15 甲將其所有 A 地出賣於乙並交付使用,但於未為移轉所有權登記前,甲在乙不知情下,另將 A 地
為丙設定普通抵押權,以擔保甲與丙間之借款。嗣後,甲仍完成 A 地所有權移轉登記於乙。下列 敘述何者正確? (A) A 地既已交付於乙,乙因此取得其所有權 (B)甲另為丙設定 A 地抵押權之行為係無權處分,其效力不得對抗善意之乙 (C)甲為丙設定 A 地抵押權行為有效,但乙得主張丙之抵押權對其不生效力 (D)甲為丙設定 A 地抵押權行為有效,乙經移轉登記取得 A 地所有權後,丙之抵押權不受影響
17 甲所有之 A 土地,由乙在其上建有 B 屋一棟。下列敘述何者正確?
(A)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙前,基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋, 嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記,丙得對 B 屋主張併付拍賣 (B)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙後,基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋, 嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記,丙不得對 B 屋主張併付拍賣 (C)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙後,基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋, 嗣乙將 B 屋出售給甲並辦理移轉登記,丙得對 B 屋主張併付拍賣 (D)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙前,無權在甲所有之 A 土地上建築 B 屋,嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記,丙得對 B 屋主張併付拍賣
4 甲有 A 跑車一部,A 車因車禍致車體毀損。甲擅自取乙所有之油漆漆於 A 車,並向偷車集團購買
丙所有之同類新型引擎一個,安裝於 A 車。其後甲又將 A 車讓售於惡意之丁。下列敘述,何者正確?
(A) 甲取得油漆之所有權,乙得依不當得利規定向甲請求償金
(B) 甲取得引擎之所有權,丙得依不當得利規定向甲請求償金
(C) 甲有權處分 A 車,丁不僅取得 A 車之所有權,亦取得油漆及引擎之所有權
(D) 乙得以其所有權受侵害為由,對惡意之丁主張侵權行為之損害賠償
17 甲乙丙丁四人為 A 地分別共有人,就 A 地之使用訂立分管契約。嗣後,甲將其 A 地應有部分讓與戊。關於分管契約之拘束力,下列敘述,何者正確?
(A) 不論戊是否知悉,分管契約對於戊均有拘束力
(B) 戊明知分管契約時,分管契約始對戊有拘束力
(C) 分管契約於登記後,對於受讓人戊始有拘束力
(D)分管契約是債權契約,絕不可能對戊生拘束力