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阿摩：重複出現的題目，才是最重要的題目
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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(B).

32 下列有關廣告及銷售之敘述，何者為最正確？
(A)經紀業與委託人簽訂不動產說明書後，方得刊登廣告及銷售
(B)不動產廣告稿應由經紀業指派經紀人簽章
(C)廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明委託人名稱
(D)廣告及銷售內容，與事實不符時，處委託人新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰



2(C).

17 甲建商為銷售新屋建案，委請廣告代理業者乙為整體廣告行銷，由乙請來知名歌星丙代言房屋銷售。乙 基於甲的指示，請求丙於廣告案中大力推薦該建案房屋地點近臺北市，開車只要 15 分鐘，每天可在天然 溫泉泡湯，然事實上，甲、乙、丙均明知該建案房屋距離臺北市有相當距離，搭高鐵要 30 分鐘，且無天 然溫泉。試問甲、乙、丙針對虛偽不實廣告行為，應負何種責任？
(A)甲、乙、丙均各自單獨負損害賠償責任
(B)甲、乙應各自單獨負損害賠償責任，丙僅廣告薦證而無責任
(C)甲應負損害賠償責任，乙、丙應與廣告主甲負連帶損害賠償責任
(D)甲應負損害賠償責任，乙應與廣告主甲負連帶損害賠償責任，丙僅廣告薦證而無責任



3(A).

9 甲為不動產經紀業者，受乙不動產開發業者委託從事銷售行為，甲外包請丙廣告公司設計廣告， 經消費者丁舉報該廣告之內容，有虛偽不實或引人錯誤之情形，經公平交易委員會認定為違反規 定。依公平交易法之規定，下列敘述情形，何者錯誤？
(A)主管機關對於甲，得限期令停止、改正其行為或採取必要更正措施，並得處新臺幣二十萬元以 上五千萬元以下罰鍰
(B)若甲與乙共同具名製作不實房屋銷售廣告，且收取建案底價或總銷售金額一定成數之銷售服務 費用，與乙共同獲有利益，可認為甲乙俱為廣告主
(C)丙在明知或可得而知情形下，仍製作或設計有引人錯誤之廣告，與廣告主負連帶損害賠償責任
(D)甲違反公平交易法之規定，致侵害丁之權益，應負損害賠償責任



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Angela Lo剛剛做了阿摩測驗，考了100分