阿摩：容易相信的人比不容易相信的人容易成功。
100分
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模式:近期錯題測驗
科目:專技◆民法概要
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1(A).

11 關於民法第74條暴利行為之規定,下列敘述何者正確?
(A)當事人無論於財產給付前或給付後,均得聲請撤銷該暴利行為
(B)撤銷權自該法律行為成立時起一年內不行使,罹於消滅時效而消滅
(C)行使暴利行為之撤銷權時,應以意思表示向相對人為之
(D)暴利行為自始當然無效



2(B).

14 關於共有不動產分管契約之敘述,下列何者正確?
(A)分管契約應以共有人半數以上及其應有部分合計過半數,或應有部分合計逾三分之二之同意訂定之
(B)分管契約訂定後,若因情事變更難以繼續時,法院得因任何共有人之聲請,以裁定變更之
(C)共有人對於分管契約無法達成協議時,得訴請法院裁判定分管方式
(D)分管契約訂定後,對於應有部分之受讓人於受讓時知悉其情事者,亦具有效力



3(D).

13 抵押權人僅就土地設定抵押權，因債權已屆清償期而未清償而實行抵押權，下列何者錯誤？
(A)於設定抵押權時，該土地上已存在房屋，實行抵押權之範圍僅限於土地本身，不得就房屋併付 拍賣
(B)於設定抵押權時，土地上並無房屋，於實行抵押權時土地所有人已營造房屋，抵押權人必要時 得聲請併付拍賣
(C)抵押權人聲請併付拍賣時，如房屋有存在他人之租賃權，抵押權人得聲請法院除去房屋之租賃 權後再執行拍賣
(D)抵押權人將土地與房屋併付拍賣後，對於土地及房屋賣得之價金，抵押權人均有優先受償之權利



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