市政府
(C) 管理委員會
(D) 公寓大廈規約
25(C).15. 哪一種建築物，應由建築物所有權人、使用人定期委託中央主管建築機關認可
之專業機構或人員檢查簽證？
(A) 集合住宅
(B) 超過 3 戶以上之集合住宅
(C) 供公眾使用之建築物
(D) 出租之建築物
精熟測驗 - 租賃-阿摩線上測驗
Tu Z Chen剛剛做了阿摩測驗，考了92分
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