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模式:精熟測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(C).

24 關於輸入商品或服務之企業經營者，下列何者錯誤？
(A)視為該商品之設計、生產、製造者或服務之提供者
(B)於提供商品流通進入市場，或提供服務時，應確保該商品或服務，符合當時科技或專業水準可 合理期待之安全性
(C)消費者保護團體主張企業經營者不符合當時科技或專業水準可合理期待之安全性者，就其事實 應負舉證責任
(D)企業經營者違反相關規定，致生損害於消費者或第三人時，應負連帶賠償責任



2(B).有疑問

18 主管機關對於事業涉有違反公平交易法規定之行為進行調查時，下列何者正確？
(A)事業承諾在主管機關所定期限內，採取具體措施停止並改正涉有違法之行為者，主管機關得終 止調查
(B)主管機關作成中止調查之決定係基於事業提供不完整或不真實之資訊，應恢復調查
(C)裁處權時效自終止調查之日起，停止進行
(D)主管機關恢復調查者，裁處權時效自恢復調查之翌日起，重新起算



3(D).

16 下列何者屬於限制競爭之行為，事業不得為之？
(A)以著名之他人姓名、商號或公司名稱於同一或類似之商品，為相同或近似之使用，致與他人商 品混淆
(B)事業為競爭之目的，而陳述或散布足以損害他人營業信譽之不實情事
(C)事業以不當提供贈品、贈獎之方法，爭取交易之機會
(D)無正當理由，對他事業給予差別待遇之行為



4(A).有疑問

14 採加盟經營方式之不動產經紀業者如以不正當限制加盟店服務報酬標準，作為成立或持續加盟經 營關係之條件，而有限制競爭之虞者，屬於下列何種違反公平交易法之情事？
(A)以不正當限制交易相對人之事業活動為條件，而與其交易之行為
(B)相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能，構成公平交易 法之聯合行為
(C)以脅迫、利誘或其他不正當方法，使他事業不為價格之競爭、參與結合、聯合或為垂直限制競 爭之行為
(D)以損害特定事業為目的，促使他事業對該特定事業斷絕供給、購買或其他交易之行為



5(C).

11 依公寓大廈管理條例規定，有關起造人責任之敘述，下列何者錯誤？
(A)就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，起造人應按工程造價一定比例或金額提列公 共基金
(B)公寓大廈之起造人，非經領得建造執照，不得辦理銷售
(C)公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用 部分標示之詳細圖說及規約
(D)起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備等，確認其功能正常無誤後， 移交管理委員會或管理負責人



6(C).有疑問
X


13 關於公寓大廈管理維護公司之執業，下列何者正確？
(A)應經直轄市、縣（市）政府許可及辦理公司登記，並向直轄市、縣（市）政府申領登記證後， 始得執業
(B)應經直轄市、縣（市）政府許可及辦理公司登記，並向中央主管機關申領登記證後，始得執業
(C)應經中央主管機關許可及辦理公司登記，並向直轄市、縣（市）政府申領登記證後，始得執業
(D)應經中央主管機關許可及辦理公司登記，並向中央主管機關申領登記證後，始得執業



7(D).有疑問

7 依據不動產經紀業管理條例之規定，直轄市、縣（市）同業公會關於會員入會、停權、退會情形 應如何處理？
(A)報請所在地主管機關核定
(B)報請所在地主管機關備查
(C)報請所在地主管機關層轉中央主管機關核定
(D)報請所在地主管機關層轉中央主管機關備查



8(B).有疑問

5 根據不動產經紀業管理條例第 24 條之 1 之現行規定，下列何者正確？
(A)中華民國一百零九年十二月三十日修正之條文施行前，提供查詢之申報登錄資訊，於修正施行 後，維持以區段化、去識別化方式，提供查詢
(B)中華民國一百零九年十二月三十日修正之條文施行前，提供查詢之申報登錄資訊，於修正施行 後，應依同條第三項規定，除涉及個人資料外，重新提供查詢
(C)經營代銷業務，受起造人或建築業委託代銷預售屋者，應於簽訂買賣契約之日起三十日內，將 委託代銷契約及買賣契約相關書件報請所在地直轄市、縣（市）主管機關備查
(D)經營仲介業務者，對於居間或代理成交之租賃案件，應於租賃物交付後，承租人占有中之日起 三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄成交案件實際資訊



9(C).

14 當有事實證明該流通進入市場之商品或服務，具有危害消費者安全與健康之虞時，為避免消費者 權益遭受損害，企業經營者應回收或停止該有危險之商品或服務，以防免發生或擴大損害。依消 費者保護法之規定，下列何者錯誤？
(A)中央主管機關認為有必要時，得命有損害消費者生命、身體、健康或財產的企業經營者立即停 止該商品之設計、生產、製造、加工、輸入、經銷或服務之提供，或採取其他必要措施
(B)直轄市或縣（市）政府對於企業經營者提供之商品或服務，經調查認為確有損害消費者生命、 身體、健康或財產，或確有損害之虞者，應命其限期改善、回收或銷燬
(C)企業經營者於有事實足認其提供之商品或服務有危害消費者安全與健康之虞時，於明顯處為警 告標示，得免除回收該批商品或停止其服務之責任
(D)直轄市或縣（市）政府於企業經營者提供之商品或服務，對消費者已發生重大損害或有發生重 大損害之虞，而情況危急時，應即在大眾傳播媒體公告企業經營者之名稱、地址、商品、服務、 或為其他必要之處置



10(B).

13 依公平交易法規定，事業有與他事業經常共同經營或受他事業委託經營之情形者，稱為下列何者？
(A)聯合
(B)結合
(C)獨占
(D)寡占



11(A).

28 企業經營者於下列違反消費者保護法之情形，何者所適用罰則所定之法定罰鍰額度為最高？
(A)地方政府針對企業經營者提供之商品或服務，經調查認為確有損害消費者身體健康者，命其為限期回收或其他必要處置，而企業經營者拒不遵從者
(B)企業經營者未依商品標示法等法令為商品或服務之標示
(C)企業經營者對消費者保證商品或服務之品質時，未主動出具書面保證書
(D)企業經營者使用定型化契約時，拒絕、規避或阻撓主管機關之派員查核



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