收錄測驗 - 資產證券化理論與實務(含相關法規)-阿摩線上測驗

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模式:收錄測驗
科目:資產證券化理論與實務(含相關法規)

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1(A).

43.不動產資產信託之受託機構以何種方式取得資產？
(A)信託移轉
(B)購買
(C)質借
(D)選項ABC皆可

2(B).

46.以下何者為 REIT 的特性？
(A)經營權與所有權合一
(B)投資標的可多樣化
(C)具有固定配息率
(D)單位投資金額龐大

3(A).

48.REIT 是向投資人發行受益證券化取得資金後再投資於不動產，因此受託機構辦理本項業務時，係屬何種信託業務？
(A)金錢之信託
(B)不動產之信託
(C)租賃權之信託
(D)有價證券之信託

4(A).

50.美國 REIT 市場中，數量最多且經營模式為藉由不動產出租或買賣以獲取利潤的 REIT 類型為以下何者？
(A)權益型 REIT
(B)債權型 REIT
(C)抵押型 REIT
(D)混合型 REIT

5(C).

15. 為達到信用增強的目的，創始機構通常會持有證券化商品的哪一個券次？
(A)優先順位
(B)中間順位
(C)次順位
(D)均不持有

6(D).有疑問

16. 下列何種證券化商品較不會以設計「優先／次順位證券」作為其信用增強的方式？
(A)住宅抵押貸款證券
(B)不動產投資信託證券
(C)信用卡貸款債權證券
(D)商業不動產抵押貸款證券

7(D).

19. 以下對於服務機構之敘述，何者正確？
(A)必須為銀行之信託部
(B)一般為銀行之信託部
(C)不可以為資產出售人
(D)一般為資產出售人或委託人

8(D).有疑問

23. 下列哪一種證券化商品的現金流量模式與公司債最接近？
(A)房貸轉付證券
(B)車貸轉付證券
(C)不動產投資信託受益憑證
(D)商用不動產抵押貸款證券

9(D).

25. 從同一個 CMO 之中切割出之證券，哪一類信用風險最高？
(A)計畫性還本類組(Planned Amortization Class)
(B)目標性還本類組(Targeted Amortization Class)
(C)次級計畫性還本類組
(D)選項ABC皆相同

10(A).

27. 我國不動產證券化商品是由下列何種機構發行？
(A)受託機構
(B)特殊目的機構
(C)選項AB皆是
(D)選項AB皆非

11(B).

30. 下列有關資產基礎商業本票的敘述，何者有誤？
(A)屬於短期融資工具
(B)發行人為創始機構
(C)應收帳款債權可為標的資產
(D)受益證券發行期間為一年以內

12(A).

31. 下列有關資產基礎商業本票(ABCP)架構中所採用的流動性輔助機制之功能，何者有誤？
(A)支撐標的資產現金流量的短缺
(B)支撐標的資產違約的風險
(C)有助於取得較佳的信用評等
(D)幫助證券化導管機構及時支付即將到期的 ABCP

13(C).有疑問

32. 資產基礎商業本票(ABCP)可採用的流動性輔助機制模式，不包含下列何者？
(A)對外尋求資金做為流動性擔保
(B)將資產與 ABCP 之到期落點相互配合
(C)採用優先／次順位證券
(D)採用流動性貸款工具

14(C).

34. 在美國下面哪一項是不動產投資信託與一般不動產上市公司之相同點？
(A)都不須繳納公司所得稅
(B)都必須配息至營利之 90%以上
(C)都可用公司制度組織
(D)都是共同基金

15(A).

1. 證券化案件中，「循環期」之設計目的為何？
(A)解決債務人違約的風險
(B)解決現金流量不穩定的風險
(C)解決利率變動的風險
(D)解決流動性不足的風險

16(A).有疑問

2. 在預期市場利率將持續下跌時，不宜投資何種證券化商品？
(A)純利息組(Interest Only)
(B)純本金組(Principle Only)
(C)債券資產證券化(Collateralized Bond Obligations)
(D)商業不動產抵押貸款證券化(CMBS)

17(D).

5. 有關商業不動產抵押貸款證券化(CMBS)與不動產資產信託證券化(REAT)的差異，何者有誤？
(A)標的資產均為實質不動產
(B)證券化商品發行期間均為長天期
(C)提前清償風險並非投資人主要考量重點
(D)均有固定配息比率

18(A).有疑問

11. 下列有關 REITs 的敘述，何者有誤？
(A)通常由發起人買回次順位證券做為信用增強
(B)一般不訂定存續期間
(C)收益來自不動產租金收入多寡
(D)一般不訂定票面利率

19(B).有疑問

17. 信用卡債權證券化時加入提前清償機制(Early Amortization)是為了：
(A)避免流動性不足
(B)避免提前還本太慢
(C)縮短投資期間
(D)避免財務過度惡化

20(C).有疑問

18. 在證券化時，下列哪一個是為降低證券現金流量波動風險而設計？
(A)純本金／純利息分組
(B)發行不同評等證券
(C)PAC
(D)優先次順位分組

21(C).有疑問

24. 下列何種房貸衍生證券的設計，對降低證券化的提前清償風險沒有幫助？
(A)計畫還本類組(Planned Amortization Class)
(B)目標性還本類組(Targeted Amortization Class)
(C)信用違約交換(Credit Default Swap)
(D)擔保住宅抵押貸款憑證(Collateralized Mortgage Obligations)

22(C).

26. 對受益證券之募集或私募安排規劃整體事務者為：
(A)創始機構
(B)受託機構
(C)安排機構
(D)主管機構

23(D).

29. 有關受託機構之辭任，下列敘述，何者正確？
(A)非經受益人會議之決議，並經主管機關許可，不得辭任
(B)非有不得已之事由，並經受益人會議決議，不得辭任
(C)非經受益人會議之決議，不得辭任。但有不得已之事由，得申請主管機關許可其辭任
(D)非經受益人會議之決議，不得辭任。但有不得已之事由，得聲請法院許可其辭任

24(D).

31. 有關受託機構應就特殊目的信託之信託財產作成書表，下列敘述，何者正確？
(A)向受益人會議報告，並通知主管機關
(B)向受益人會議報告，並通知信託監察人
(C)向信託監察人報告，並通知主管機關
(D)向信託監察人報告，並通知各受益人

25(C).

32. 有關受益證券之稅負，下列敘述，何者正確？
(A)除經主管機關核定為公司債券者外，其買賣按公債之稅率課徵交易稅
(B)除經主管機關核定為公債債券者外，其買賣按公司債之稅率課徵交易稅
(C)除經主管機關核定為短期票券者外，其買賣按公司債之稅率課徵證券交易稅
(D)除經主管機關核定為公司債者外，其買賣按短期票券之稅率課徵交易稅