阿摩：言教不如身教，身教不如境教
100分
(1 分42 秒)
模式:精熟測驗
科目:司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
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1(B).

8 甲欲出售自有之冷凍櫃予乙，二人簽訂附條件買賣契約，約定：「價金 108 萬元分 36 期支付，1 個 月 1 期，每期 3 萬元，乙支付第 1 期價金後，甲即交付冷凍櫃供乙使用，但須待乙全部價金付清始 能取得所有權。」下列敘述，何者正確？
(A)甲、乙之買賣契約附停止條件
(B)甲、乙之所有權讓與合意附停止條件
(C)甲、乙之買賣契約附解除條件
(D)甲、乙之所有權讓與合意附解除條件



2(D).

43 對於第二審判決結果聲明不服之上訴人，向原判決法院提出上訴狀，聲明上訴。下列敘述，何者正 確？
(A)上訴第三審以原判決有違背法令之情形為必要，此所謂法令不含事實認定所應依循之經驗法則或 論理法則在內
(B)上訴人未委任律師為訴訟代理人以代其進行第三審上訴時，第二審法院無須命上訴人補正而逕以 其上訴不合法予以駁回
(C)在上訴人所提出之第三審上訴理由，未具體指摘原判決有何違背法令或成文法以外之法則時，為 發揮法律審之功能，第三審法院仍須依職權為實體之調查、裁判
(D)如從上訴人所提出之上訴理由，第三審法院認為該上訴理由雖非當然違背法令之事由，但涉及法 律問題而有須確保裁判之一致性時，即得許可其上訴



3(B).

57 原告甲列乙為被告，聲明求為命乙返還 A 屋之判決，主張先位依租賃物返還請求權（下稱 a 請求權） 請求，備位依所有物返還請求權（下稱 b 請求權）請求。試問下列何者錯誤？
(A)法院審理之結果認 a 請求權及 b 請求權均為有理由時，其判決主文為：「被告應將 A 屋返還予原 告。」
(B)法院審理之結果認 a 請求權為有理由時，其判決主文為：「被告應將 A 屋返還予原告。原告其餘 之訴駁回。」
(C)法院審理之結果認 b 請求權為有理由，a 請求權為無理由時，其判決應命被告將 A 屋返還予原告， 並於判決理由中就無理由部分為說明
(D)法院審理之結果認 a 請求權及 b 請求權均為無理由時，其判決主文為：「原告之訴駁回。」



4(B).

34 監護人未經法院許可而代理受監護人處分不動產時，其效力為：
(A)有效
(B)無效
(C)效力未定
(D)得撤銷



5(C).

58 下列情形，何者非屬訴訟代理人之訴訟代理權消滅事由？
(A)訴訟代理人死亡時
(B)當事人脫離訴訟時
(C)當事人本人死亡時
(D)訴訟委任經終止時



6(C).

15 甲將其所有且已向保險公司丙投保地震險之 A 屋一幢（不包含基地），以Ｘ元之價款立約出售予乙， 並隨即交屋予乙使用。詎該屋卻遭地震全毀，致甲無法移轉 A 屋所有權登記予乙，其可得領取之保險 理賠金為 Y 元。設若 X＞Y，則乙得主張下列何種權利？
(A)依物權人負擔危險之原則，免為對價給付之義務
(B)依債權人負擔危險之原則，免為對價給付之義務
(C)行使代償請求權，以替代原定 A 屋之給付
(D)主張物的瑕疵擔保責任，解除買賣契約



7(D).

36 甲將土地為乙設定普通抵押權後，再於該地建築房屋，該地遭債權人乙拍賣，由丙拍定並登記為所 有權人後，甲之房屋遭遇地震全毀。下列敘述，何者正確？
(A)甲得重新建築房屋
(B)甲之地上權不受影響
(C)甲得於 2 年內重建該屋
(D)甲如繼續占有該地成為無權占有



8(D).

14 甲出國前，把寵物小狗託給友人乙照料，不料乙雖然承諾照顧，卻因與女朋友約會忘記餵食致該小 狗跑出庭院覓食，遭路上來往車輛撞死。甲非常傷心。試問甲可否對乙請求非財產上之損害賠償？
(A)可以，因符合有損害即有賠償之原則
(B)不可，因動物不具有人格權
(C)可以，因乙侵害了甲的人格權
(D)不可，因必須以法律有特別規定為限始得請求



9(B).

