阿摩：優良的傳統可以繼承，但是卓越的成就要自己創造
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模式:近期錯題測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
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1(D).

2 區域計畫公告實施後，凡依區域計畫應擬定下列何種計畫或已有計畫而須變更者，當地都市計畫主管機關應按規定期限辦理擬定或變更手續？
(A)主要計畫
(B)綱要計畫
(C)細部計畫
(D)特定區計畫



2(D).

5 下列有關房屋稅稅率課徵之敘述何者正確？
(A)供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分之一
(B)其他供住家用者，最低不得少於其房屋現值百分之一，最高不得超過百分之三
(C)供人民團體等非營業使用者，最低不得少於其房屋現值百分之一，最高不得超過百分之三
(D)供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五



3(C).

6 各直轄市、縣（市）主管機關應經常調查轄區地價動態，提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度，作為調整徵收補償地價之依據，此一頻率需多久期間為之？
(A)每月提交
(B)每季提交
(C)每六個月提交
(D)每十二個月提交



4(C,D).

16 土地所有權移轉或設定典權時，權利人、義務人、地政士、不動產經紀業申報土地移轉現值之責任，下列何者有誤？
(A)權利人及義務人應於訂定契約之日起三十日內，共同申報其土地移轉現值
(B)依規定得由權利人單獨申請登記者，權利人得單獨申報其移轉現值
(C)買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄
(D)買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交，均應由不動產經紀業申報登錄



5(C).

17 依據區域計畫法，政府依法編定之各種使用地，其土地能供使用之性質，下列何者為是？
(A)甲種建築用地係供鄉村區內建築使用者
(B)乙種建築用地係供山坡地範圍外之農業區內建築使用者
(C)丙種建築用地係供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者
(D)生態保護用地係供國土保安使用者



6(A).

21 有關都市土地、非都市土地的敘述與土地登記謄本運用，下列何者正確？
(A)藉由土地登記簿謄本標示部之登載資料，可知該筆土地是否為都市土地或非都市土地
(B)都市土地係指以土地分區使用計畫及編定各種使用地加以管制
(C)非都市土地係以土地分區使用計畫對其使用作不同程度之管制
(D)藉由土地登記簿謄本標示部之登載資料，可知該筆土地之都市土地使用分區



7(B).

24 下列有關都市土地徵收田賦之敘述，何者正確？
(A)公共設施完竣仍作農業用地使用者
(B)依法限制建築或不能建築，仍作農業用地使用者
(C)依都市計畫編為農業區及保護區之所有土地使用者
(D)依都市計畫編為公共設施保留地之所有土地使用者



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