阿摩：只要有信心，就沒有過不了的橋
50分
(58 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:不動產估價概要
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1(A).

16. 不動產估價技術規則規定，每年折舊提存率=折舊率／（1－累積折舊率）。請問此種方式係採何種折舊方式？
(A) 定額法
(B) 定率法
(C) 償還基金法
(D) 年數合計法



2(C).

5 依不動產估價技術規則之規定，下列何者不是權利估價的範圍？
(A)市地重劃
(B)農育權
(C)區段徵收
(D)容積移轉



3(D).
X


21 有關建物殘餘價格率之敘述，下列何者錯誤？
(A)殘餘價格率是指建物於物理耐用年數屆滿後，其所賸餘之結構材料及內部設備仍能於市場上出售之價 格占建物總成本之比率
(B)建物之殘餘價格率應由不動產估價師公會全國聯合會公告
(C)建物之殘餘價格率以不超過百分之十為原則
(D)依殘餘價格率計算建物殘餘價格時，應考量建物耐用年數終止後所需清理或清除成本



4(B).
X


21 有關房地成本價格之計算公式，下列何者正確？
(A)房地成本價格＝土地總成本＋建物成本價格
(B)房地成本價格＝土地總成本＋建物總成本
(C)房地成本價格＝土地價格＋建物成本價格－建物累積折舊額
(D)房地成本價格＝土地價格＋建物成本價格＋建物累積折舊額



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