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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(A).

18. 公平交易委員會對於違反公平交易法之事業，得限期命其停止、改正其行為或採取必要更正措施，並得處多少罰鍰？
(A) 五萬元以上二千五百萬元以下
(B) 五萬元以上五千萬元以下
(C) 十萬元以上二千五百萬元以下
(D)十萬元以上五千萬元以下



2(B).

29. 消費爭議調解事件之受理及程序進行等事項，由何者定之？
(A) 目的事業主管機關
(B) 行政院
(C) 消費者保護委員會
(D) 內政部



3(B).

29 依公寓大廈管理條例之規定，下列何者非公寓大廈起造人之法定義務？
(A)按工程造價一定比例提列公共基金
(B)公寓大廈建築物所有權登記達法定比例後，於三個月內召開管理委員會第一次會議
(C)依使用執照所記載用途及建物測繪後，辦理建物所有權第一次登記
(D)將公寓大廈共用設施設備、圖說、手冊等資料，會同主管機關檢測，確認其功能正常無誤後，移交給 管理委員會



4(C).

2 土地法第十條第二項規定，私有土地所有權消滅者，為國有土地，不適用下列何種情形？
(A)因所有人拋棄土地所有權
(B)因土地被徵收
(C)因所有人出賣土地而喪失所有權
(D)因土地無人繼承



5(D).

3 下列何種權利非屬土地法所稱之他項權利？
(A)抵押權
(B)地上權
(C)典權
(D)質權



6(B).

26 平均地權條例第六十三條之一、第六十四條之請求增減租金或請求相當補償，應於重劃分配結果確定之次日起幾個月 內行使之？
(A)一個月
(B)二個月
(C)三個月
(D)四個月



7(C).

3 依不動產經紀業管理條例規定，關於不動產經紀人員之資格，下列敘述何者錯誤？
(A)經不動產經紀人考試及格者，應具備 1 年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣市政府請領經紀人 證書
(B)經紀人證書有效期限為 4 年。期滿時，應檢附 4 年內完成專業訓練 30 個小時以上之證明文件辦理換證
(C)曾經營經紀業，經主管機關撤銷或廢止許可，自撤銷或廢止之日起未滿 5 年者，不得充任經紀人員
(D)經紀人員應專任一經紀業，並不得為自己或他經紀業執行仲介或代銷業務。但經所屬經紀業同意為他 經紀業執行業務者，不在此限



8(B).

20 不動產開發業者或不動產經紀業者銷售預售屋時，要求購屋人須給付定金或一定費用始提供預售屋買賣 契約書攜回審閱，可能違反公平交易法之何種行為？
(A)第 20 條之妨害公平競爭行為
(B)第 25 條之欺罔或顯失公平行為
(C)第 21 條之虛偽不實廣告行為
(D)第 15 條之聯合行為



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