阿摩：今日的準備，明日的成就
90分
(2 分19 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:1.產業創新條例第九章、第十一章及產業時事／2.產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法／3.工業園區各種用地用途及使用規範辦法／4.產業園區用地變更規劃辦法
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1(C).

2.公民營事業或興辦產業人申請設置之產業園區，應自核定設置公告之次日起幾年內取得建築執照； 屆期未取得者，原設置之核定失其效力？
(A)五年
(B)四年
(C)三年
(D)二年



2(D).

7.興辦工業人因擴展工業需使用毗連之非都市土地時，應規劃變更土地總面積一定比例做為綠地，並 由直轄市、縣（市）主管機關辦理變更編定為下列何種用地？
(A)隔離綠地用地
(B)生態綠地用地
(C)生態保護用地
(D)國土保安用地



3(D).

13.民營事業或興辦產業人為開發產業園區需用私有土地時，應自行取得。如有符合下列何種情形者， 得申請直轄市、縣（市）主管機關辦理徵收？ A.土地所有權人失蹤或行蹤不明，以致無法完成承購 B. 共有土地之共有人意見不一致，以致無法完成承購 C.祭祀公業管理人死亡，以致無法完成承購 D.私有 土地所有權人死亡，其繼承人於繼承開始之日起二年內未聲請辦理繼承登記
(A)僅 AB
(B)僅 AC
(C)僅 BD
(D)僅 CD



4(A).
X


25.產業園區內之使用人，得短期承租同一區內產業用地或建築物，有關租賃條件，下列敘述何者正確？
(A)租用期限最長為六個月，必要時得申請展延一次
(B)承租人應於接獲主管機關核准通知之次日起十日內繳清擬承租之所有月租金後簽訂租約
(C)租金按簽訂租賃契約當月審定價格年息百分之六計算
(D)擔保金以相當於二個月租金之現金計算



5(D).

2.中央主管機關或直轄市、縣（市）主管機關得委託公民營事業，辦理產業園區之申請設置或管理業務。下列敘述何 者錯誤？
(A)該項委託業務，資金由受託之公民營事業籌措者，得以公開甄選方式為之
(B)公民營事業之資格、委託條件、委託業務之範圍等及其他相關事項之辦法，由經濟部定之
(C)委託業務範圍包含產業園區之申請設置、規劃、開發、租售或管理業務
(D)資金由受託之公民營事業籌措之委託業務，其辦理方式應適用政府採購法或促進民間參與公共建設法之規定



6(C).

5.公民營事業或興辦產業人為開發產業園區需用公有土地時，應由出售公地機關辦理讓售，其讓售價格應如何計算？
(A)按產業園區核定設置當期公告土地現值加四成計算
(B)按產業園區核定設置當期徵收補償市價計算
(C)按一般公有財產處分計價標準計算
(D)按產業園區徵收私有土地同一地價區段原使用性質相同土地之補償地價計算



7(B).

7.有關產業園區內土地、建築物及設施之使用、收益或處分規定，下列何者錯誤？
(A)中央主管機關或直轄市、縣（市）主管機關開發之產業園區，產業用地及其地上之建築物由開發產業園區之各該主管 機關辦理租售、設定地上權
(B)中央主管機關或直轄市、縣（市）主管機關開發之產業園區內土地、建築物及設施，其使用、收益或處分之計價，由 中央主管機關審定
(C)資金全部由受託之公民營事業籌措者開發之產業園區，依委託開發契約規定辦理
(D)公共設施用地、公共建築物及設施，由開發產業園區之各該主管機關辦理租售、設定負擔、收益或無償提供使用



8(C).

22.產業園區短期承租人應於接獲主管機關核准通知之次日起十日內繳清擬承租之所有月租金及擔保金，並簽訂租賃契 約。而其租金應如何計算？
(A)按租賃契約草擬時市價年息百分之二
(B)按租賃契約草擬時市價年息百分之五
(C)按簽訂租賃契約當月審定價格年息百分之六
(D)按簽訂租賃契約當月審定價格年息百分之八



9(B).

