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模式:收錄測驗
科目:公職◆土地法
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1(D).

依土地法第14條規定，則下列土地何者得為私有？
(A) 公共交通道路
(B) 礦泉地
(C) 瀑布地
(D) 林地



2(B).

農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經內政部核准通知限期使用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵幾倍之荒地稅？
(A)一倍至二倍
(B)一倍至三倍
(C)二倍至四倍
(D)二倍至五倍



3(A).

區域計畫之擬定機關為擬定計畫，得依法要求誰配合提供必要之資料？
(A)有關政府機關或民間團體
(B)有關專家、學者或事業體
(C)有關民眾或地主
(D)國內外人士或網站



4(A).

直轄市及縣（市）政府依平均地權條例公告之土地現值，依土地稅法所稱之名詞是什麼？
(A)公告現值
(B)公告地價
(C)法定地價
(D)土地移轉現值



5(C).

市地重劃後，重行分配與原土地所有權人之土地，自分配結果確定之日起，依法視為下列何者之土地？
(A)抵費地
(B)抵價地
(C)原土地所有權人原有之土地
(D)依法撥用之土地



6(B).

6 受贈土地之財團法人若未按捐贈目的使用土地，除追補應納稅額外，並處應納土地增值稅額多少倍之罰鍰?
(A)一倍
(B)二倍
(C)三倍
(D)五倍



7(C).

下列有關照價收買土地之地價規定，何者錯誤?
(A)空地經限期建築使用而逾期仍未建築使用者，以收買當期之公告土地現值為準
(B)土地所有權人申報移轉現值低於公告土地現值時，以其申報土地移轉現值為準
(C)土地所有權人申報地價低於公告地價百分之八十時，以公告地價百分之八十為準
(D)超額建築用地逾期仍未建築使用者，以收買當期之公告土地現值為準



8(D).
X


平均地權條例所稱之空地，包含下列何種定義之土地？
(A)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地公告現值百分之十
(B)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地公告地價百分之十
(C)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地申報地價百分之十
(D)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地移轉現值百分之十



9(A).
X


6 甲之父親亡故時遺有土地一筆，則甲應於繼承開始之日起幾個月內申辦繼承登記？
(A)三個月
(B)四個月
(C)五個月
(D)六個月



10(A).
X


14 需用土地人依規定申請撤銷徵收時，應向何機關申請之？
(A)土地所在之直轄市、縣（市）政府
(B)行政院
(C)總統府
(D)內政部



11(D).
X


10 依平均地權條例施行細則之規定，政府實施市地重劃時，有關查估重劃前後地價，提經地價評議委員會 評定後，有其規定之作用，下列何者不屬之？
(A)計算公共用地負擔
(B)計算費用負擔
(C)計算標售抵費地之底價
(D)土地交換分配及變通補償



12(D).
X


22 平均地權條例所稱之空地，包含下列何種定義之土地？
(A)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地公告現值百分之十
(B)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地公告地價百分之十
(C)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地申報地價百分之十
(D)雖建築使用，但其建築改良物價值不及所占基地移轉現值百分之十



13(D).

33 依土地稅法規定，納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅，未向主管稽徵機關申報，致逃稅或減輕 稅賦者，依何規定辦理﹖
(A)追補應納稅額，並處應納稅額二倍以下之罰鍰
(B)追補應納稅額，並處應納稅額三倍以下之罰鍰
(C)追補應納稅額，並處短匿稅額二倍以下之罰鍰
(D)追補應納稅額，並處短匿稅額三倍以下之罰鍰



14(B).

4 依契稅條例規定，下列何種情形不須申報繳納契稅？
(A)依法領買或標購公產者
(B)建築物於建造完成前，因繼承而變更起造人名義者
(C)向法院標購拍賣之不動產者
(D)以遷移、補償等方式支付產價而取得不動產者



15(A).

2 有關重新實施地籍測量時，依土地法規定，下列敘述何者正確？
(A)土地所有權人發生界址爭議時，應由該管直轄市或縣（市）地政機關予以調處
(B)土地所有權人不服界址爭議調處者，應於接到調處通知後三十日內，向司法機關訴請處理
(C)土地所有權人認為測量結果有錯誤時，得於重測結果公告期滿三十日內聲請複丈
(D)重測結果未經聲請複丈者，地政機關應即據以辦理土地更正登記



16(D).

