阿摩：不做阿摩，不會怎麼樣，做了阿摩，你會很不一樣
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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(C).

3 依不動產經紀業管理條例規定，關於不動產經紀人員之資格，下列敘述何者錯誤？
(A)經不動產經紀人考試及格者，應具備 1 年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣市政府請領經紀人 證書
(B)經紀人證書有效期限為 4 年。期滿時，應檢附 4 年內完成專業訓練 30 個小時以上之證明文件辦理換證
(C)曾經營經紀業，經主管機關撤銷或廢止許可，自撤銷或廢止之日起未滿 5 年者，不得充任經紀人員
(D)經紀人員應專任一經紀業，並不得為自己或他經紀業執行仲介或代銷業務。但經所屬經紀業同意為他 經紀業執行業務者，不在此限



2(B).

14 不動產經紀業者，共同約束開發物件必須與委託人簽訂專任委託契約，致使不動產經紀業者及委託人選 擇委託契約型態之自由受到限制，可能違反公平交易法之何種行為？
(A)第 20 條之妨害公平競爭行為
(B)第 15 條之聯合行為
(C)第 11 條之結合行為
(D)第 9 條之獨占行為



3(C).

18 依公平交易法第 20 條之規定，妨害公平競爭之行為不包括下列何者？
(A)無正當理由，對他事業給予差別待遇之行為
(B)以低價利誘或其他不正當方法，阻礙競爭者參與或從事競爭之行為
(C)以脅迫、利誘或其他不正當之方法，使競爭者之交易相對人與自己交易之行為
(D)以不正當限制交易相對人之事業活動為條件，而與其交易之行為



4(D).

26 下列何者不是消費者保護法第 12 條所規定推定定型化契約條款顯失公平之情形？
(A)契約之主要權利或義務，因受條款之限制，致契約之目的難以達成者
(B)條款與其所排除不予適用之任意規定之立法意旨顯相矛盾者
(C)違反平等互惠原則者
(D)違反誠信原則者



5(C).

30 依消費者保護法規定，關於定型化契約之審閱期間，下列敘述何者錯誤？
(A)應有 30 日以內之合理審閱期間
(B)企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄合理審閱期權利者，無效
(C)違反合理審閱期規定者，該條款無效
(D)中央主管機關得選擇特定行業，參酌定型化契約條款之重要性等事項，公告定型化契約之審閱期間



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