阿摩：光榮的傳統可以繼承，輝煌的成果要靠自己打造
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模式:循序漸進模式
【全部】 - 民法 - 專技◆民法概要 - 民法(含總則、物權、親屬與繼承)2023~2017難度:1,2,3,4,5,6,7,8(1741~1755)
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1(C).
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13 甲、乙、丙三人合夥開餐廳，下列敘述，何者正確？
(A)合夥事務之執行，應由甲、乙、丙三人共同為之
(B)合夥人執行合夥事務，不論是否受有報酬，皆應以善良管理人之注意義務執行之
(C)合夥未定存續期間者，各合夥人皆得隨時聲明退夥，但應於 3 個月前通知
(D)合夥人之表決權，應依其出資之多寡比例定之



2(C).
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8下列關於違約金之敘述，何者錯誤？
(A)當事人得約定違約時，為金錢以外之給付
(B)違約金額約定過高者，當事人得酌減之
(C)當事人僅約定違約金，而無其他意思表示時，視為因不履行而生損害之賠償總額
(D)主契約無效者，違約金契約，亦無效



3(C).
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13 於甲所有之 A 土地上，由乙基於租賃權而建有 5 層樓的 B 屋 1 棟，嗣乙將該屋出租予丙，丙則 於 B 屋上再搭蓋 1 層樓 C。下列敘述，何者正確？
(A)丙搭建之這 1 層樓 C 對外具有獨立之通道者，該層樓 C 屬丙所有
(B)乙將該屋設定抵押予丁銀行，則該抵押權之效力及於丙所搭建之該獨立層樓 C
(C)該層樓 C 不得作為拍賣之標的
(D)甲出售 A 土地時，乙、丙均享有優先購買權



4(C).
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30. 甲男與乙女互相認識而相戀，希望結婚，下列敘述何者錯誤？
(A)甲男與乙女須先確認對方尚未結婚
(B)若甲乙任何一方未成年，則須其法定代理人之同意，否則其法定代理人得撤銷甲乙 之婚姻
(C)甲乙必須非六等親等以內之旁系血親，否則婚姻無效
(D)若甲在與乙相識過程中欺騙乙其為某大公司之總經理，甲事實上僅是該公司之職員， 乙婚後始知甲欺騙之事實，則乙可以於發現詐欺之事實一年內撤銷甲乙之婚姻



5(C).
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14 甲向乙借新臺幣 1000 萬元，以甲所有之 A 地為乙設定普通抵押權，嗣後甲將 A 地出租並交付於 丙。債務清償期屆至，甲無力清償債務。乙聲請法院拍賣 A 地，但因有租賃關係存在，故無人應買。下列敘述，何者正確？
(A)法院僅得依乙之聲請，終止甲與丙間之租賃關係後拍賣 A 地
(B)法院得終止該租賃關係後拍賣 A 地
(C)法院拍賣 A 地，甲與丙間之租賃關係得無條件隨時終止
(D)法院拍賣 A 地，甲與丙間之租賃關係自動消滅，無須法院終止



6(C).
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 6 甲向乙購買筆記型電腦一部。甲向乙請求交付電腦之權利，因幾年間不行使而消滅？
(A) 1 年
(B) 2 年
(C) 5 年
(D) 15 年



7(C).

5 17歲的甲在其法定代理人之同意下，受僱於乙公司，乙授權甲為其代理人，負責該公司之A材料 之進貨契約。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲乙間之僱傭契約，須有法定代理人之同意，始有效成立
(B)在僱傭契約有效成立之下，甲得依職務幫乙購買A材料，不須事先經法定代理人之同意
(C)甲在乙公司所賺得之薪資，為其所有，甲完全不用得到父母之同意，即可自行花用
(D)縱使甲之法定代理人曾同意甲得受僱於乙，甲之法定代理人仍得因甲的不適任，單方撤銷其同意



8(C).
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19 甲向乙借款新臺幣 100 萬元，下列關於利息之債之敘述，何者正確？
(A)若僅約定甲應向乙支付利息，但漏未就利率具體約定，則以週年利率百分之三計算
(B)甲乙約定之利率，超過週年百分之二十者，無效
(C)若甲乙約定之利率為週年百分之三十，而甲就利息超過週年利率百分之十六的部分明知其為無效， 而仍任意給付，經乙受領後，甲仍得依不當得利之規定請求返還
(D)若甲乙約定之利率為週年百分之十二，則經 1 年後，甲得隨時清償原本。但須於 1 個月前預告乙



