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1(C).

3 聲請為土地權利變更登記，應由權利人按何種地價的千分之一繳納登記費？
(A)實際成交價格
(B)公告土地現值
(C)公告地價
(D)申報地價

2(A).

9 關於市地重劃區內之土地改良物或墳墓拆遷補償費，係屬下列何項計算之範圍？
(A)重劃費用
(B)工程費用
(C)整地費用
(D)公共用地施工費用

3(D).

5 依房屋稅條例規定，房屋標準價格由下列何委員會負責？
(A)地價評議委員會
(B)不動產仲裁委員會
(C)不動產評議委員會
(D)不動產評價委員會

4(　).

8 有關實施區段徵收之土地，其土地之租稅優惠，下列敘述何者錯誤？
(A)以現金補償其地價者，免徵土地增值稅
(B)區段徵收領回抵價地後第一次移轉，免徵土地增值稅
(C)以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅
(D)自辦理完成之日起地價稅減半徵收 2 年

5(　).

15 依土地法規定，直轄市或縣（市）政府對於其所經管公有土地，須經民意機關同意，並經行政院核准後，方得進行一定行為。下列行為何者屬之？
(A)訂定 5 年租約
(B)無償撥用
(C)設定負擔
(D)臨時使用

6(　).

35 關於優先購買權之種類與效力，依土地法第 104 條規定，下列何者正確？
(A)基地出賣時，長期占有人具有優先購買權
(B)基地出賣時，地上權人、典權人與承租人有依同樣條件優先購買之權，其順序以抽籤決定之
(C)基地出賣時，優先購買權人於接到通知後 30 日內未表示者，視同放棄優先購買權
(D)基地出賣時，地上權人之優先購買權效力大於共有土地他共有人之優先購買權效力

7(　).

38 依平均地權條例規定，為避免私人壟斷，應對私有土地面積有最高額之限制。其相關限制內容，下列何者正確？
(A)對於未建築私有建築用地最高面積以 10 公畝為限
(B)對於宅地最高面積以 10 公畝為限
(C)超額土地當於 1 年內出售
(D)逾期未出售之土地，政府得予以徵收

8(　).

4 區段徵收之土地，領回抵價地後第一次移轉，應課徵土地增值稅時，原地價應如何認定？
(A)以原土地所有權人完成移轉登記之日當期公告土地現值
(B)以原土地所有權人權利取得之日當期公告土地現值
(C)以原土地所有權人實際領回抵價地之地價
(D)以原土地所有權人領得之補償地價總額

9(　).

19 甲之土地、房屋於 106 年 7 月 1 日設定典權並完成移轉登記予乙。下列有關納稅義務人之規定，何者錯誤？
(A)當年度地價稅之納稅義務人為甲
(B) 107 年期房屋稅之納稅義務人為乙
(C)典權契稅之納稅義務人為乙
(D) 土地增值稅之納稅義務人為甲

10(　).

24 下列有關違反區域計畫管制使用土地者之處罰規定，何者錯誤？
(A)由該管直轄市、縣（市）政府處新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰
(B)經限期變更使用、停止使用或拆除地上物恢復原狀而不遵從者，得按次處罰
(C)經限期變更使用而不遵從者，並得停止供水、供電、封閉、強制拆除或採取其他恢復原狀之措施
(D)不依限變更土地使用者，除依強制執行法辦理外，並得處 6 個月以下有期徒刑或拘役

11(　).

5 依房屋稅條例規定，房屋標準價格由下列何委員會負責？
(A)地價評議委員會
(B)不動產仲裁委員會
(C)不動產評議委員會
(D)不動產評價委員會

12(　).

13(　).

14(　).

18 下列土地他項權利，何者為土地法所創設？
(A)地上權
(B)農育權
(C)耕作權
(D)不動產役權

15(　).

8 預告登記，對於因下列何種法律行為或事實而為之新登記，無排除之效力？
(A)重劃
(B)繼承
(C)徵收
(D)都市更新

16(　).

4 依土地稅法規定，有關地價稅優惠稅率與減免，下列敘述何者錯誤？
(A)依都市計畫法劃設並經目的事業主管機關核准供公眾停車使用之停車場用地，按千分之十計徵地價稅
(B)經目的事業主管機關核准設立之私立公園、體育場所使用範圍內之土地，免徵地價稅
(C)公有土地按基本稅率徵收地價稅。但公有土地供公共使用者，免徵地價稅
(D)都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第 17 條之規定外，統按千分之六計徵地價稅

17(　).

7 依平均地權條例規定，應納地價稅額因公告地價調整致納稅義務人繳納困難者，得於規定繳納期間內，向稅捐稽徵機關申請延期繳納，延期繳納期間最長不得逾多久？
(A) 3 個月
(B) 6 個月
(C)1年
(D)3年

18(　).

8 平均地權條例第 35 條之 1 規定，私人捐贈予財團法人供興辦社會福利事業使用之土地，免徵土地增值稅；但有三種情形之一者，除追補應納之土地增值稅外，並處應納土地增值稅額二倍之罰鍰。下列何者不是規範中的情形？
(A)未辦理用地變更者
(B)未按捐贈目的使用土地者
(C)違反各該事業設立宗旨者
(D)土地收益未全部用於各該事業者

19(　).

1 下列有關未辦繼承登記不動產處理方式之敘述，何者正確？
(A)未辦繼承登記不動產，於繼承開始之日起逾六個月未辦理繼承登記者，該管直轄市或縣市地政機關於查明後，應即公告繼承人於一個月內聲請登記
(B)未辦繼承登記不動產，由該管直轄市或縣市地政機關列冊管理期間為十年
(C)未辦繼承登記不動產，逾期仍未辦繼承而由該管直轄市或縣市地政機關公開標售時，土地或建築改良物租賃期間未超過五年者，於標售後以五年為限
(D)逾期未辦繼承登記不動產於經公開標售之價款儲存設立在國庫專戶時，繼承人得依其法定應繼分申請領取

20(　).

9 依都市計畫法指定供公用事業設施使用之公共設施保留地，應由各該事業機構依法徵收或購買；其餘由公用事業設施所屬政府或鄉、鎮、縣轄市公所依何種方式取得？
(A)徵收、區段徵收、市地重劃
(B)協議價購、公私土地交換、都市更新
(C)都市更新、市地重劃、區段徵收
(D)徵收、協議價購、公私土地交換

21(　).

16 依土地法規定，租用建築房屋之基地，發生下列何種情形時，出租人不得收回？
(A)承租人以基地供違反法令之使用時
(B)承租人轉租基地於他人時
(C)承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二個月以上時
(D)承租人違反租賃契約時

22(　).

24 下列何者不屬於平均地權條例獎勵土地所有權人自行辦理市地重劃事業之獎勵事項？
(A)優先興建重劃區之公共設施
(B)免收或減收換發權利書狀費用
(C)免徵或減徵地價稅與田賦
(D)給予免息之重劃貸款

23(　).

11 依市地重劃實施辦法之規定，土地所有權人重劃後應分配土地面積已達重劃區最小分配面積標準二分之一，經主管機關按最小分配面積標準分配後，如申請放棄分配土地而改領現金補償，下列何者正確？
(A)以其重劃前原有面積按原位置評定重劃後地價發給現金補償
(B)以其重劃前原有面積按原位置評定重劃前地價發給現金補償
(C)以其應分配權利面積，按重劃後分配位置之評定重劃後地價予以計算補償
(D)以其應分配權利面積，按重劃後分配位置之評定重劃前地價予以計算補償