今日錯題測驗-專技◆不動產經紀相關法規-阿摩線上測驗

阿摩：只要有信心，就沒有過不了的橋

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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規

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1(A).

4 下列何者非為不動產說明書不得記載事項？
(A)不得約定拋棄說明書審閱期間
(B)不得記載本說明書內容僅供參考
(C)不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞
(D)不得記載房價有上漲空間或預測房價上漲之情形

2(B).

32 定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者，其牴觸部分？
(A)效力未定
(B)無效
(C)構成契約之內容
(D)不得撤銷

3(B).

39 依公寓大廈管理條例規定，關於供區分所有權人使用部分之敘述，下列何者錯誤？
(A)區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分得自由使用、收益、處分
(B)獨立建築物所有權之牆壁，以牆之外緣為界。故該牆所屬之區分所有權人得於區分所有人權會議決議同意後，於外牆設置廣告物
(C)專有部分之共同壁修繕費用，若修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致，全數由該區分所有權人負擔
(D)公寓大廈通往室外之通路不得為約定專用部分

4(C).

12 消費者保護法關於企業經營者對於廣告內容之規定，下列何者正確？
(A)製作廣告之媒體經營者應確保廣告內容之真實，其對消費者所負之義務不得低於廣告之內容
(B)企業經營者對消費者從事與分期付款買賣有關之交易時，應於廣告上明示應付所有總費用之年百分率
(C)刊登或報導廣告之媒體經營者明知或可得而知廣告內容與事實不符者，就消費者因信賴該廣告所受之損害與企業經營者負連帶責任
(D)企業經營者得預先約定限縮信賴該廣告之賠償責任範圍

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