9(C).
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11 下列關於買賣契約瑕疵擔保責任之敘述，何者正確？
(A)買受人履行民法第 356 條之檢查通知義務，為物之瑕疵擔保責任之成立要件之一。惟依民法第 356 條規定，於不能即知之瑕疵，不適用之
(B)出賣人故意不告知瑕疵於買受人者，買受人即使未履行檢查通知義務，亦不妨礙物之瑕疵擔保 責任之成立
(C)以特約免除或限制出賣人關於物之瑕疵擔保義務者，如出賣人保證無瑕疵者，其特約為無效
(D)買受人因重大過失，而不知有價值或效用之瑕疵者，出賣人如保證其無瑕疵時，不負擔保之責



10(C).

16 下列何者應以共有人過半數及其應有部分合計過半數，或其應有部分 合計逾三分之二之同意，始得為之？
(A)共有不動產之應有部分上設定普通抵押權之行為
(B)共有動產設定質權之行為
(C)共有不動產之管理決定
(D)共有不動產之分割協議



11(C).
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2 甲乙於 2019 年 9 月 30 日訂立買賣契約，約定於訂約後 3 個月內交貨。乙至遲應於何日以前交貨，始不致給付遲延？
(A) 2019 年 12 月 30 日以前
(B) 2019 年 12 月 31 日以前
(C) 2020 年 1 月 1 日以前
(D) 2020 年 1 月 2 日以前



12(C).
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18甲將其A地設定地上權予乙,乙於A土地上興建B屋一棟。其後甲為貸款擔保而將其A地設定抵押權予丙,乙亦因其貸款擔保而將B設定抵押權予丁。下列敘述何者正確?
(A)若丁實行抵押權拍賣B屋時,A地所有權應付拍賣之
(B)若丁實行抵押權拍賣B屋時,地上權應付拍賣之
(C)若丙實行抵押權拍賣A地所有權時,B屋應付拍賣之
(D)若丙實行抵押權拍賣A地所有權時,地上權應付拍賣之



13(C).
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18 下列關於物權排他效力之敘述，何者為絕對不得同時並存於同一標的物上之物權？
(A)普通地上權與普通地上權之間
(B)普通地上權與區分地上權之間
(C)區分地上權與區分地上權之間
(D)不動產役權與區分地上權之間



14(C).
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6 關於表見代理與無權代理，下列敘述何者錯誤？
(A)關於表見代理，如其相對人不主張適用表見代理者，仍應適用狹義無權代理
(B)事實行為亦得成立表見代理
(C)相對人得對無權代理人請求損害賠償者，須相對人自己屬於善意，亦即於無權代理行為成立時， 對於無權代理並不知情
(D)有關民法第 110 條之賠償範圍，相對人得請求信賴利益之損害賠償



15(C).
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22 某甲依法受輔助宣告，法院選定乙為甲之輔助人。關於輔助人及有關輔助之職務，下列敘述何者錯誤？
(A)乙應以與處理自己事務為同一之注意，執行輔助職務
(B)乙不得受讓甲之財產
(C)乙如有正當理由，經法院許可者，得辭任其職務
(D)設乙於擔任輔助人後死亡，法院於另行選定甲之輔助人確定前，由當地社會福利主管機關為甲之輔助人



【非選題】
四、甲貸款新臺幣 500 萬元予乙，並由丙提供其所有價值新臺幣 1,000 萬元之 A 不動產 由甲設定第一次序抵押權，以擔保甲對乙之債權。甲、丙就 A 不動產設定抵押權時 書面約定，如乙屆清償期時未能清償前述債務，則 A 不動產之所有權移屬於甲。嗣 因清償期屆至時，乙未能清償債務，甲乃請求丙移轉 A 不動產之所有權於甲。試問： 丙得否主張因與甲之約定未經登記而無效，拒絕甲之請求？如甲、丙除書面約定外， 並已登記，對於甲之請求，丙得為如何之主張？（25 分）



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Fang-Lin Liu剛剛做了阿摩測驗，考了13分