近期錯題測驗-不動產估價概要-阿摩線上測驗

阿摩：多寫考古題，才能知道出題方向

25分

(1 分15 秒)

模式:近期錯題測驗
科目:不動產估價概要

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1(A).

對於大賣場等商用不動產，使用初期營收價值高、建物保養維護較佳者，宜採何種折舊方法？
(A)定額法
(B)償還基金法
(C)定率法
(D)年數合計法

2(B).

下列何者非估計勘估標的之營造或施工費時應包括之成本？
(A)稅捐
(B)間接人工費
(C)資本利息
(D)廣告費

3(B).

擬訂估價計畫時不包括下列那一事項？ (A預估作業經費
(B)預估所需人力與時間
(C)確定作業步驟與擬定作業進度表
(D)確定勘估標的價格

4(C).

2 某一建築物重建成本為 800 萬元，經濟耐用年數為 40 年，物理耐用年數為 50 年，該建築物殘餘價格為 80 萬元，現已完工使用經過 10 年，請問該建築物以等速折舊計算時，每年折舊額為多少？
(A) 14.4 萬元
(B) 16 萬元
(C) 18 萬元
(D) 20 萬元

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