今日錯題測驗-專技◆不動產經紀相關法規-阿摩線上測驗

阿摩：檢討自己是成功的開始，檢討別人是失敗的開始

88分

(5 分51 秒)

模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規

繼續測驗

再次測驗下載

下載收錄

1(D).

18 依公寓大廈管理條例規定，下列敘述何者最正確？
(A)約定共用部分係指公寓大廈共用部分經約定供共同使用者
(B)約定專用部分係指公寓大廈專有部分經約定供特定區分所有權人使用者
(C)共用部分係指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者
(D)區分所有係指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權

2(C).

23 有關預售屋買賣定型化契約應記載事項，下列何者為錯誤？
(A)賣方應確保廣告內容之真實，預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分
(B)附屬建物，除陽臺外，其餘項目不得計入買賣價格
(C)房屋所有權之移轉，應於使用執照核發後三個月內備妥文件申辦有關稅費及權利移轉登記
(D)賣方應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋

3(D).

32 下列有關廣告及銷售之敘述，何者為最正確？
(A)經紀業與委託人簽訂不動產說明書後，方得刊登廣告及銷售
(B)不動產廣告稿應由經紀業指派經紀人簽章
(C)廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明委託人名稱
(D)廣告及銷售內容，與事實不符時，處委託人新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰

4(C).

5 事業違反公平交易法第 19 條之規定，以脅迫方法使他事業參與聯合之行為，經中央主管機關限期命其停止後，再為相同或類似違反行為者，得處行為人如何之罰責？
(A)新臺幣五萬元以上二千五百萬元以下罰鍰
(B)新臺幣十萬元以上五千萬元以下罰鍰
(C)二年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣五千萬元以下罰金
(D)三年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣一億元以下罰金

5(A).

7 關於不動產經紀業營業保證金之敘述，以下何者錯誤？
(A)應繳之營業保證金及繳存或提供擔保之辦法，由中華民國不動產仲介經紀業或代銷經紀業同業公會全國聯合會定之
(B)經營不動產經紀業者未繳存營業保證金即開始營業時，主管機關應予停止營業處分，其期間至補足營業保證金為止
(C)營業保證金除不動產經紀業管理條例另有規定外，不因經紀業或經紀人員之債務債權關係而為讓與、扣押或設定負擔
(D)中華民國不動產仲介經紀業或代銷經紀業同業公會全國聯合會代為賠償受害人後，即應通知經紀業限期補足之

6(C).

19 Ａ封閉式公寓大廈為區分所有建物。下列敘述，何者正確？
(A)Ａ公寓大廈專有部分的無權占有人甲，並非住戶，故並無積欠該大廈應負擔費用的問題
(B)Ａ公寓大廈每年至少應召開住戶大會一次
(C)針對Ａ公寓大廈區分所有人乙積欠管理費，現行法有法定優先受償權的規定
(D)Ａ公寓大廈於一定要件下，得以該辦公、商場部分召開區分所有權人會議

7(E).

30 依消費者保護法規定，下列有關調解之敘述何者正確？
(A)消費爭議調解委員會，由委員互推主席
(B)依消費者保護法第四十五條之二，有關一般消費爭議經委員會依職權調解提出之解決方案，應經全體調解委員過半數之同意
(C)當事人對委員會依職權調解之方案，得於送達後十五日之不變期間內，提出異議
(D)調解成立者應作成調解書。調解書之作成及效力，準用鄉鎮市調解條例第二十二條至第二十六條之規定
(E)以上皆非

8(A).

40 關於甲不動產經紀業（加盟業主）以限制加盟店收取服務報酬為條件，而與加盟店交易之行為，下列敘述何者不正確？
(A)為保護消費者，甲不應容許其加盟店自由決定服務報酬
(B)甲的行為有限制競爭之虞
(C)甲的行為有妨礙公平競爭之虞
(D)甲的行為有違反公平交易法規定之虞

9(B).

20 依公寓大廈管理條例之規定，開放空間及退縮空地，在直轄市、縣（市）政府核准範圍內，應經下列何種程序，始得供營業使用？
(A)經向直轄市、縣市主管機關申請許可之許可函
(B)依規約或區分所有權人會議決議
(C)依管理負責人或管理委員會之決定
(D)依開放空間及退縮空地鄰近之區分所有權人之同意

最頂 ▬

快捷工具

1-50

3.X

今日錯題測驗-專技◆不動產經紀相關法規-阿摩線上測驗

草莓軟糖剛剛做了阿摩測驗，考了88分