24.產業園區社區用地經當地直轄市或縣（市）政府認定無法單獨建築使用，下列何者為主管機關能採取的做法？
(A)逕租予區內毗連該土地之所有權人
(B)逕售予區內毗連該土地之所有權人
(C)逕租予區內需要該土地之所有權人
(D)逕售予區內需要該土地之所有權人



10(D).

28.依產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法規定，有關產業園區內可供配售社區用地面積不足配售時，被徵 收所有權人得申請配售之面積應依比例酌予縮減，但不得影響下列何者之權益？
(A)無房屋之被徵收土地所有權人
(B)房屋或土地共有人共同受配社區用地者
(C)符合該辦法第 40 條第 5 款配售賸餘面積，不足最小建築單位面積者
(D)符合該辦法第 40 條第 2 款被徵收房屋所有權人得配售之最小建築單位面積



11(D).

33.下列何者為工業園區內規劃產業用地（二）之合法使用行業？
(A)倉儲業
(B)批發業
(C)資訊及通訊傳播業
(D)郵政及快遞業



12(D).

38.主管機關辦理用地變更規劃時，依規定舉行說明會時，下列何者無須書面通知？
(A)園區內相關土地所有權人
(B)園區相關使用人
(C)當地村（里）長
(D)毗鄰園區土地所有權人



13(B).

44.依產業園區用地變更規劃辦法規定，申請產業用地變更為社區用地者，申請基地座落產業園區之邊緣，基地四周不 得超過兩面與工廠相毗鄰；毗鄰工廠部分，須自行留設綠帶，其寬度規定多少公尺以上？
(A)三公尺以上
(B)五公尺以上
(C)八公尺以上
(D)十公尺以上



14(B).

2.下列何者不是農業生產力 4.0 推升之領航產業？
(A)生技農產業
(B)農產品加工產業
(C)精緻農產業
(D)精準農產業



15(A).

7.下列何者是生產力 4.0 針對台灣自動化產業發展的目標？
(A)應用機器人單元與智慧決策系統，由專用機大量生產推展至智慧化彈性換線生產
(B)應用企業資源平台及製造執行系統，由紙本作業發展至電子化生產流程，即時掌握生產資訊，達到企業資源 有效應用
(C)應用電腦化數值控制設備，由半自動進展至高精度機械設備整線自動化生產，提升生產效率與品質
(D)應用可程式邏輯控制器等裝置，由全人力作業進展至半自動可程式邏輯控制器機械設備生產，產量增加



16(C).

10.生產力 4.0 核心技術的願景目標是冀望 2024 年能達到打造產業發展全方位系統整合解決方案，下列何者不 屬於該願景目標？
(A)深耕三層架構之生產力 4.0 關鍵核心技術
(B)建立開放式之生產力 4.0 應用服務平台
(C)培養具國內競爭力之系統整合產業能量
(D)聚焦三大應用領域，發展完整智慧化解決方案



17(A).

23.申請承租產業園區之土地經核准後，下列敘述何者錯誤？
(A)申請承租人應於接獲通知之次日起三個月內繳納第一期之租金及擔保金
(B)擔保金係以相當於六個月租金之現金計算
(C)擔保金於租約終止且承租人無違反租約情事時，始無息退還
(D)主管機關於租賃契約簽訂後，應製發土地使用同意書



18(A).

26.產業園區內社區用地配售予被徵收所有權人之價格，應如何計算？
(A)按該產業園區開發成本計算
(B)按配售當時中央主管機關審定之土地或建築物價金計算
(C)按配售當時開發主管機關審定之土地或建築物價金計算
(D)按被徵收權利價值占全部被徵收權利價值之總和比例計算



19(B).
X


34.如將道路、水路、綠地等公共設施使用之土地變更為社區用地，應收取多少比率之回饋金？
(A)百分之三
(B)百分之五
(C)百分之七點五
(D)百分之十



20(A).

36.為審查園區用地變更規劃申請案、計收回饋金比率及其他相關事項，應成立審查小組。有關審查小組會議召 開之敘述，下列何者正確？
(A)應有二分之一以上之委員出席，並應經出席委員過半數同意後決議
(B)應有二分之一以上之委員出席，並應經出席委員三分之二以上同意後決議
(C)應有三分之二以上之委員出席，並應經出席委員過半數同意後決議
(D)應有三分之二以上之委員出席，並應經出席委員三分之二以上同意後決議



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