阿摩：人生是可以逆轉勝的
100分
(22 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(B).

3 依新修正之「不動產說明書應記載及不得記載事項」規定，下列何者並非成屋契約之應記載事項？
(A)是否已辦理建物所有權第一次登記
(B)各期價金之履約保證機制方式，及其受託或提供擔保者
(C)建物型態與現況格局
(D)本建物（專有部分）於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形， 若有，應敘明



2(D).

18 依消費者保護法規定，消費者與企業經營者間因商品或服務所生之爭議，得選擇申訴、調解及訴 訟途徑，尋求救濟。下列有關申請調解之敘述，何者正確？
(A)調解屬於司法解決途徑
(B)申訴與調解並無先後之分，未提起申訴仍得申請調解
(C)調解須向直轄市、縣（市）政府消費者保護官申請
(D)調解成立者，調解書經法院核定後，與民事確定判決有同一之效力



3(C).

4 有關公寓大廈區分所有權人會議決議之特別生效要件，下列何者正確？
(A)無線電台基地台等類似強波發射設備，設置於屋頂者，應經頂層住戶同意；設置其他樓層者， 應經該樓層住戶同意
(B)約定專用部分變更時，應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。但該約定專用顯已違反 公共利益，經區分所有權人會議決議者，不在此限
(C)專有部分經依區分所有權人會議約定為約定共用部分者，應經該專有部分區分所有權人同意
(D)共用部分經依區分所有權人會議約定為約定專用部分者，應經該專有部分區分所有權人同意



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Melanie (小花)剛剛做了阿摩測驗，考了100分