阿摩：言教不如身教，身教不如境教
70分
(3 分8 秒)
模式:自由測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
難度:隨機
下載 下載收錄
1(A).

13 一樓住戶需要進入二樓住戶的室內修繕漏水的管線，下列敘述何者錯誤？
(A)二樓住戶的室內為專用部分的產權，二樓住戶得拒絕一樓住戶進入
(B)若修繕漏水的管線，必須使用共用部分時，應經管理委員會之同意
(C)若一樓住戶入二樓住戶的室內修繕漏水的管線應擇其損害最少之處所及方法為之
(D)若一樓住戶進入二樓住戶的室內修繕漏水的管線導致其他損害發生，一樓住戶應修復或補償所生損害



2(D).

以下有關不動產經紀業之規定，何者有誤？
(A)經紀業設立之營業處所至少應置經紀人1 人
(B)非常態營業處所，其所銷售總金額達新台幣6億元以上時，該處所至少應置經紀人1人
(C)營業處所經紀營業員數每逾20名時，應增設經紀人1人
(D)經紀業應於經紀人到職之日起1個月內，造具名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查，異動時，亦同



3(B).

20 不動產開發業者或不動產經紀業者銷售預售屋時，要求購屋人須給付定金或一定費用始提供預售屋買賣 契約書攜回審閱，可能違反公平交易法之何種行為？
(A)第 20 條之妨害公平競爭行為
(B)第 25 條之欺罔或顯失公平行為
(C)第 21 條之虛偽不實廣告行為
(D)第 15 條之聯合行為



4(A).

4 依不動產經紀業管理條例規定，關於不動產經紀業者之行為規範，下列敘述何者錯誤？
(A)經營仲介業務者依民法禁止雙方代理原則，不得同時接受雙方之委託進行不動產買賣
(B)經營代銷業務者，對於起造人或建築業委託代銷之案件，應於委託代銷契約屆滿或終止 30 日內，向主 管機關申報登錄成交案件實際資訊
(C)經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售
(D)經紀業不得收取差價或其他報酬，其經營仲介業務者，並應依實際成交價金或租金按中央主管機關規 定之報酬標準計收



5(A).

23 重劃區選定後，直轄市或縣（市）政府，得視實際需要報經上級主管機關核定後，公告禁止或限制事項，其期間不得 超過多久？
(A)一年六個月
(B)一年九個月
(C)二年
(D)二年六個月



6(D).

26.下列何者非屬「結合」之定義？
(A)直接或間接控制他事業之業務經營或人事任免者
(B)受讓或承租他事業全部或主要部分之營業或財產者
(C)與他事業經常共同經營或受他事業委託經營者
(D)持有或取得他事業之股份或出資額，達到他事業有表決權股份或資本總額四分之一以上者



7(D).

8 依消費者保護法規定，企業經營者使用定型化契約者，主管機關得隨時派員查核，倘阻撓調查，依法最高將處新臺幣多少萬元以下罰鍰？
(A)十
(B)十五
(C)二十
(D)三十



8(A).
X


35.下列之說明，何者為正確？①由區分所有權人會議決議或管理負責人或管理委員會僱傭或委任之警衛，即屬公寓大廈管理條例所稱之管理服務人②為增進共同利益，確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項，即稱為住戶公約③區分所有：指數人區分一建築物而各有其專用部分④登記簿謄本記載之主建物與附屬建築物面積，即屬公寓大廈管理條例所指專有部分面積
(A)①②
(B)②③
(C)③④
(D)①④



9(B).
X


26 下列何者不是消費者保護法第 12 條所規定推定定型化契約條款顯失公平之情形？
(A)契約之主要權利或義務，因受條款之限制，致契約之目的難以達成者
(B)條款與其所排除不予適用之任意規定之立法意旨顯相矛盾者
(C)違反平等互惠原則者
(D)違反誠信原則者



10(A).
X


違反公平交易法第二十二條妨害營業信譽之行為，應具備之要件，下列何者不包含？
(A)需為競爭之目的
(B)陳述或散布不實之情事
(C)足以損害他人營業信譽
(D)客觀上應有故意之意思



最頂 ▬
快捷工具

專技◆不動產經紀相關法規自由測驗(難度:隨機)-阿摩線上測驗

士鑫剛剛做了阿摩測驗，考了70分