今日錯題測驗-專技◆不動產經紀相關法規-阿摩線上測驗

阿摩：只有把握現在的人，才能有所成就

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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規

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1(B).

39 依公平交易法之規定，對公平交易委員會依本法所為之處分或決定不服者，應依下列何種方式處理？
(A)依法申請調處
(B)直接適用行政訴訟程序
(C)依法提起司法訴訟
(D)申請仲裁

2(B).

21 基地出賣時，依土地法規定，何者無依同樣條件主張優先購買權？
(A)地上權人
(B)借用人
(C)典權人
(D)承租人

3(C).

33 公寓大廈內連通數個專有部分之樓梯間，依公寓大廈管理條例相關規定屬於何種型態？
(A)分別所有部分
(B)共同公共部分
(C)共用部分
(D)獨立部分

4(C).

29 依消費者保護法規定，企業經營者對消費者保證商品或服務品質所出具之書面保證書，應載明事項不包括下列何者？
(A)商品或服務之名稱
(B)保證之內容
(C)製造日期
(D)製造商之名稱、地址

5(B).

34 在規約並未特別約定之情形下，一層一戶之住戶在樓梯間與走廊置放鞋櫃，並將安全門上鎖防止他人出入該樓層。下列敘述，何者正確？
(A)住戶不得於樓梯間與共同走廊間堆置雜物。若有違反，管理委員會有權制止並移除鞋櫃與剪斷鎖頭
(B)主管機關得處該住戶新臺幣 4 萬元以上 20 萬元以下罰鍰，並限期改善
(C)管理委員會促請該住戶改善，若於 3 個月內仍未改善，管理委員會得依區分所有權人會議決議，強制其遷離
(D)若該住戶拒絕依照區分所有權人會議決議遷離並完成移轉登記手續者，管理委員會得聲請法院拍賣之

6(C).

12 關於公寓大廈之公共基金，下列敘述何者正確？
(A)起造人就公寓大廈領得使用執照三年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列
(B)區分所有權人依管理委員會議決議繳納
(C)區分所有權人對於公共基金之權利應隨區分所有權之移轉而移轉
(D)區分所有權人積欠應繳納之公共基金已逾一期或達相當金額，經催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付

7(D).

13 不動產經紀業者與委託人簽訂委託契約後，刊登之廣告及銷售內容與事實不符者，應由何機關依法處理？
(A)由直轄市、縣（市）政府依公平交易法處理
(B)由行政院依消費者保護法處理
(C)由行政院公平交易委員會依公平交易法處理
(D)由內政部依不動產經紀業管理條例處理

8(C).

23 如果有一交易違反公平交易法，下列有關於行使損害賠償之敘述何者正確？
(A)自此一交易日起二年不行使請求權，請求權時效消滅
(B)被害人不論何時得知損害，自得知之日起逾二年不行使請求權，請求權時效消滅
(C)自此一交易日起逾十年，請求權時效消滅
(D)被害人自此一交易日起，其請求權之行使沒有時效限制

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