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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
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1(D).

31 依房屋稅條例規定，主管稽徵機關應依據不動產評價委員會評定之標準，核計房屋現值。依前項規定核計之房屋現值，主管稽徵機關應通知納稅義務人。納稅義務人如有異議，得於接到通知書之日起幾日內，檢附證件，申請重行核計？
(A)五日
(B)十日
(C)十五日
(D)三十日



2(D).

14 需用土地人依規定申請撤銷徵收時，應向何機關申請之？
(A)土地所在之直轄市、縣（市）政府
(B)行政院
(C)總統府
(D)內政部



3(E).
X


31 關於房地交易課徵所得稅之稅率規定，下列敘述何者錯誤？
(A)個人持有房屋、土地之期間在 1 年以內者，稅率為 45%
(B)個人持有房屋、土地之期間超過 1 年，未逾 2 年者，稅率為 35%
(C)個人持有房屋、土地之期間超過 2 年，未逾 10 年者，稅率為 25%
(D)個人持有房屋、土地之期間超過 10 年者，稅率為 15%



4(B).

3 平均地權條例規定照價收買後之土地，其權屬應為？
(A)國有
(B)直轄市、縣（市）有
(C)鄉鎮有
(D)公營事業有



5(C).

14 出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者，可由直轄市或縣（市）政府逕 為註銷其租約並通知當事人，如重劃後分配土地者，承租人得請求之補償，下列何項為正確？
(A)按重劃計畫書公告當期該土地公告土地現值減除預計土地增值稅後餘額之三分之一
(B)按重劃計畫書公告當期該土地查估之市價減除預計土地增值稅後餘額之三分之一
(C)按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值之三分之一
(D)按重劃計畫書公告當期該土地查估之市價之三分之一



6(B).

21 關於繼承登記，下列何項敘述錯誤？
(A)繼承登記，得自繼承開始之日起，六個月內為之。申請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額 一倍之罰鍰
(B)自繼承開始之日起逾六個月未辦繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告 繼承人於三個月內申請登記；逾期仍未申請者，得由地政機關予以列冊管理
(C)前項列冊管理期間為十五年，逾期仍未申請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移 請財政部國有財產署公開標售
(D)標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取，逾十年無繼承人申請 提領該價款者，歸屬國庫



7(B).

4 依土地稅法規定，有關地價稅優惠稅率與減免，下列敘述何者錯誤？
(A)依都市計畫法劃設並經目的事業主管機關核准供公眾停車使用之停車場用地，按千分之十計徵 地價稅
(B)經目的事業主管機關核准設立之私立公園、體育場所使用範圍內之土地，免徵地價稅
(C)公有土地按基本稅率徵收地價稅。但公有土地供公共使用者，免徵地價稅
(D)都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第 17 條之規定外， 統按千分之六計徵地價稅



8(C).

10 依平均地權條例之規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起幾日 內，檢同契約及有關文件，共同申請土地所有權移轉或設定典權登記，並共同申報其土地移轉現值？
(A) 10 日
(B) 20 日
(C) 30 日
(D) 40 日



9(D).

24 關於不動產共有關係，依土地法第 34 條之 1 規定，下列敘述何者正確？
(A)甲、乙、丙共有一筆土地，其應有部分各三分之一，該地之應有部分出賣時，地上權人、典權 人或房屋承租人有依同樣條件優先購買之權
(B)土地共有人欲出租共有土地於他人時，得以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之
(C)區分所有建物之專有部分連同其基地應有部分之所有權一併移轉與同一人所有者，應適用土地 法第 34 條之 1 第 4 項規定
(D)依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直 轄市、縣（市）地政機關調處。不服調處者，應於接到調處通知後十五日內，向司法機關訴請 處理，屆期不起訴者，依原調處結果辦理之



10(A).

2 有關重新實施地籍測量時，依土地法規定，下列敘述何者正確？
(A)土地所有權人發生界址爭議時，應由該管直轄市或縣（市）地政機關予以調處
(B)土地所有權人不服界址爭議調處者，應於接到調處通知後三十日內，向司法機關訴請處理
(C)土地所有權人認為測量結果有錯誤時，得於重測結果公告期滿三十日內聲請複丈
(D)重測結果未經聲請複丈者，地政機關應即據以辦理土地更正登記



11(B).

7 依平均地權條例規定，應納地價稅額因公告地價調整致納稅義務人繳納困難者，得於規定繳納期 間內，向稅捐稽徵機關申請延期繳納，延期繳納期間最長不得逾多久？
(A) 3 個月
(B) 6 個月
(C)1年
(D)3年



12(C).

10 依平均地權條例規定，預售屋買受人將已付定金，確立買賣標的物及價金等事項之書面契據，轉 售予第三人時，由直轄市、縣（市）主管機關按戶（棟）處罰新臺幣多少元？
(A)三萬元以上十五萬元以下罰鍰
(B)六萬元以上三十萬元以下罰鍰
(C)十五萬元以上一百萬元以下罰鍰
(D)三十萬元以上一百萬元以下罰鍰



13(C).

13 依土地徵收條例規定，建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之下列何種價格估定之？
(A)市價
(B)重置價格
(C)重建價格
(D)房屋評定現值



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steven剛剛做了阿摩測驗，考了92分