13 甲幼年時期家境清寒，國小老師乙對甲一再鼓勵與照顧，甚至幫甲籌措學費，讓甲得以完成學業。甲 工作賺錢後，因感謝教師乙過去多年照顧，期待乙之子丙可以開車載老師出遊或方便就醫，贈與丙一 部汽車，尚未交付。惟嗣後發現丙遊手好閒，經常向乙要錢，若乙不給錢，則對乙施暴力。甲欲撤銷 對丙之贈與。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲對丙所贈與之汽車，為無償之贈與。甲尚未移轉贈與物之權利，原則上甲得隨時撤銷其贈與
(B)由於丙對乙有暴力傷害行為，故甲得依民法第 416 條規定，撤銷其贈與
(C)若丙對甲欲撤銷贈與之行為不滿，而開車故意撞傷甲，甲受傷住院，不治死亡。甲之繼承人得撤銷 贈與人甲對丙之贈與
(D)贈與之撤銷為單方意思表示，故撤銷權人單方向受贈人為撤銷意思表示即可，不須受贈人同意



10(C).

23 甲向乙承租 A 果園，約定租期 20 年，自西元（下同）2002 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日止，年 租金新臺幣（下同）8 萬元，租約經公證。甲承租果園後，開始於 A 果園種植果樹，2006 年後果園 之果樹開始可以採收水果。2009 年乙因資金問題，向 B 銀行借款 500 萬元，並以 A 果園提供擔保設 定普通抵押權，乙應在 2017 年 12 月 31 日返還 500 萬元借款，屆期乙無力償還，B 銀行實行抵押權， 並於 2018 年 1 月 15 日查封 A 果園。乙於 2017 年 10 月 31 日又將 A 果園賣給丙，並於 2017 年 11 月 3 日辦理移轉登記給丙。下列敘述，何者錯誤？
(A)依民法第 425 條第 1 項規定，丙因買賣不破租賃原則，成為出租人
(B) B 銀行將查封情事通知甲後，得向甲主張查封 A 果園後之租金
(C)從 2018 年起，B 銀行得向甲主張 A 果園之天然孳息收取權，甲不得拒絕，直到乙付清借款為止
(D)甲於查封前，由 A 果園所收取之天然孳息，不在抵押權之效力範圍內



11(B).

35 被繼承人於生前對繼承人所為之特種贈與，於遺產清算時，該受有贈與之繼承人負有歸扣之義務， 其贈與價值之計算應以何時為標準計算之？
(A)清算遺產時
(B)被繼承人為特種贈與時
(C)分配遺產時
(D)繼承開始時 



12(B).

5 甲擅自在乙之 A 土地上種植蘋果樹，該 A 土地上之蘋果樹係：
(A) A 土地之部分，屬於甲所有
(B) A 土地之部分，屬於乙所有
(C) A 土地之定著物，屬於甲所有
(D) A 土地之定著物，屬於乙所有



13(C).

29 下列關於買賣違章建築之法律關係在實務上之適用情形，何者錯誤？
(A)當事人買賣違章建築，所讓與者乃事實上處分權
(B)違章建築遭拍賣時，拍定人自取得法院權利移轉證書之日起，取得該違章建築之權利
(C)違章建築之買受人對於無權占用房屋之人，得行使民法第 767 條之物上請求權
(D)土地與土地上之違章建築同屬於一人所有，嗣將違章建築與土地分別讓與相異之人，仍有民法第 425 條之 1 推定租賃關係規定之適用



14(C).

6.甲、乙、丙 3 人公同共有一土地，未經鄰地所有權人丁之同意，3 人長期均以行使不動產役權之意思，通行丁之土地，其後甲、乙放棄通行，丙於通行丁地 20 年後，有何法律效果？
(A)丙就公同共有之土地所享有之通行權，僅限於自己所有之部分
(B) 20 年期間之計算，應自甲、乙放棄通行後起算
(C)丙得為全體公同共有人，請求登記為不動產役權人
(D)丙應得甲、乙之同意後，始得請求登記為不動產役權人



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