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阿摩:不做阿摩,不會怎麼樣,做了阿摩,你會很不一樣
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科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
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1(C).
11 有關土地增值稅之優惠規定,下列何者正確?
(A)土地所有權人出售其自用住宅用地,得享一生一次之百分之五土地增值稅優惠稅率
(B)土地所有權人於土地重劃後第一次移轉,得享土地增值稅減半徵收之優惠稅率
(C)因繼承而移轉之土地,得免徵土地增值稅
(D)政府出售公有土地,得享土地增值稅減半之優惠稅率
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2(B).
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18 甲、乙、丙、丁、戊等五人分別共有 A 屋,應有部分均等。下列何者錯誤?
(A)甲出賣其應有部分給庚,如乙主張先買權,依實務見解,則庚不得訴請甲移轉應有部分
(B)甲擅自將A屋全部出賣給辛,則辛得請求甲移轉其應有部分,此時,丙得就該應有部分主張先買權
(C)依土地法第34 條之1 執行要點規定,如甲、乙與丙擅自將A 屋全部出賣給壬,則丁的先買權客體為A 屋全部
(D)丙、丁與戊如有故意或過失以低價出售A 屋全部,以致甲受有損害,依實務見解,即難謂非不法侵害甲之權利, 甲得依據侵權行為之法則請求損害賠償
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3(B).
X
34 甲、乙、丙、丁、戊、己等六人分別共有 A 地,其中的甲、乙、丙、丁將 A 地全部出賣給戊。依近年最 高法院判決見解,下列敘述何者正確?
(A)甲、乙、丙、丁得將 A 地有償處分給戊
(B)甲、乙、丙、丁不得將 A 地有償處分給戊,因為共有人不得為土地法第 34 條之 1 第 1 項的受讓人
(C)甲、乙、丙、丁不得將 A 地有償處分給戊,因為有利害衝突顯失公平情形,難認正當
(D)甲、乙、丙、丁將 A 地出賣給戊時,因為並非出賣應有部分,故己不得主張先買權
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4(C).
13 依土地徵收條例規定,因受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費,下列何者正確?
(A)依提存法提存於直轄市或縣(市)主管機關於國庫設立之土地徵收補償費保管專戶
(B)直轄市或縣(市)主管機關應於補償費發給期限屆滿之日起三個月內存入專戶保管
(C)保管專戶儲存之補償費應給付利息
(D)已依規定繳存專戶保管之徵收補償費,自徵收公告期滿之日起,逾十五年未領取者,歸屬國庫
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奶油蛋糕剛剛做了阿摩測驗,考了50分