近期錯題測驗-專技◆不動產經紀相關法規-阿摩線上測驗

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模式:近期錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規

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1(A).

1 依不動產經紀業管理條例規定，經紀人員違反下列何者應予停止執行業務處分？
(A)收取差價或其他報酬
(B)未自己執行仲介或代銷業務，且未經所屬經紀業同意者
(C)未於不動產出租、出售委託契約書上簽章
(D)在執行業務過程中，未以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說

2(D).

5 依不動產經紀業管理條例規定，下列關於條例用辭定義之敘述何者正確？
(A)成屋：指領有建造執照，或於實施建築管理前建造完成之建築物
(B)預售屋：指領有使用執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物
(C)經紀業：指依不動產經紀業管理條例規定從事買賣、互易、租賃之居間或代理業務者
(D)營業處所：指經紀業經營仲介或代銷業務之店面、辦公室或非常態之固定場所

3(C).

7 依不動產經紀業管理條例規定，經紀業應於經紀人到職之日起幾日內，造具名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查？
(A)5日
(B)10日
(C)15日
(D)20日

4(B).

13 依公平交易法規定，事業有與他事業經常共同經營或受他事業委託經營之情形者，稱為下列何者？
(A)聯合
(B)結合
(C)獨占
(D)寡占

5(　).

15 關於結合行為之申報，下列敘述何者錯誤？
(A)事業自主管機關受理其提出完整申報資料之日起算 30 工作日內，不得為結合
(B)關於不得為結合之期間，主管機關認為必要時，得書面通知事業另行延長期間。該延長期間不得逾 60 工作日
(C)如主管機關屆期未為延長通知或決定者，原則上事業得逕行結合
(D)關於不得為結合之期間，主管機關認為必要時，得書面通知事業另行縮短期間，該縮短期間不得短於 15 工作日

6(A).

17 下列有關獨占之敘述，何者錯誤？
(A)一事業在相關市場中達到三分之二的市場占有率
(B)一事業在相關市場中具有壓倒性的地位，並且可以排除他事業的競爭
(C)二事業實際上無價格競爭之情勢，但具有排除第三事業進入市場的實力
(D)因技術困難或政府法令等情形，使得其他事業進入但具市場產生障礙，此種情形，主管機關得以認定其為獨占事業

7(A).

18 依公平交易法第 20 條之規定，妨害公平競爭之行為不包括下列何者？
(A)無正當理由，對他事業給予差別待遇之行為
(B)以低價利誘或其他不正當方法，阻礙競爭者參與或從事競爭之行為
(C)以脅迫、利誘或其他不正當之方法，使競爭者之交易相對人與自己交易之行為
(D)以不正當限制交易相對人之事業活動為條件，而與其交易之行為

8(　).

21 下列何者非反托拉斯法基金之用途？
(A)辦理競爭法之教育及宣傳
(B)補助本法與涉及檢舉獎金訴訟案件相關費用之支出
(C)推動國際競爭法執法機關之合作
(D)補助消費者因聯合行為而受之損害

9(D).

22 依公平交易法規定，下列關於期間之敘述何者錯誤？
(A)主管機關對於違反獨占、聯合行為之裁處權，因 5 年期間經過而消滅
(B)損害賠償請求權，自請求權人知有行為及賠償義務人時起，2 年間不行使而消滅
(C)損害賠償請求權，自行為時起，逾 10 年不行使而消滅
(D)聯合行為許可應附期限，其期限不得逾 3 年。以書面申請延展，其延展期限每次不得逾 3 年

10(C).

24 依消費者保護法規定，關於企業經營者責任之敘述，下列何者錯誤？
(A)企業經營者所提供之服務，若具有危害消費者健康之可能者，應為警告標示。違反且致生損害於消費者時應負連帶賠償責任
(B)從事經銷之企業經營者，對商品或服務所生之損害防免已盡相當之注意，無須負連帶賠償責任
(C)企業經營者之商品雖致生損害於消費者，若能證明其無過失者，則無須負連帶損害賠償責任
(D)企業經營者對於商品符合可合理期待之安全性，負舉證責任

11(D).

26 下列何者不是消費者保護法第 12 條所規定推定定型化契約條款顯失公平之情形？
(A)契約之主要權利或義務，因受條款之限制，致契約之目的難以達成者
(B)條款與其所排除不予適用之任意規定之立法意旨顯相矛盾者
(C)違反平等互惠原則者
(D)違反誠信原則者

12(C).

29 依消費者保護法規定，企業經營者對消費者保證商品或服務品質所出具之書面保證書，應載明事項不包括下列何者？
(A)商品或服務之名稱
(B)保證之內容
(C)製造日期
(D)製造商之名稱、地址

13(　).

30 依消費者保護法規定，關於定型化契約之審閱期間，下列敘述何者錯誤？
(A)應有 30 日以內之合理審閱期間
(B)企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄合理審閱期權利者，無效
(C)違反合理審閱期規定者，該條款無效
(D)中央主管機關得選擇特定行業，參酌定型化契約條款之重要性等事項，公告定型化契約之審閱期間

14(D).

31 依消費者保護法規定，關於特種交易之敘述何者正確？
(A)通訊交易係指企業經營者未經邀約而與消費者在公共場所或其他場所等所定之契約
(B)訪問交易之消費者，除有合理例外情事，得於收受商品後 7 日內，以退回商品或書面通知方式解除契約，無須說明理由
(C)通訊交易違反消費者解約權所為之約定，其約定無效
(D)企業經營者應於收到消費者退回商品通知之次日起 7 日內，返還消費者已支付之對價

15(C).

33 公寓大廈共用部分不得獨立使用供作專有部分，其為下列何者非不得為約定專用部分？
(A)公寓大廈本身所占之地面
(B)社區內各巷道、防火巷弄
(C)非連通數個專有部分之樓梯或走廊
(D)公寓大廈之主要樑柱之構造

16(B).

34 在規約並未特別約定之情形下，一層一戶之住戶在樓梯間與走廊置放鞋櫃，並將安全門上鎖防止他人出入該樓層。下列敘述，何者正確？
(A)住戶不得於樓梯間與共同走廊間堆置雜物。若有違反，管理委員會有權制止並移除鞋櫃與剪斷鎖頭
(B)主管機關得處該住戶新臺幣 4 萬元以上 20 萬元以下罰鍰，並限期改善
(C)管理委員會促請該住戶改善，若於 3 個月內仍未改善，管理委員會得依區分所有權人會議決議，強制其遷離
(D)若該住戶拒絕依照區分所有權人會議決議遷離並完成移轉登記手續者，管理委員會得聲請法院拍賣之

17(B).

39 依公寓大廈管理條例規定，關於供區分所有權人使用部分之敘述，下列何者錯誤？
(A)區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分得自由使用、收益、處分
(B)獨立建築物所有權之牆壁，以牆之外緣為界。故該牆所屬之區分所有權人得於區分所有人權會議決議同意後，於外牆設置廣告物
(C)專有部分之共同壁修繕費用，若修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致，全數由該區分所有權人負擔
(D)公寓大廈通往室外之通路不得為約定專用部分

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