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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
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1(B).

2 下列有關共有不動產處分等之敘述，何者錯誤？
(A)共有土地或建築改良物的處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應有共有人 過半數及其應有部分合計過半數之同意
(B)共有土地或建築改良物的處分、變更或設定負擔，共有人應事先以書面通知他共有人；如不能 以書面通知時，應依法公示催告之
(C)共有人對共有土地或建築改良物的處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，對 於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任
(D)甲乙丙公同共有一筆土地，甲依法得出賣該共有土地時，乙丙得以同一價格單獨優先承購



2(C).

11 依土地徵收條例之規定，下列敘述何者正確？
(A)撤銷或廢止徵收者，徵收前原設定之他項權利及耕地租約得予回復
(B)撤銷或廢止徵收者，如原土地所有權人及他項權利人申請於發給之抵價地上設定抵押權或典權 時，其原抵押權或典權不予回復
(C)撤銷或廢止徵收，由需用土地人向中央主管機關申請之
(D)撤銷或廢止徵收，由該管直轄市或縣（市）主管機關單獨向中央主管機關申請之



3(D).

12 都市計畫地區於訂定分區發展優先次序後，第一期發展地區應於主要計畫發布實施後，多久期限 完成細部計畫？並於細部計畫發布後，多久期限完成公共設施建設？
(A)五年內完成細部計畫，細部計畫發布後二年內完成公共設施建設
(B)四年內完成細部計畫，細部計畫發布後三年內完成公共設施建設
(C)三年內完成細部計畫，細部計畫發布後四年內完成公共設施建設
(D)二年內完成細部計畫，細部計畫發布後五年內完成公共設施建設



4(D).

17 依土地徵收條例規定，區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，有關其處理方式，下列敘述何者錯 誤？
(A)抵價地發交被徵收土地所有權人領回
(B)國民住宅用地得以讓售
(C)安置原住戶所需土地得以讓售
(D)可供建築土地依規定標租時，其期限不得逾二十五年



5(B).

19 依土地徵收條例規定，已公告徵收之土地，因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內者， 應如何處理？
(A)應辦理廢止徵收
(B)應辦理撤銷徵收
(C)應辦理徵收收回
(D)應辦理徵收失效



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