3 依土地稅法規定，土地所有權人辦理土地移轉繳納土地增值稅時，在其持有土地期間內，因重新 規定地價增繳之地價稅，准予抵繳其應納之土地增值稅之總額，以不超過土地移轉時應繳增值稅 總額多少為限？
(A)百分之一
(B)百分之二
(C)百分之三
(D)百分之五



17(C).

1 依土地法之規定，個人或團體所有土地面積之最高額限制，由該管直轄市或縣（市）政府規定辦法， 限令於一定期間內，將額外土地分劃出賣。不依前項規定分劃出賣者，該管直轄市或縣（市）政府得依本法徵收之。前項徵收之補償地價，得斟酌情形搭給土地債券。前述規定之土地債券，其清付 期限，依土地法施行法規定，最長不得逾多少時間？
(A)1年
(B)3年
(C)5年
(D) 10 年



18(B).

2 下列有關土地法規定之定義，何者錯誤？
(A)本法所稱土地，謂水陸及天然富源
(B)本法所稱公有土地，為國有土地、直轄市有土地、縣（市）有土地或鄉（鎮、市、區）有之土地
(C)本法所稱自耕，係指自任耕作者而言，其為維持一家生活直接經營耕作者，以自耕論
(D)本法所稱土地債券，為土地銀行依法所發行之債券



19(D).

3 依土地法之規定，湖澤及可通運之水道及岸地，如因水流變遷而自然增加時，何人有優先依法取得 其所有權或使用受益之權？
(A)其毗鄰地之使用人
(B)原水道及岸地之所有權人
(C)土地之管理機關
(D)其接連地之所有權人



20(A).

4 依土地法之規定，直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，非經甲同意，並經乙核准，不得處 分或設定負擔或為超過 10 年期間之租賃。前述之甲、乙指那些機關？
(A)甲：該管區內民意機關；乙：行政院
(B)甲：直轄市或縣（市）財政局；乙：財政部
(C)甲：內政部；乙：行政院
(D)甲：地政司；乙：內政部



21(A).

5 依土地法之規定，外國人為供自用、投資或公益之目的使用，得取得一定用途之土地，該管直轄市 或縣（市）政府依法得為一定之限制。請問該限制所指為何？
(A)面積及所在地點
(B)區位及交易範圍
(C)交易價格與面積
(D)公益與否與市場



22(C).

6 甲、乙、丙、丁、戊共有一土地，甲、乙持分各 1/3，丙、丁、戊持分各 1/9。依土地法與相關規定， 下列選項何者正確？
(A)甲、乙二人同意，得處分該共有土地
(B)丙、丁、戊三人同意，得處分該共有土地
(C)甲、乙、丙、丁同意，欲處分該共有土地，戊得主張該共有土地的優先購買權
(D)甲欲出賣其應有部分，丙和丁無法以同一價格共同優先承購



23(C).

7 關於建物全部滅失時，依土地登記規則之規定，下列敘述何者錯誤？
(A)該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，得由土地所有權人或其他權利人代位申請
(B)建物基地有法定地上權登記者，應同時辦理該地上權塗銷登記
(C)登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知承租人
(D)建物全部滅失時，得由登記機關查明後逕為辦理消滅登記



24(B).

17 依都市計畫法規定，內政部或直轄市政府得依據地方實際情況，對於一定之事項，於本法施行細則中作必要之規定。所稱之一定事項，並不包含下列那一個選項？
(A)基地面積或基地內應保留空地之比率
(B)違反土地使用管制之處罰
(C)基地內前後側院之深度及寬度
(D)交通、景觀或防火等事項



25(B).

18 甲於臺北之陽明山國家公園範圍內有一土地，於 111 年欲申請興建農舍。其使用應合於下列那一項 之土地使用管制規定？
(A)臺北市之都市計畫土地使用管制規定
(B)陽明山國家公園計畫之土地使用管制規定
(C)臺北市之國土計畫土地使用管制規定
(D)新北市區域計畫之非都市土地使用管制



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