阿摩：知道阿摩不重要，善用阿摩才重要!
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【全部】 - 專技◆土地法與土地相關稅法概要2024~2013難度:(146~150)
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1(D).

9 出租之公、私有耕地，因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者，直轄市或縣（市）政府依法如何處 理？
(A)逕予分配土地予租用人
(B)協調租用當事人變更為基地租用
(C)重新調整分配為耕地
(D)逕為註銷其租約並通知當事人



2(D).

20 甲有 A 耕地一筆，在 99 年 8 月 8 日將 A 地出租於乙，於租賃期間，A 地被徵收並經徵收執行機關囑託登 記機關登記為需用土地人丙所有，乙得否主張其為優先購買權人，因而請求塗銷 A 地的該登記？
(A)得，因為乙的先買權具物權效力
(B)得，因為承租人先買權的規定得類推適用於徵收的情形
(C)否，因為A 地並非基地，亦非有三七五租約的耕地
(D)否，因為土地徵收具公益的政策目的



3(D).

22 甲向乙承租 A 地耕作，租約未經公證，租期自 99 年 1 月 28 日起至 106 年 1 月 27 日止，而乙於租期內將 系爭 A 地以 60 萬元出售予丙，並於 101 年移轉予丙。乙雖未以書面通知甲行使先買權，然其確曾以口頭 通知甲，而為甲所明確知悉，甲卻故意壓低價格，明示不願以 60 萬元購買，僅欲以 50 萬元買受，未行 使先買權，並經證人證實上開情事。甲已知悉系爭買賣條件，待系爭 A 地價格上漲 3 倍餘後，以數年前 之價格主張優先承購，有無理由？
(A)有理由，因乙違背土地法書面通知先買權的義務在先，故甲仍得主張先買權
(B)有理由，因乙違背民法書面通知先買權的義務在先，故甲仍得主張先買權
(C)有理由，因乙違背耕地三七五減租條例書面通知先買權的義務在先，故甲仍得主張先買權
(D)無理由，因有其他證據證明通知，且縱認通知不生效力，甲如已主張讓與不破租賃，並持續付租金給 丙，則甲先買權的主張已屬權利失效



4(C).

2 因登記錯誤遺漏或虛偽致受有損害者，由該地政機關負損害賠償責任，此項損害賠償之請求，如 經該地政機關拒絕，受損害人得採取下列何種處理方式？
(A)向行政院申訴
(B)向立法院告發
(C)向司法機關起訴
(D)向監察院告發



5(A).

9 山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地之類別前，適用何種管制？
(A)林業用地
(B)農牧用地
(C)國土保安用地
(D)原住民保留地



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ry1809715剛剛做了阿摩測驗，考了100分