阿摩：失敗是暫時的繞道，不是死胡同；是耽擱，不是毀滅！
92分
(3 分32 秒)
模式:近期錯題測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
 繼續測驗
再次測驗 下載 下載收錄
1(C).

依平均地權條例之規定，直轄市或縣(市)政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有面積之最高額，請問以多少面積為限？
(A)十甲
(B)十畝
(C)十公畝
(D) 十公頃



2(B).

受託人就受託土地，於信託關係存續中有償移轉所有權時，以何者為納稅義務人，課徵土地增值稅？
(A) 免徵
(B) 受託人
(C) 委託人
(D) 監察人



3(D).

被存入專戶保管之徵收補償費，受領人自通知送達生效之日起，逾幾年未領取者即歸屬國庫？
(A) 3
(B) 9
(C) 10
(D) 15



4(C).

依土地徵收條例規定，下列各款情形，何者非屬得為區段徵收之適用者？
(A) 新設都市地區實施開發建設者
(B) 都市土地之工業區變更為住宅區者
(C) 都市土地之住宅區變更為商業區者
(D) 都市土地之農業區變更為建築用地者



5(B).

8 依土地稅法規定，地方政府核定應徵空地稅之土地，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵多少之空地稅？
(A)一倍至三倍
(B)二倍至五倍
(C)三倍至五倍
(D)五倍至十倍



6(C).

12 下列何者非為土地徵收時依法應進行之程序？
(A)協議價購
(B)舉辦公聽會
(C)舉辦聽證會
(D)舉辦說明會



7(B,D).有疑問
X


13 依土地徵收條例規定，有關徵收補償標準之描述，下列何者錯誤？
(A)建築改良物，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之
(B)農作改良物之補償費，按徵收當時該農作改良物之成本估定
(C)被徵收之土地，按照徵收當期之公告土地現值，補償其地價，必要時得加成補償
(D)公共設施保留地，按毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值補償



8(D).

18 依平均地權條例規定，下列何種情形取得土地所需之資金，得由中央或直轄市主管機關發行土地債劵？
(A)一般徵收
(B)市地重劃
(C)權利變換
(D)區段徵收



9(B).

19 依平均地權條例之規定，自辦市地重劃之獎勵事項不包括：
(A)給予低利之重劃貸款
(B)優先辦理公有土地之撥用
(C)免收或減收地籍整理規費
(D)免徵或減徵地價稅與田賦



10(D).

27 依非都市土地使用管制規則，申請開發遊憩設施之土地面積達幾公頃以上，應變更為特定專用區？
(A)一公頃
(B)二公頃
(C)三公頃
(D)五公頃



11(D).

29 有關非都市土地容積率最高上限規定，下列何者有誤？
(A)甲種建築用地：容積率百分之二百四十
(B)乙種建築用地：容積率百分之二百四十
(C)丁種建築用地：容積率百分之三百
(D)特定目的事業用地：容積率百分之一百二十



12(D).

32 依土地法規定，下列何種登記應繳納登記費？
(A)限制登記
(B)塗銷登記
(C)土地重劃變更登記
(D)繼承登記



13(A).

34 城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自住之用。依土地法規定，政府準備房屋之租金，以不超過土地及其建築物價額年息多少為限？
(A)百分之八
(B)百分之十
(C)百分之十二
(D)百分之十五



14(C).

38 土地法所定義公有土地與國有土地兩者意涵範圍之關係為何？
(A)公有土地小於國有土地
(B)公有土地等於國有土地
(C)公有土地大於國有土地
(D)公有土地與國有土地無關係



15(A).

7 依土地徵收條例規定，中央主管機關為審議徵收案件，應遴聘（派）專家學者、民間團體及相關機關代表，以合議制方式辦理之。其中專家學者及民間團體代表不得少於多少比例？
(A)二分之一
(B)三分之二
(C)四分之三
(D)五分之二



16(C).

11 下列何者不是區域計畫法之立法目的？
(A)促進土地及天然資源之保育利用
(B)人口及產業活動之合理分布
(C)促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展
(D)以加速並健全經濟發展，改善生活環境，增進公共福利



17(D).

12 都市計畫法規範之都市計畫事業，不包括下列那一項？
(A)公共設施實質建設之事業
(B)新市區建設實質建設之事業
(C)舊市區更新實質建設之事業
(D)開發許可實質建設之事業



18(C).

下列各種不同種類之登記原因，何者係限制登記名義人處分其土地權利所為之登記？
(A)更正
(B)更名
(C)查封
(D)清償



19(D).

8 下列有關都市計畫主要計畫之擬定及核定程序規定，何者錯誤？
(A)主要計畫擬定後，應先送由該管政府或鄉、鎮、縣轄市都市計畫委員會審議
(B)縣政府所在地及縣轄市之主要計畫由內政部核定
(C)地方政府於接到主要計畫核定公文之日起 30 日內，應將主要計畫書、圖發布實施
(D)主要計畫經該管政府都市計畫委員會審議後，應公開展覽 30 天及舉行說明會



20(B).

9 依土地法規定，公有土地之撥用程序為何？
(A)各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）民意機關層請行政院核准撥用
(B)各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）政府層請行政院核准撥用
(C)各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）民意機關層請內政部核准撥用
(D)各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）政府層請內政部核准撥用



21(A).

17 下列何者非申請自住房屋稅稅率之要件？
(A)土地所有權人或其配偶、直系親屬於房屋所在地辦竣戶籍登記
(B)房屋無出租使用
(C)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用
(D)本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶以內



22(B).
X


18 甲之土地於 106 年 10 月 1 日贈與並移轉登記予乙，請問 106 年期地價稅之納稅義務人為何？
(A)甲
(B) 乙
(C)甲乙協議
(D)甲乙依持有月數分別負擔



23(A).

28 重新實施地籍測量時，已依法設立界標之土地所有權人，於重測結果公告後認為測量結果有錯誤者，應 如何辦理？
(A)土地所有權人得於公告期間內，向該管地政機關繳納複丈費，聲請複丈
(B)土地所有權人得於公告期滿後，向該管地政機關申請重新實施地籍測量
(C)應由該管地政機關予以調處，不服調處者，應於接到調處通知後 15 日內，向司法機關訴請處理
(D)應由該管地政機關予以調處，不服調處者，應於接到調處通知後 15 日內，循行政救濟程序辦理



24(B).

38 依土地法之規定，聲請為土地權利變更登記，應檢附什麼文件？
(A)原發土地所有權狀及地段圖
(B)原發土地所有權狀及地段圖或土地他項權利證明書
(C)原發土地所有權狀及地段圖及土地他項權利證明書
(D)原發土地所有權狀或地段圖及土地他項權利證明書



25(C).

40 甲 105 年 6 月買入 A 房地，購入成本 1,300 萬元，於 106 年 2 月以 2,000 萬元出售 A 房地時，繳納土地 增值稅 10 萬元（土地漲價總數額為 100 萬元），因取得、改良及移轉而支付的費用 50 萬元，其應納交 易所得稅若干？
(A) 1,925,000 元
(B) 2,240,000 元
(C) 2,475,000 元
(D) 2,880,000 元



最頂 ▬
快捷工具

近期錯題測驗-專技◆土地法與土地相關稅法概要-阿摩線上測驗

奶油蛋糕剛剛做了阿摩測驗，考了92分