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【精選】 - 公職◆土地法難度:(1~25)
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1(C).

21 根據都市計畫法之規定，為發展工業而劃定特定地區，應擬定：
(A)市計畫
(B)鄉街計畫
(C)特定區計畫
(D)鎮計畫



2(A).

私有土地所有權消滅，變成：
(A)國有土地
(B)省有土地
(C)市有土地
(D)鄉鎮有土地



3(B).

租賃房屋擔保金的上限為何？
(A)一個月租金總額
(B)兩個月租金總額
(C)三個月租金總額
(D)四個月租金總額



4(C).

土地法規定，外國人在我國取得或設定土地權利，是基於何種原則？
(A)外交原則
(B)建交換使
(C)平等互惠
(D)不平等條約



5(D).

6. 依土地法規定，直轄市或縣(市)地政機關，應設下列何種委員會處理不動產之糾紛?
(A)公平交易委員會
(B)消費者保護委員會
(C)中華民國消費者文教基金會
(D)不動產糾紛調處委員會



6(B).

7.私有土地因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為：
(A) 取得
(B) 消滅
(C) 變更
(D) 回復



7(D).

3 下列何者不屬於土地法所稱之公有土地？
(A)國有土地
(B)直轄市有土地
(C)鄉（鎮、市）有土地
(D)臺灣電力股份有限公司所有之土地



8(D).

7 依國有財產法規定，非公用財產得提供機關、學校為短期之借用，請問提供之理由為何？
(A)為建築使用
(B)為財政需要
(C)為變產置產之需要
(D)為緊急性或臨時性之公共用或公務用



9(B).

47 大陸地區人民或法人團體在臺所取得土地權利時，下列何者，得為不動產登記之權利主體？
(A)大陸地區黨務人員
(B)經依公司法認許之陸資公司
(C)大陸地區軍事人員
(D)大陸地區行政人員



10(B).

土地法第五條所稱之建築改良物，係指：
(A)附著於土地之農作物
(B)附著於土地之建築物或工事
(C)附著於土地之農作改良物
(D)附著於土地之水利土壤改良物



11(D).

依土地法規定，私有土地之所有權消滅者，係成為何種權屬之土地？
(A)鄉（鎮、市）有土地
(B)縣（市）有土地
(C)省（市）有土地
(D)國有土地



12(D).

依土地法之規定，土地所有權人出售土地時，基地之地上權人，可主張下列何種權利?
(A)買回權
(B)發展權
(C)權利變換權
(D)優先購買權



13(D).

7 依土地法之規定，湖澤及可通運之水道及岸地，如因水流變遷而自然增加時，下列何者有優先依法取得其使用受益之權？
(A)其接連地之地役權人
(B)其接連地之抵押權人
(C)其接連地之地上權人
(D)其接連地之所有權人



14(A).

26 土地稅法第9 條所稱自用住宅用地，下列何者正確？
(A)土地所有權人於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地
(B)土地所有權人之兄弟於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地
(C)土地所有權人之旁系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地
(D)土地所有權人配偶之姊妹於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地



15(B).

44 依土地法規定，利害關係人於土地登記完畢後發現登記有錯誤時，應辦理下列何種登記？
(A)消滅登記
(B)更正登記
(C)塗銷登記
(D)更名登記



16(B).

11 下列何種土地得移轉於外國人？
(A)水源地
(B)商業地
(C)林業地
(D)狩獵地



17(B).

22依土地法之規定，以現金爲租賃之擔保者，其現金利息視爲租金之一部，而該擔保之 金額，不得超過幾個月房屋租金之總額？
(A)1個月
(B)2個月
(C)3個月
(D)4個月



18(D).

12 陸資公司為供經營旅館業務需要，不得取得何種不動產物權？
(A)業務人員居住之住宅
(B)從事旅館業務經營之營業處所
(C)從事旅館業務經營之辦公場所
(D)旅館附近海岸之土地



19(A).

15 依土地法規定，各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣市政府層請那一機關核准撥用？
(A)行政院
(B)立法院
(C)考試院
(D)監察院



20(A).

49 土地法對房屋租賃押金額度設有限制，以下何者為是？
(A)二個月房屋租金
(B)三個月房屋租金
(C)四個月房屋租金
(D)五個月房屋租金



21(A).

48 可設定登記之不動產他項權利，下列何者正確？
(A)不動產役權
(B)環境權
(C)發展權
(D)日照權



22(A).

38 都市計畫經發布實施後，下列何者，非屬應迅行辦理都市計畫變更之情事？
(A)人民或轄區民意代表之建議時
(B)因地震或其他重大事變而遭受損壞時
(C)為避免重大災害之發生時
(D)為適應國防或經濟發展之需要時



23(B).

2 依土地法所稱公有土地，不包括下列何種土地？
(A)國有土地
(B)省有土地
(C)直轄市有土地、縣（市）有土地
(D)鄉（鎮、市）有土地



24(A).

31 於一定期間內就直轄市或縣（市）土地之全部為土地登記，稱為：
(A)土地總登記
(B)土地第一次登記
(C)土地所有權第一次登記
(D)土地保存登記



25(C).

2 中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經人民依法取得所有 權者，為私有土地。私有土地之所有權消滅者，為何種土地？
(A)直轄市、縣（市）有土地
(B)共有土地
(C)國有土地
(D)公用土地



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多咪剛剛做了阿摩測驗，考了100分